Дело № 2- 400/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Неман 06 декабря 2011 года

Неманский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Марочкович Л.А.

при секретаре Поляковой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Екимова А.В. к администрации муниципального района о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

На основании ордера № от 14 сентября 1988 года Екимову А.В. было разрешено строительство кирпичного типового гаража размером 3,5*5,2 в кооперативе по эксплуатации коллективных и личных гаражей по адресу: <адрес>.

В техническом описании ОКС на гараж, расположенный в районе <адрес> по состоянию на 13 июля 2011 года указан 1988 год постройки, общая площадь 50 кв.м.

Екимов А.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж в районе <адрес> указывая, что 14 сентября 1988 года ему выдан ордер на строительство гаражной секции по <адрес>. Гаражную секцию построил, но своевременно не ввел в эксплуатацию. Технический паспорт получил на гараж 13 июля 2011 года. За гаражную секцию уплачивает налог. 10 августа 2011 года обратился в администрацию <адрес> муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка под гаражную секцию в аренду сроком на 11 месяцев. Но получил отказ, из-за отсутствия документов, подтверждающих право собственности на построенную им гаражную секцию.

В судебном заседании Екимов А.В. исковые требования поддержал в по основаниям, указанным в иске. Суду пояснил, что 14.09.1988 года получил ордер на строительство и к концу 1988 года построил гараж с подвальным помещением. Строительство гаража осуществлял на собственные средства. Гараж им эскплуатируется до настоящего времени, уплачивает налог за гараж.

Представитель ответчика администрации <адрес> муниципального района в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела надлежаще уведомлен. Представил письменное заявление, ходатайствуя о рассмотрении дела в отсутствие представителя, по существу заявленных требований возражений не имеет.

Выслушав истца, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

Как было установлено по настоящему делу, Екимов А.В. получил разрешение на строительство кирпичного гаража в районе <адрес> (3,5 х 5,2), что подтверждается ордером № от 14 сентября 1988 года (л.д.6).

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно условий застройки, строительство гаража должно быть начато в течение двух месяцев со дня получения ордера и закончено в течение одного года. В случае нарушения сроков застройки место под строительство гаража изымается из пользования владельца (л.д.6).

Из технического описания ОКС нежилого здания – гаража, расположенного в районе <адрес> (ря<адрес>, номер 22) <адрес> усматривается, что спорный гараж был построен Екимовым А.В. согласно условиям застройки, указанным в ордере, что подтверждается годом постройки гаража – 1988 год (л.д.8).

Под строительство гаража был произведен отвод земельного участка, что подтверждается квитанцией от 17.08.1988 года об оплате за отвод земельного участка (л.д.5).

По сведениям, предоставленным администрацией района, Екимову А.В. выдавались ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, № от 14.09.1988 г. для строительства гаражей в районе <адрес>. Договор аренды земельного участка для обслуживания гаража с ним не заключался. В случае удовлетворения иска и регистрации права собственности на гараж, администрацией <адрес> муниципального района гр.Екимову А.В. будет предоставлен земельный участок под гараж на праве, которое он укажет в заявлении (аренда, собственность).

Учитывая, что Екимовым А.В. был построен гараж самостоятельно, за счет собственных средств при наличии разрешения на строительство гаража, которым он на протяжении 23 лет открыто владеет и пользуется как собственник, а также принимая во внимание согласие ответчика на предоставление Екимову А.В. земельного участка под построенным им гаражом, суд считает возможным признать за Екимовым А.В, право собственности на указанный гараж.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Екимовым А.В. право собственности на гараж, общей площадью с подвалом № кв.м, расположенный в районе <адрес>.

Решение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение 10 дней.

Судья Л.А. Марочкович