Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Неманский городской суд <адрес> в СОСТАВЕ:

председательствующего судьи ГОРОХОВЦЕВОЙ Т.А.

с участием прокурора ФИО5

при секретаре ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуловой <данные изъяты> к Дерменжи ФИО9 о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения (квартиры) общей площадью <данные изъяты> расположенного по <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ она дала согласие на регистрацию в своей квартире мужа дочери Дерменжи ФИО15 хотя он ни одного дня в ее квартире не проживал и не вселялся, ему необходима была только регистрация. ДД.ММ.ГГГГ между Дерменжи ФИО13 и ее дочерью Дерменжи ФИО12 брак был расторгнут и семейные отношения между ними прекращены. На ее требования добровольно сняться с регистрационного учета по указанной квартире Дерменжи ФИО14 не реагирует. Из-за регистрации ответчика в квартире она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и она не может, как собственник жилья, распорядиться им в полном объеме по своему усмотрению. Просила выселить ответчика Дерменжи ФИО11 из <адрес> со снятием его с регистрационного учета.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о дне слушания уведомлена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, полностью поддерживает свои исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Дерменжи ФИО16 в судебное заседание также не явился, о дне и месте слушания дела уведомлен, в представленном суду письменном заявлении от 17.11.2011 года просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворить исковые требования ФИО1

Представитель 3-его лица ООО «Жилкомсервис» в судебное заседание не явился, о дне слушания уведомлен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав заключение прокурора ФИО5, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела и дав оценку доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и ст. 209 ч.1 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как было установлено по настоящему делу, ФИО1 является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГПН 4-м филиалом Учреждения юстиции ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Из поквартирной карточки и заявления о регистрации по месту жительства усматривается, что ФИО2 зарегистрирован на жилой площади истицы ДД.ММ.ГГГГ года, как муж дочери (л.д.6).

Согласно ст.31 ч.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Каких-либо фактов и обстоятельств, свидетельствующих о наличии какого-либо иного соглашения между собственником жилья ФИО1 и ответчиком Дерменжи ФИО17 в судебном заседании не установлено.

Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства. Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, «в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором… данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Право распоряжаться жилым помещением – одно из важнейших правомочий собственника. Регистрация ответчика в квартире истицы ущемляет такое право последней.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено, что регистрация ответчика Дерменжи ФИО18. в спорной квартире, которая фактически носила формальный характер, не предоставила ему права на данную жилую площадь.

Учитывая вышеизложенное, а также признание иска ответчиком, и руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение 10 дней, начиная со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ Т.А. ГОРОХОВЦЕВА