Дело № 2-877/2010
Решение
Именем Российской Федерации
Город Нелидово 1 ноября 2010 года
Нелидовский городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Бурыкиной Е. Н.
с участием представителя истца Николаевой О. В.
при секретаре Ковалевой Е. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байдаковой Валентины Сергеевны к межрайонной ИФНС России №....... по ........ области, ЗАО ........ «........» о признании права собственности на здание склада,
установил:
Байдакова В. С. обратилась в суд с иском к межрайонной ИФНС России №....... по ........ области, ЗАО ........ «........» о признании права собственности на здание склада.
В обоснование своего требования ссылается на то, что на основании договора купли-продажи здания от дд.мм. 2007 года ею приобретено в личную собственность нежилое здание склада 1965 года постройки одноэтажное общей площадью 130,5 кв.м., расположенное по адресу ......... кадастровый №........ Договорная стоимость указанного склада составляет 21000 рублей, которые ею внесены в полном объеме в кассу ЗАО ........ ........ после подписания договора купли-продажи, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №....... от дд.мм. 2008 года. После оплаты здание склада передано ей по передаточному акту от дд.мм. 2008 года. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на данный объект, поэтому необходимо наличие правоустанавливающих документов, которые отсутствуют. Право на данный объект не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав. Поэтому просит признать за нею в судебном порядке право собственности на указанное недвижимое имущество.
В судебном заседании представитель истца Николаева О. В. исковые требования поддержала.
Ответчик представитель ЗАО ........ ........ в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.
Представитель ответчика налоговой инспекции в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истца.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Судом установлено, на основании договора купли-продажи здания от дд.мм. 2007 года истцом приобретено в личную собственность нежилое здание склада 1965 года постройки одноэтажное общей площадью 130,5 кв.м., расположенное по адресу ......... кадастровый №........ Договорная стоимость указанного склада составляет 21000 рублей, которые ею внесены в полном объеме в кассу ЗАО ........ после подписания договора купли-продажи, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №....... от дд.мм. 2008 года. После оплаты здание склада передано ей по передаточному акту от дд.мм. 2008 года. В настоящее время истице необходимо зарегистрировать право собственности на данный объект, поэтому необходимо наличие правоустанавливающих документов, которые отсутствуют. Право на данный объект не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав.
Сделка сторонами исполнена. Оплата по договору произведена, передача имущества осуществлена по акту приема-передачи. Все это подтверждено доказательствами, имеющимися в материалах гражданского дела. Однако регистрация перехода права не произведена.
При таких обстоятельствах, когда ни одной из сторон договора не заявлено требований о признании договора недействительным, требований нарушения закона при заключении договора не установлено, следует признать за Байдаковой В. С. право собственности на здание склада.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Байдаковой Валентины Сергеевны к межрайонной ИФНС России №....... по ........ области, ЗАО ........ «........» о признании права собственности на здание склада удовлетворить полностью.
Признать за Байдаковой Валентиной Сергеевной право собственности на здание склада, расположенное по адресу ......... кадастровый №.......
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Нелидовский городской суд Тверской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: Е.Н.Бурыкина