Дело № 2-199\11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Неман 28 июня 2011 года

Неманский городской суд Калининградской области в СОСТАВЕ:

председательствующего судьи ГОРОХОВЦЕВОЙ Т.А.

с участием прокурора АБРАМОВОЙ О.В.

при секретаре БЕЛОЗЕРОВОЙ В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроздовой <данные изъяты> к Фёдорову <данные изъяты> о выселении со снятием с регистрационного учета без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Дроздова Л.Н. обратилась с данным иском в суд, указывая, что она является собственником квартиры <данные изъяты> г. Немана на основании свидетельства по завещанию. Совместно с ней проживает ее супруг Дроздов В.Е. На данной жилплощади с 15.12.2006 года зарегистрирован ее брат Фёдоров А.Н. <данные изъяты> г.р. который фактически жилплощадью не пользуется, в квартиру не вселялся, в ней не проживает, счета за коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире никогда не было. Общего хозяйства с ним она не ведет, членом ее семьи ответчик никогда не являлся. На сегодняшний день его местонахождение ей не известно. Просила суд выселить Федорова А.Н. из указанной со снятием его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Дроздова Л.Н. поддержала свои исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить. Уточнила, что просит выселить ответчика без предоставления ему другого жилого помещения. Суду пояснила, что Федоров А.Н. - ее родной брат. При жизни ее мать Федорова Н.М. завещала ей квартиру. На тот момент брат жил со своей семьей по другому адресу. В 2006 году мать прописала в свою квартиру Федорова А.Н., который фактически в квартиру не вселился, ему нужна была только регистрация, т.к. он разошелся со своей женой. После смерти матери она является собственником вышеуказанной квартиры по завещанию. Брат никогда в квартире не жил, его вещей там никогда не было, членом ее семьи он не является и счета за коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время его местонахождение не известно.

Ответчик Федоров А.Н. в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно, в связи с чем суд, в соответствие со ст. 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Судебные повестки, направленные по месту регистрации Федорова А.Н. возвращены с отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу».

Адвокат Починчик В.Н., привлеченный судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Федорова А.Н., считал необходимым принять решение по усмотрению суда в соответствии с требованиями законодательства.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, заключение прокурора Абрамовой О.В., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, а также изучив материалы дела и дав оценку доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как было установлено по настоящему делу, при жизни Федорова Н.М. составила <данные изъяты> по которому квартиру, находящуюся в г.Немане <данные изъяты> принадлежащую ей на праве собственности, завещала дочери Дроздовой Л.Н. (л.д.9)

Из заявления Федоровой Н.М. от <данные изъяты>. в УФМС России по Калининградской области о регистрации по месту жительства усматривается, что ее сын Федоров Андрей Николаевич значился ранее зарегистрированным по адресу: г. Неман ул. <данные изъяты> и то, что она регистрирует его в свою собственность..

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 зарегистрировала на указанной жилплощади своего сына ФИО2.

После смерти матери ФИО6 истица ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру и зарегистрировала право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.7,10).

На основании ст.31ч.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Свидетели Бойкова С.А., Белая В.В. и Дроздов В.Е. подтвердили, что Федоров А.Н. в квартиру истицы никогда не вселялся, его вещей там не имеется и место его нахождения не известно.

Каких-либо фактов и обстоятельств, свидетельствующих о наличии какого-либо иного соглашения между собственником жилья Дроздовой Л.Н. и ответчиком Федоровым А.Н. о порядке пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено.

Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства. Факт регистрации ( прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, «в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором… данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Право распоряжаться жилым помещением – одно из важнейших правомочий собственника. Регистрация ответчика в квартире истицы ущемляет такое право последней.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что Федоров А.Н. не вселялся в спорную квартиру и не совершал никаких действий, свидетельствующих о приобретении права на данную жилую площадь. Не предоставила ему такого права и его регистрация в спорной квартире, которая фактически носила формальный характер.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дроздовой <данные изъяты> удовлетворить.

Выселить ФёдоровА <данные изъяты> года рождения из квартиры № <данные изъяты> г. Немана Калининградской области со снятием с регистрационного учета, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение 10 дней, начиная со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2011 года.

СУДЬЯ Т.А. ГОРОХОВЦЕВА