Дело № 2-280/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Неман 26 октября 2010 года
Неманский городской суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Авдеевой Т.Н.,
с участием помощника Неманского городского прокурора Степаненко Е.Н.,
при секретаре Станкиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Войткевич Лады Владимировны к Лебедевым Ирине Евгеньевне и Юрию Сергеевичу о выселении со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Войткевич Л.В. обратилась в суд с иском о выселении Лебедевых И.Е. и Ю.С. из квартиры № 1 дома №14 по ул. Новая в пос.Лунино Неманского района Калининградской области. со снятием с регистрационного учета. При этом указывает, что является собственником указанной квартиры, её знакомые - семья Лебедевых приехали из Омской области в 2004 году, были зарегистрированы и проживали в её квартире один год, а с 2005 года по настоящее время, оставаясь зарегистрированными в квартире, фактически не проживают.
В судебном заседании истица Войткевич Л.В. настаивала на удовлетворении иска, пояснив, что Лебедевы её родственники по линии отца, приехали в Калининградскую область в 2004 году из Омской области. Для того, чтобы помочь им в первое время, она зарегистрировала их в спорной квартире, около года они проживали там вместе с её матерью, затем выехали из квартиры и с 2005 года проживают в квартире № 7 в этом же доме. Ответчики за квартиру по месту регистрации не оплачивают, в связи с чем истица несет дополнительные расходы. На её неоднократные требования о добровольном выселении со снятием с регистрационного учета ответчики никаких мер не предпринимают. Каких-либо личных вещей и иного имущества, принадлежащего ответчикам, в квартире не имеется и не хранится. В настоящее время она намерена распорядиться квартирой, регистрация Лебедевых препятствует ей в этом.
В судебное заседание ответчики не явились, уведомлены надлежащим образом. Возражений по существу требований ими не представлено. Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истицу Войткевич Л.В., свидетеля, заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым требования истицы удовлетворить, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.228 ч.1 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Квартира по адресу Калининградская область, Неманский район пос.Лунино ул.Новая, 14 кв. 1 принадлежит на праве собственности истице Войткевич Л.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца Стефонова В.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 28 июня 2010 года. Согласно копии поквартирной карточки по данному адресу с 20 апреля 2004 года зарегистрированы ответчики Лебедевы Ирина Евгеньевна и Юрий Сергеевич в качестве знакомых.
Как следует из показаний свидетеля Панченко Н.И., и истица, и ответчики её соседи, т.к. она сама постоянной проживает в доме № 14 по ул.Новая в пос.Лунино Неманского района. Ей достоверно известно, что с 2005 года ответчики проживают без регистрации в квартире № 7 дома № 14 по ул.Новая в пос.Лунино, по месту регистрации не живут, имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги.
С учетом вышеизложенного, в силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, ответчики, фактически не проживая в спорном жилом помещении, не оплачивая коммунальных услуг, не имея и не храня в квартире каких-либо личных вещей и иного принадлежащего ему имущества, право пользования спорным жилым помещением утратили, а поэтому обязаны освободить жилое помещение в срок, установленный собственником.
Регистрация ответчиков в квартире не порождает их прав на спорное жилье, но нарушает права истицы как собственника, т.е. владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Войткевич Л.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, Лебедевы Ирина Евгеньевна и Юрий Сергеевич подлежат выселению со снятием с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Войткевич Лады Владимировны удовлетворить.
Лебедеву Ирину Евгеньевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку о/совхоза <адрес>, Лебедева Юрия Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ручей <адрес>, выселить из квартиры № 1 дома № 14 по ул.Новая в поселке Лунино Неманского района Калининградской области со снятием с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение 10 дней, начиная с 01 ноября 2010 года.
Судья Неманского городского суда Авдеева Т.Н.