Дело № 2-559/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об утверждении мирового соглашения
город Нелидово 11 августа 2010 года
Нелидовский городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Алексеевой Ю.В.,
при секретаре Руженцевой Е.В.,
с участием истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску Ткачевой И.В.,
представителя истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску Ткачевой И.В. Снагинской Е.В.,
ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску Смоликовой Н.И.,
представителя ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску Смоликовой Н.И.Григорьева В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачевой Инны Васильевны к Смоликовой Наталье Ивановне о признании доли в праве общей собственности незначительной и выплате собственнику денежной компенсации вместо выдела доли и встречному иску Смоликовой Натальи Ивановны к Ткачевой Инне Васильевне о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
установил:
Ткачева И.В. обратилась в суд с иском к Смоликовой Наталье Ивановне о признании доли в праве общей собственности незначительной и выплате собственнику денежной компенсации вместо выдела доли. В обоснование указала, что ей и ответчику на праве собственности принадлежат доли в праве собственности – по ? доле за каждым на квартиру по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен. Она фактически не проживает в данной квартире и не несет расходов по ее содержанию, совместное проживание с ответчиком в одной квартире невозможно. Спорная квартира не является ее единственным местом жительства, ответчик в этой квартире постоянно проживает. Право собственности на спорную квартиру возникло в порядке приватизации. Ее доля в праве общей собственности незначительна, так как квартира однокомнатная, раздел в натуре ее невозможен и определение порядка пользования ею также невозможно. На основании данных обстоятельств, ссылаясь на нормы ст. 252 ГК РФ, просит признать ее долю в праве общей собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... в г. ... незначительной и заменить выдел доли из общего имущества выплатой ей ответчиком денежной компенсации в размере стоимости ее доли в сумме 416500 рублей.
Смоликова Н.И. обратилась в суд с встречным иском к Ткачевой И.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Требования мотивированы тем, что Ткачева И.В. и ее сын зарегистрированы по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, сняты с учета с Дата обезличена2009 года в связи с переездом на новое место жительства. За время проживания в квартире она оплачивала за них и за себя коммунальные платежи. Общая задолженность ответчика Ткачевой И.В. по коммунальным платежам составляет 31683 рубля 26 копеек. В связи с чем просила взыскать с Ткачевой И.В. в ее пользу 31683 рубля 26 копеек.
В судебное заседание стороны представили мировое соглашение, которое просили утвердить и прекратить производство по делу.
По условиям мирового соглашения, Ткачева Инна Васильевна отказывается от своих требований к Смоликовой Наталье Ивановне о признании доли в праве общей собственности незначительной и выплате денежной компенсации вместо выдела доли. Смоликова Наталья Ивановна отказывается от своих требований к Ткачевой Инне Васильевне о взыскании задолженности по коммунальным платежам в связи с заключением мирового соглашения.
Смоликова Наталья Ивановна обязуется передать Ткачевой Инне Васильевне деньги в сумме 50000 рублей в счет компенсации за долю Ткачевой Инне Васильевне в праве в общем долевом имуществе – ? долю квартиры по адресу: г. ..., ул. ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен, до Дата обезличена 2011 года равными частями ежемесячно путем перечисления на ее расчетный счет в Тверском ОСБ Номер обезличен Номер обезличен.
Ткачева Инна Васильевна признает право собственности за Смоликовой Натальей Ивановной на принадлежащую Ткачевой Инне Васильевне ? долю квартиры по адресу: г. ..., ул. ..., д Номер обезличен кв. Номер обезличен, после полной оплаты компенсации за вышеуказанную долю в праве в размере 50000 рублей.
Смоликова Наталья Ивановна признает право собственности за Ткачевой Инной Васильевной на принадлежащую Смоликовой Наталье Ивановне комнату по адресу: г. ..., ул. ..., д. Номер обезличен, ком. Номер обезличен, и передает Ткачевой Любовь Васильевне, проживающей по адресу: ..., ..., ..., все документы на комнату, необходимые для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Тверской области и ключи, в течение трех дней со дня вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу.
Представитель Ткачевой И.В. Снагинская Е.В. и представитель Смоликовой Н.И. Григорьев В.В. полагали возможным утвердить мировое соглашение на таких условиях.
Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением, суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками вместо выдела доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ.
В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Мировое соглашение не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, заключено с учетом интересов сторон, в связи с чем подлежит утверждению.
Сторонам по делу разъяснены последствия заключения мирового соглашения, в соответствии с которыми производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ч. 2 и ч. 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ). Кроме того, в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение Ткачевой Инны Васильевны и Смоликовой Натальи Ивановны по гражданскому делу по иску о признании доли в праве общей собственности незначительной и выплате собственнику денежной компенсации вместо выдела доли и встречному иску о взыскании задолженности по коммунальным платежам, по которому:
Ткачева Инна Васильевна отказывается от своих требований к Смоликовой Наталье Ивановне о признании доли в праве общей собственности незначительной и выплате денежной компенсации вместо выдела доли, и Смоликова Наталья Ивановна отказывается от своих требований к Ткачевой Инне Васильевне о взыскании задолженности по коммунальным платежам в связи с заключением мирового соглашения.
Смоликова Наталья Ивановна обязуется передать Ткачевой Инне Васильевне деньги в сумме 50000 рублей в счет компенсации за долю Ткачевой Инне Васильевне в праве в общем долевом имуществе – ? долю квартиры по адресу: ..., ..., ..., ... до Дата обезличена года равными частями ежемесячно путем перечисления на ее расчетный счет в Тверском ОСБ Номер обезличен Номер обезличен.
Ткачева Инна Васильевна признает право собственности за Смоликовой Натальей Ивановной на принадлежащую Ткачевой Инне Васильевне ? долю квартиры по адресу: ..., ..., ... ..., после полной оплаты компенсации за вышеуказанную долю в праве в размере 50000 рублей.
Смоликова Наталья Ивановна признает право собственности за Ткачевой Инной Васильевной на принадлежащую Смоликовой Наталье Ивановне комнату по адресу: ..., ..., ..., ком. 135, и передает Ткачевой Любовь Васильевне, проживающей по адресу: г. ..., ул. ..., Номер обезличен, кв. Номер обезличен, все документы на комнату, необходимые для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Тверской области и ключи, в течение трех дней со дня вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу.
В связи с утверждением мирового соглашения признать за Ткачевой Инной Васильевной право собственности комнату по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. Номер обезличен, к. Номер обезличен, прекратив право собственности Смоликовой Натальи Ивановны на данную комнату по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. ..., к. Номер обезличен.
Прекратить право собственности Ткачевой Инны Васильевны на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. Номер обезличен кв. Номер обезличен, после полной оплаты ей Смоликовой Натальей Ивановной компенсации за вышеуказанную долю в праве в размере 50000 рублей.
Признать за Смоликовой Натальей Ивановной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. Номер обезличен кв. Номер обезличен, после полной оплаты Ткачевой Инне Васильевне компенсации за вышеуказанную долю в праве в размере 50000 рублей Смоликовой Натальей Ивановной.
Переход права собственности на комнату по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. Номер обезличен, к. Номер обезличен, и ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. Номер обезличен кв. Номер обезличен, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тверской области.
Производство по делу по иску Ткачевой Инны Васильевны к Смоликовой Наталье Ивановне о признании доли в праве общей собственности незначительной и выплате собственнику денежной компенсации вместо выдела доли и встречному иску Смоликовой Натальи Ивановны к Ткачевой Инне Васильевне о взыскании задолженности по коммунальным платежам прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд через Нелидовский городской суд Тверской области в течение 10 дней со дня вынесения определения.
Председательствующий: Ю.В. Алексеева