суда апелляционной инстанции 23 августа 2012 года г. Нелидово Нелидовский городской суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Адаменко Л.Н., при секретаре Руженцевой Е.В., с участием представителя истца Григорьевой Л.В., действующей на основании доверенности, ответчика Шпунтова М.Г., в отсутствие представителя ООО «...........», рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Шпунтова Михаила Григорьевича на решение мирового судьи судебного участка № ........... от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено: «Исковые требования Боровцовой Светланы Ивановны к Шпунтову Михаилу Григорьевичу о взыскании убытков, возникших в связи с неисполнением мирового соглашения частично удовлетворить. Взыскать с Шпунтова Михаила Григорьевича в пользу Боровцовой Светланы Ивановны в счет возмещения убытков, возникших в связи с неисполнением мирового соглашения 6285 рублей 24 копейки, в счет возмещения расходов за оказание юридической помощи 1000 рублей, в счет уплаченной государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего 7685 рублей 24 копейки. В удовлетворении остальной части исковых требований Боровцовой Светлане Ивановне отказать», У с т а н о в и л: Боровцова С.И. обратилась в суд с иском к Шпунтову М.Г. о взыскании убытков, возникших в связи с неисполнением мирового соглашения. Свои требования мотивировала тем, что она с ответчиком имеет в долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: ............ ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено мировое соглашение о продаже указанной квартиры третьим лицам до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается определением Нелидовского городского суда ........... от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ........... отделом судебных приставов УФССП ........... в отношении Шпунтова М.Г. возбуждено исполнительное производство с целью принудительной продажи квартиры. В добровольном порядке исполнять требования, указанные в исполнительном документе Шпунтов М.Г. отказался. За невыполнение мирового соглашения и определения Нелидовского городского суда ........... от ДД.ММ.ГГГГ Шпунтов М.Г. дважды оштрафован судебным приставом-исполнителем. Исполнительное производство в отношении Шпунтова М.Г. продолжается. Невыполнение мирового соглашения и определения Нелидовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ нарушает её жилищные права и личные интересы. Из-за неприязненных отношений между ней и Шпунтовым М.Г., невозможности проживания в однокомнатной квартире лицам противоположного пола, она зарегистрирована и вынуждена проживать в другом месте, в ............ В настоящее время она работает в ........... и ей приходится нести дополнительные расходы для проезда из ........... в ........... и обратно. Невыполнение Шпунтовым М.Г. условий мирового соглашения и определения Нелидовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ вынуждает ее нести убытки. К убыткам она относит плату за содержание, капитальный ремонт и отопление 1/2 части однокомнатной квартиры, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4731 руб. 24 коп., а также расходы на поездки из ........... в ........... и обратно, в дни ее работы в ООО «Нелидово-Спецодежда», которые составляют 1554 руб. Просила суд взыскать с ответчика убытки, возникшие в связи с неисполнением Шпунтовым М.Г. мирового соглашения в сумме 6285 руб. 24 коп., 1500 руб. за оказание юридической помощи и госпошлину в возврат в сумме 400 руб. Мировым судьей к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, привлечено ООО «...........». Представитель истца Григорьева Л.В. исковые требования Боровцовой С.И. поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Ответчик Шпунтов М.Г. в судебном заседании исковые требования Боровцовой С.И. не признал, пояснив, что не препятствует истице проживать в квартире, продавать квартиру не согласен, поскольку другого жилья не имеет. Представитель третьего лица ООО ...........» Биберина С.В. в судебном заседании пояснила, что счета по оплате коммунальных услуг за ........... разделены. Задолженности по оплате коммунальных услуг у Шпунтова М.Г. и Боровцовой С.И. не имеется. Мировым судьей постановлено вышеприведенное судебное решение. В апелляционной жалобе Шпунтов М.Г. просит решение мирового судьи судебного участка № ........... от ДД.ММ.ГГГГ отменить и принять новое решение об отказе истцу в иске. Считает, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно истолкованы и применены нормы материального права. Мировой судья в решении указал, что Боровцова С.И. не может проживать в однокомнатной квартире с ответчиком совместно, поэтому вынуждена проживать в другом месте и добираться к месту работы железнодорожным транспортом. Суд посчитал данное обстоятельство следствием его противоправного поведения. Считает данный вывод не основанным на законе и противоречащим действительным обстоятельствам. Также судом не принято во внимание, что Боровцова С.И., являясь собственником жилого помещения в ........... имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей. И если по причине неприязни Боровцова С.И. не проживает в своем жилище, то это ее выбор и оплачивать ее проезд он не должен. Просит суд решение мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ отменить и принять новое решение об отказе Боровцовой С.И. в иске. Ответчик Шпунтов М.Г. в судебном заседании доводы своей апелляционной жалобы поддержал и пояснил, что между ним и Боровцовой С.И. заключено мировое соглашение о продаже принадлежащей им однокомнатной квартиры ..........., находящейся в долевой собственности. Условия продажи квартиры они должны решить с Боровцовой С.И. по договоренности на основании решения судебных приставов ........... от ДД.ММ.ГГГГ. Никаких обязательств по поиску покупателя доли он на себя не брал. Свою долю готов уступить за 800000 рублей. Истица до настоящего времени является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу ........... и обязанность ее по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает с момента приобретения права собственности на жилое помещение, даже если в квартире никто не прописан. Порядок пользования жилым помещением (квартирой) был определен Нелидовским городским судом ДД.ММ.ГГГГ Боровцова С.И. имеет ключи от входной двери квартиры ........... и ее права на пользование данной квартиры не нарушены. Боровцова С.И. имеет в собственности жилой дом ..........., где имеет регистрацию. В результате чего коммунальные услуги оплачиваются полностью им. Боровцова С.И., являясь пенсионером, имеет личное подсобное хозяйство и оснований для дополнительных расходов по поездке в ........... не имеет, так как материально обеспечена. Истица Боровцова С.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, не просила об отложении рассмотрения дела. Представитель истца Григорьева Л.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не согласилась с доводами апелляционной жалобы Шпунтова М.Г., считает решение мирового судьи судебного участка № ........... от ДД.ММ.ГГГГ законным и обоснованным. Исковые требования Боровцовой С.И. поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что, истица, являясь собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ..........., из-за неприязненных отношений со Шпунтовым М.Г. не может проживать с ним в данной квартире. Вынуждена проживать в ..........., и содержать два жилья. Невыполнение Шпунтовым М.Г. условий мирового соглашения и определения Нелидовского городского суда ........... от ДД.ММ.ГГГГ привело к убыткам. Убытки складываются из: платы за содержание, капитального ремонта и отопления за 1/2 часть квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4731 руб. 24 коп.; расходов на проезд из ........... в ........... и обратно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1554 руб. Общая сумма убытков составляет 6285 руб. 24 коп., которые просит взыскать с ответчика в пользу Боровцовой С.И. Представитель третьего лица ООО «...........» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен своевременно и надлежащим образом, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, материалы дела, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи судебного участка № ............ Совокупности собранных по делу доказательств судом дана надлежащая правовая оценка, обстоятельства дела установлены верно, нарушений в применении норм процессуального и материального права судом не установлено. Согласно ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением либо ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 15 ГК РФ. Согласно ч. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Для взыскания с ответчика убытков в силу ст. ст. 15, 393 ГК РФ необходимо одновременное существование трех условий: наличие самих убытков, виновных действий ответчика в причинении убытков и наличие между убытками и виновными действиями ответчика причинно-следственной связи. В судебном заседании установлено, что Боровцова С.И. и Шпунтов М.Г. являются собственниками по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ..........., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В квартире зарегистрирован и проживает Шпунтов М.Г. Согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ, Боровцова С.И. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: ........... на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и фактически проживает по данному адресу. Определением Нелидовского городского суда ........... от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, утверждено мировое соглашение, по условиям которого Боровцова С.И. отказывается от исковых требований к Шпунтову М.Г. о защите права собственности и устранении препятствий в пользовании квартирой, понуждении обеспечить доступ в жилое помещение, определении порядка пользования квартирой, а однокомнатная квартира по договоренности между Боровцовой С.И. и Шпунтовым М.Г., находящаяся у сторон в общей долевой собственности по адресу: ..........., подлежит продаже третьим лицам в срок до ДД.ММ.ГГГГ, до продажи квартиры стороны проживают в квартире совместно. ДД.ММ.ГГГГ на исполнение к судебному приставу-исполнителю поступил исполнительный лист документ № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Шпунтова М.Г. в пользу взыскателя Боровцовой С.И. предметом исполнения являлась – продажа однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ........... третьим лицам. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №, должнику установлен добровольный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. Данные требования должником не выполнены, что подтверждается письмом судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого судебным приставом-исполнителем принимаются все меры принудительного исполнения, предусмотренные законом для исполнения данного мирового соглашения. Однако повлиять на условия продажи квартиры, пристав не может, поскольку такое право ему не предоставлено законом. Все условия продажи квартиры должны решаться сторонами. Суд первой инстанции, с учетом вышеприведенных правовых норм и установленных по делу обстоятельств, сделал правильный вывод о том, что действия ответчика Шпунтова М.Г., выразившиеся в создании препятствий для продажи квартиры, то есть неисполнении судебного акта, противоправны. В связи с противоправными действиями ответчика истец Боровцова С.И. несет убытки. Судом первой инстанции в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 15 ГК РФ определены причиненные убытки истице, выразившиеся в оплате Боровцовой С.И. за содержание, капитальный ремонт и отопление 1/2 доли квартиры, эти расходы связаны с тем, что квартира до настоящего времени не продана по вине ответчика Шпунтова М.Г. В связи с неприязненными отношениями между Шпунтовым М.Г. и Боровцовой С.И., она не может проживать с ним совместно в одной квартире, в связи с чем вынуждена проживать в другом и месте и добираться к месту работы железнодорожным транспортом. Мировой суд правильно установил, что между действиями ответчика и убытками истца имеется прямая причинно-следственная связь. Согласно имеющихся в материалах дела историй начислений и платежей, счетам-квитанциям размер убытков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги составил 4731 руб. 24 коп. Размер убытков за проезд от станции Земцы до г. Нелидово, и обратно, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1554 руб., что подтверждается имеющимися в материалах дела копиями проездных документов, графиком работы. Мировым судьей правильно определена сумма убытков, которая составляет 6285 руб. 24 коп. и подлежит взысканию со Шпунтова М.Г. С учетом обстоятельств дела и разумных пределов требование о взыскании расходов по оказанию юридической помощи с Шпунтова М.Г. подлежит удовлетворению в размере 1000 рублей. В связи с удовлетворением исковых требований Боровцовой С.И. с ответчика в пользу истицы Боровцовой С.И. подлежит взысканию госпошлина в сумме 400 рублей. Доводы апелляционной жалобы Шпунтова М.Г. не нашли своего подтверждения в судебном заседании, являются необоснованными и не свидетельствуют о неправильности постановленного решения и не влекут его отмену. Выводы суда первой инстанции соответствуют нормам действующего законодательства, основаны на совокупности собранных по делу доказательств. Учитывая указанные обстоятельства, оснований для отмены либо изменений законного и обоснованного решения суда не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, О п р е д е л и л: Решение мирового судьи судебного участка № ........... от ДД.ММ.ГГГГ по иску Боровцовой Светланы Ивановны к Шпунтову Михаилу Григорьевичу о взыскании убытков, возникших в связи с неисполнением мирового соглашения, оставить без изменения, апелляционную жалобу Шпунтова Михаила Григорьевича – без удовлетворения. Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия. Председательствующий Л.Н. Адаменко