Дело № 2 -44/2012 г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Неман 07 марта 2012 года

Неманский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Марочкович Л.А.

при секретаре Поляковой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой А.В. к Попереко А.А., Попереко К.А., 3-му лицу отделению УФМС России по <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнова А.В. является нанимателем муниципального жилого дома <адрес>. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы ее невестка Попереко Н.К., внук Попереко А.Ю., также зарегистрированы бывшая жена внука Попереко А.А. и правнук Попереко К.А. Смирнова А.В. обратилась в суд с иском к Попереко А.А., Попереко К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что фактически семейные отношения ответчицы и ее внука прекращены в 2004 году. После чего Попереко А.А. добровольно, забрав правнука, выехала в <адрес>, где создала новую семью. Впоследствии приобрела дом в <адрес>, в котором проживает в настоящее время. Брак между внуком и Попереко А.А. прекращен на основании решения мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ. С 2004 года ответчики на спорной жилой площади не появлялись. Попереко А.А. сниматься с регистрационного учета не намерена, расходы по содержанию жилья не несла и не несет.

В судебном заседании истец Смирнова А.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Суду пояснила, что проживает в спорном доме с 1951 года. Вместе с ней проживали: сын, невестка и внук. После рождения в 2000 году правнука, зарегистрировала его и жену внука Попереко А.А. на своей жилплощади. В 2005 году ответчица брак с внуком расторгла и выехала из дома, забрав с собой свои вещи. Препятствий к ее проживаю не чинили. В настоящее время Попереко А.А. вместе с сыном проживает в <адрес>, внук там ходит в школу. Коммунальные платежи за квартиру не оплачивает.

Ответчик Попереко А.А. иск не признала. Суду пояснила, что состояла в браке с Попереко А.Ю. и до 2005 года проживала вместе с ним в доме <адрес>. Деньги на оплату коммунальных платежей передавала Смирновой А.В. Сняться регистрационного учета не может, так как другого жилья не имеет, зарегистрироваться негде. На спорную квартиру не претендует, ей нужна только регистрация. В настоящее время проживает с гражданским мужем и сыном в <адрес>, снимают квартиру.

Представитель 3-го лица отделения УФМС России по <адрес> администрации <адрес> городского поселения в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела надлежаще уведомлен.

Привлеченные к участию в деле в качестве 3-их лиц Попереко Н.К. и Поперко А.Ю. иск Смирновой А.В. поддержали и суду пояснили, что ответчица вместе с сыном после расторжения брака в 2005 году уехала в <адрес>, где проживает и работает до настоящего времени. Отношений с Попереко А.А. не поддерживают, препятствий к проживанию в доме не чинили. Вещей, принадлежащих ей, в доме нет. В настоящее время Попереко А.А. купила дачу в <адрес> и обустраивает ее.

Выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно поквартирной карточки жилой дом 23 по ул.Островского г.Немана является муниципальным и в нем зарегистрированы и проживают наниматель Смирнова А.В., Попереко Н.К. (невестка), Попереко А.Ю, (внук), также зарегистрированы Попереко А.А. (бывшая жена внука) и Попереко К.А. (правнук) (л.д.11). Брак между Попереко А.Ю. и Попереко А.А. расторгнут, что подтверждается решением мирового судьи <адрес> судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

В силу ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов его семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Исходя из указанных выше правовых норм, факт непроживания бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сам по себе основанием для признания его утратившим право пользования данным жилым помещением не является, и бывший член семьи может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только в случае, если он выехал в другое место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Как следует из материалов дела, ответчица вместе с сыном Попереко ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения была вселена и проживала в спорном доме. Судом установлено, что Попереко А.А. вместе с сыном Попереко К.А. в 2004 году, забрав вещи, добровольно выехала из дома <адрес> в квартиру к родителям в <адрес>, а затем в <адрес>. Препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны, проживающих в нем лиц, Попереко А.А. не чинились, тем не менее, на протяжении 07 лет она не проживает в данном жилом доме, расходы по оплате услуг не несет. Вещей, принадлежащих Попереко А.А. и Попереко К.А. в доме нет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 данный факт подтвердил.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества Попереко А.А. на праве собственности принадлежит жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке: <адрес>, с/т «<данные изъяты>», <адрес> земельный участок для ведения садоводства.

Отсутствие же у Попереко А.А., добровольно выехавшей из спорного жилого помещения, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ее в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, которые не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая, что ответчица более 07 лет в спорном жилом помещении не проживает при отсутствии препятствий к этому, сохраняя в нем регистрацию, добровольно избрала для себя иное место жительства в <адрес>, на протяжении продолжительного промежутка времени не несет обязанностей члена семьи нанимателя данного жилья и за указанный период времени никаким образом не выразила своего намерения проживать в спорном жилье, а также принимая во внимание, что при расторжении брака, супруги Попереко пришли к соглашению о том, что несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после расторжения брака останется проживать с матерью Попереко А.А., суд находит иск о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение подлежащим удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением Попереко А.А. в отношении себя договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Попереко А.А. и Попереко К.А. признать утратившими право пользования домом № по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Попереко А.А. и Попереко К.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.А. Марочкович