Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Неман 25 ноября 2010 г.
Неманский городской суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Марочкович Л.А.
при секретаре Поляковой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании поиску Тарыгиной <данные изъяты>, Заседателева <данные изъяты> к Тарыгину <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением,
УС Т А Н О В И Л:
Тарыгина <данные изъяты>., Заседателев <данные изъяты> обратились с иском к Тарыгину <данные изъяты>. о прекращении права пользования жилым помещением. При этом указывая, что она и ее дети: Заседателев <данные изъяты>., Тарыгин <данные изъяты> являются собственниками <адрес> в <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение был зарегистрирован ответчик Тарыгин <данные изъяты> так как ему необходимо было трудоустроиться. При этом, ответчик намеревался в самые кратчайшие сроки приобрести собственное жилое помещение. Несмотря на регистрацию, ответчик в спорное жилое помещение фактически не вселялся, никогда в нем не проживал, общего хозяйства не вели. На неоднократные предложения сняться с регистрационного учета, ответчиком никаких действий для того, чтобы разрешить возникшую спорную ситуацию во внесудебном порядке не предпринималось. В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Постоянным местом жительства ответчика является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Полагает, что статус ответчика в отношении спорной квартиры должен быть определен в соответствии со ст.80 Жилищного кодекса РФ, а именно – временный жилец. В соответствии с ч.4 ст.80 Жилищного кодекса РФ временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Поскольку ответчик добровольно не намерен сняться с регистрационного учета, просят суд прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – Тарыгиным <данные изъяты>.
В судебном заседании Тарыгина <данные изъяты> Заседателев <данные изъяты> и их представитель ФИО6 исковые требования поддержали по основаниям изложенным в иске. Истец Тарыгина <данные изъяты> суду пояснила, что с ответчиком у нее ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак, который решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, в связи с тем, что брачные отношения фактически прекращены, совместное хозяйство не ведут, ответчик проживает в <адрес>, отдельно от семьи. Ответчика зарегистрировали на спорной жилой площади по его просьбе, так как без регистрации он не мог устроиться на работу и ему необходимо исполнять решение суда о выплате алиментов.
Истец Заседателев <данные изъяты>. суду пояснил, что как собственник 1/3 доли в праве на спорную квартиру не давал своего согласия на вселение ответчика в спорное помещение.
Ответчик Тарыгин <данные изъяты> исковые требования не признал, суду пояснил, что зарегистрирован в спорном жилом помещении, но фактически в нем не проживает, а живет в <адрес> без регистрации, снимает комнату, так как там работает. Не согласен, что он является временным жильцом, так как с № года до № года проживал с Тарыгиной <данные изъяты> в <адрес> в <адрес>, предоставленной его супруге Тарыгиной <данные изъяты> как военнослужащей. На момент предоставления ей квартиры состояли в зарегистрированном браке. В № году у них родился сын Егор. В № году брак между ними был расторгнут. На момент приватизации спорной квартиры был зарегистрирован у тещи в <адрес>, чтобы меньше оплачивать коммунальные платежи. Коммунальные платежи за спорную квартиру оплачивал сам. Для содержания семьи вынужден был уезжать в <адрес> на заработки. Жить вместе нет возможности, денег не хватает, расторгли повторный брак, детям выплачиваю алименты.
Выслушав истцов и их представителя, ответчика, свидетелей, изучив материалы дела в совокупности с представленными суду доказательствами, суд приходит к следующему.
Как было установлено, по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципалитета <адрес> передала гражданам: Тарыгиной <данные изъяты>., Тарыгину <данные изъяты>., Заседателеву <данные изъяты> <адрес> в <адрес> в долевую собственность по 1/3 доли каждому (л.д.6).
Право собственности Тарыгиной <данные изъяты>., Тарыгина <данные изъяты> и Заседателева <данные изъяты> на 1/3 в праве собственности на спорную квартиру подтверждается также свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты> №, <данные изъяты> №, <данные изъяты> № (л.д.7-9).
Решением Советского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что Тарыгин <данные изъяты>. состоял в зарегистрированном браке с Тарыгиной <данные изъяты>. и ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован в квартире матери жены в <адрес>. Регистрация Тарыгина <данные изъяты> носила временный характер, в квартиру он не вселялся. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год фактически проживал со своей семьей в <адрес>. Затем, до ДД.ММ.ГГГГ года проживал в семьей по адресу <адрес>, в квартире, предоставленной его супруге ФИО3, как военнослужащей. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 расторгнут, в связи с чем Тарыгин <данные изъяты> выехал на новое место жительство в <адрес>.
Как следует из поквартирной карточки (л.д.12), ответчик Тарыгин <данные изъяты> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире, предоставленной женой Тарыгиной <данные изъяты> на основании заявления о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением мирового судьи <адрес> судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ брак заключенный в ДД.ММ.ГГГГ году межу ФИО3 расторгнут.
Таким образом, суд не может согласиться с утверждением истцов о том, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение как временный жилец.
Вместе с тем, на основании п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Никаких соглашений между Тарыгиной <данные изъяты>. и Тарыгиным <данные изъяты> относительно сохранения за Тарыгиным <данные изъяты> права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено.
Кроме того, из показаний свидетелей ФИО7, ФИО8, которые живут с Тарыгиной <данные изъяты> по соседству, следует, что ответчик Тарыгин <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году вселился вместе с Тарыгиной <данные изъяты> и детьми в <адрес> в <адрес>. Последние пять лет дома появляется редко, живет в <адрес>.
Свидетель ФИО9 суду пояснил, что Тарыгин <данные изъяты> бывший муж его дочери, вместе с дочерью жили в его квартире в <адрес> без регистрации. Когда, дочери предоставили квартиру в <адрес>, ответчик переехал жить в спорную квартиру в <адрес>. Последние 3-4 года живет в <адрес>.
Согласно ст.209 ч.1 ГК РФ, ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч.1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Таким образом, с учетом изложенного суд находит требования истцов о прекращении права постоянного пользования Тарыгиным <данные изъяты>. квартирой № <адрес> в <адрес> подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Тарыгину <данные изъяты> прекратить права постоянного пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение 10 дней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Л.А.Марочкович