о признании права собственности на земельный участок с жилым домом

Дело № 2 – 237/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нелидово 09 марта 2011 года

Нелидовский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Алексеевой Ю.В.,

при секретаре Руженцевой Е.В.,

с участием истца Пановой Т.Е.,

ответчика Дроздова В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пановой Татьяны Евгеньевны к Дроздовой Надежде Семеновне, Дроздову Вячеславу Евгеньевичу, Межрайонной ИФНС России №.. по ... области, Администрации ... района ... области о признании права собственности на земельный участок с жилым домом,

установил:

Панова Т.Е. обратилась в суд с иском к Дроздовой Н.С., Дроздову В.Е., Администрации ... района ... области, Межрайонной ИФНС России №.. по ... области о признании права собственности на земельный участок с жилым домом. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Д.Е.Г.. После его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка с жилым домом №.. по ул. ... в п. ... сельского поселения ... района ... области. Данный земельный участок принадлежал отцу по праву собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №.., выданного Администрацией ... сельского совета. Жилой дом принадлежит отцу по праву собственности на основании справки Администрации ... сельского поселения. В связи с тем, что жилой дом правовую регистрацию не прошел, нотариальная контора, куда она обратилась о введении права наследования на земельный участок и жилой дом, отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и предложила признать право собственности на земельный участок и жилой дом в судебном порядке. Ссылаясь на ст. 218 ГК РФ, просит признать за ней право собственности на земельный участок с жилым домом №.. по ул. ... в п. ... ... сельского поселения ... района ... области.

В судебном заседании истица Панова Т.Е. требования поддержала, указала на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Дроздов В.Е. в судебном заседании пояснил, что он брат истицы, исковые требования признал и просил признать право собственности на земельный участок с жилым домом за истицей.

Ответчица Дроздова Н.С. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела. В суд поступило заявление ответчицы Дроздовой Н.С., в котором она признала иск и просила признать право собственности на земельный участок с жилым домом за ее дочерью Пановой Т.Е.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №.. по ... области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В заявлении, направленном в суд, ответчик указал, что является заинтересованным лицом по делу, относительно существа заявленных требований ответчик свою позицию не высказал.

Представитель ответчика Администрации ... района ... области в судебное заседание не явился, будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу заявленных требований позицию не высказал.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Дроздовой Н.С., Межрайонной ИФНС России №.. по ... области, Администрации ... района ... области.

Выслушав объяснения истицы, ответчика Дроздова В.Е., изучив материалы дела и исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск Пановой Т.Е. подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона «О введение в действие земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Свидетельством о смерти ... №.. подтверждается, что Д.Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти ....

После смерти Д.Е.Г. открылось наследство в виде земельного участка с жилым домом по адресу: ....

Согласно свидетельству о рождении ... №.. Д.Т.Е. родилась ДД.ММ.ГГГГ; родители Д.Е.Г.. Дроздова Надежда Семеновна.

Из справки о заключении брака №.., дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в архиве Отдела записи актов гражданского состояния Администрации Нелидовского района Тверской области имеется запись акта о заключении брака О.А.В. и Д.Т.Е. №.. от ДД.ММ.ГГГГ; после заключения брака присвоены фамилии: О.А.В., О.А.В..

Из свидетельства о расторжении брака ... №.. брак между О.А.В. и О.Т.Е. расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака 1990 года июля 17 произведена запись №..; после расторжения брака присвоены фамилии О.А.В..

Согласно свидетельству о заключении брака ... №.. П.И.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и О.Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ; после заключения брака присвоены фамилии: П.И.В., П.И.В..

Таким образом, установлено, что истица является дочерью наследодателя Д.Е.Г., следовательно, в силу ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону.

Судом также установлено, что ответчица Дроздова Н.С. мать истицы и ответчика Дроздова В.Е., который соответственно является братом истицы.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №.., выданному ДД.ММ.ГГГГ, Д.Е.Г. предоставлено в собственность 0,15 га земель для ведения подсобного хозяйства.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.., кадастровый №.., почтовый адрес ориентира: ..., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель Д.Е.Г., вид права собственность, 1500 кв.м., документ свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №.. от ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №.., объект индивидуального жилищного строительства, адрес: ..., кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества ...

Согласно выписки из постановления Главы администрации ... сельского поселения ... района ... области от ДД.ММ.ГГГГ№.. жилой дом, принадлежащий Д.Е.Г., считать по адресу: ....

Из справки Нелидовского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., правовую регистрацию не прошел, общая площадь жилого дома 74,6 кв.м., в том числе жилая площадь 43,5 кв.м.

Сомнений в принадлежности земельного участка и жилого дома по адресу: ..., наследодателю у суда не имеется.

В судебном заседании установлено, что истица приняла наследство после смерти отца Д.Е.Г..

Согласно сообщению нотариуса Нелидовского нотариального округа Тверской области Ч.И.О. наследственного дела на имущество Д.Е.Г.. Умершего ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве нет.

Постановлением нотариуса Ржевского нотариального округа Тверской области №.. от ДД.ММ.ГГГГ Пановой Т.Е. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Д.Е.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая установленные судом обстоятельства, нормы закона, суд считает возможным признать за истицей право собственности на указанное наследственное имущество в порядке наследования по закону. Ответчики против удовлетворения иска не возражают.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Пановой Татьяны Евгеньевны к Дроздовой Надежде Семеновне, Дроздову Вячеславу Евгеньевичу, Межрайонной ИФНС России №.. по ... области, Администрации ... района ... области о признании права собственности на земельный участок с жилым домом удовлетворить.

Признать за Пановой Татьяной Евгеньевной право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №.., с жилым домом, общей площадью 74,6 кв.м., в том числе жилой площадью 43,5 кв.м., кадастровый №.. по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Нелидовский городской суд Тверской области с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.В. Алексеева