дело №2-953/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нелидово 14 ноября 2011 года

Нелидовский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Бурыкиной Е.Н.

при секретаре Ковалёвой Е.А.

с участием представителя истца Тараповского А.С. – Тараповского А.А.,

ответчицы Новосёловой О.В.,

представителя третьего лица ООО «......» Шатанковой М.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Тараповского Анатолия Семеновича к Новоселовой Оксане Владимировне о взыскании задолженности за оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Тараповский А.С. обратился в суд с иском к Новосёловой О.В. о взыскании продолжающихся неоплат 2/3 положенных сумм по квартплате, коммунальным платежам и снятии с регистрационного учёта.

Решением Нелидовского городского суда ...... от ДД.ММ.ГГГГ иск Тараповского А.С. к Новосёловой О.В. о взыскании задолженности за оплату жилья и коммунальных услуг, неустойки и компенсации морального вреда удовлетворён частично, а именно взыскано с Новосёловой О.В., действующей за себя и несовершеннолетнего Н.М.В. в пользу Тараповского А.С. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4491 руб.25 коп. и государственная пошлина в размере 400 рублей; в остальной части требований Тараповскому А.С. отказано.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Нелидовского городского суда ...... от ДД.ММ.ГГГГ отменено и направлено на новое рассмотрение в части исковых требований Тараповского А.С. к Новосёловой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В исковом заявлении истец Тараповский А.А. просил суд взыскать с Новосёловой О.В. в его пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из общей суммы 18258 рублей 40 копеек - 12172 рубля.

При новом рассмотрении дела представитель Тараповского А.С. по доверенности Тараповский А.А. исковые требования к Новосёловой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ поддержал в полном объёме, уточнил их, увеличив период взыскания по ДД.ММ.ГГГГ. Пояснил, что Тараповский А.С. и Тараповская А.А. имеют в собственности по 1/4 доли в трёхкомнатной квартире, расположенной в городе ......, перешедшей к ним по наследству после смерти их сына Тараповского В.А. Собственниками по 1/4 доли в данной квартире являются дети их сына Тараповского В.А.- Тараповская Я.В. и Новосёлов М.В. В квартире до ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы кроме Тараповского А.С. - Новосёлов М.В. и его мать ответчица Новосёлова О.В., которая не является собственником, в спорном помещении не проживает, коммунальных платежей не оплачивает, каких-либо соглашений с бывшим собственником и долевыми собственниками не имеет, в круг наследников не входила, не является членом семьи Тараповских, имеет в собственности квартиру, в которой проживает с сыном. Попыток вселиться в спорную квартиру ответчицей не предпринималось. Регулярными неоплатами и не участием в других расходах по квартире, связанных с сохранением, ремонтами в квартире, находящейся в общей долевой собственности, ответчица нарушает закон и ухудшает материальное положение ребёнка, злоупотребляя его возрастом, использует его денежные средства и имеет корыстные интересы. Несмотря на то, что до ДД.ММ.ГГГГ истцом был заключён договор найма жилого помещения, а ответчица с сыном сняты с регистрационного учёта с ДД.ММ.ГГГГ и не проживают в квартире, на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчица, как законный представитель несовершеннолетнего Новосёлова М.В. всё равно должна оплачивать свою долю по оплате жилья и коммунальным услугам. Согласно представленным документам Тараповским А.С. была оплачена сумма за жилое помещение и коммунальным платежам за период с сентября 2010 года по март 2011 года в размере 18258 рублей 40 коп. Кроме этого, последний оплатил также сумму за март и апрель 2011 года в размере 6598 рублей 51 коп. Всего с 1 сентября 2010 года по 1 мая 2011 года Тараповским А.С. оплачено за жилое помещение и коммунальные услуги 24856 рублей 91 коп. Поэтому просит взыскать с Новосёловой О.В. в пользу Тараповского А.С. 2/3 суммы за сентябрь-октябрь 2010 года от 5914 рублей 14 коп., что составляет сумму 3938 рублей 81 коп., а с оставшейся суммы 18942 руб.77 коп. взыскать 1/4 долю, которая составляет сумму 4735 рублей 69 коп., итого просит взыскать с ответчицы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общую сумму 8674 рубля 50 коп. и уплаченную государственную пошлину.

В судебное заседание истец Тараповский А.С. не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Тараповского А.А.

Ответчица Новоселова О.В. иск признала частично и пояснила, что она и ее сын Н.М.В. сняты с регистрационного учета по адресу: ...... ДД.ММ.ГГГГ, поэтому требования о взыскании оплаты жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ необоснованны. В квартире зарегистрирован один человек и на одного зарегистрированного человека начисляется квартплата. Кроме этого, истец сдает квартиру и согласно договора найма ежемесячно получает 8000 рублей, которыми пользуется сам и по своему усмотрению. Она не может жить в квартире, поскольку там проживают чужие люди. Ключ, который она взяла у судебных приставов, она запечатала и скрепила печатью, не открывала. Проживает по адресу: ...... и там с сыном зарегистрирована. Считает, что должна нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг только с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ООО «......» Шатанкова М.В. пояснила, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире ...... не имеется. ДД.ММ.ГГГГ в ООО «......» обратился Тараповский А.С. с заявлением о перерасчёте платы за квартиру с учётом его 1/4 доли в праве собственности и 1/4 доли жены с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по август 2011 года в квартире никто не проживает и коммунальными услугами согласно индивидуальных приборов учёта не пользуется. В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ в ходе выхода на место, было установлено, что действительно с ДД.ММ.ГГГГ по август 2011 года показания индивидуальных приборов учёта потребления коммунальных услуг не менялись, о чём ею была подготовлена служебная записка на имя директора для производства перерасчёта за этот период времени. Ранее Тараповский А.С., как зарегистрированное в квартире лицо, с заявлением о том, что не проживает в ней в ООО «......» не обращался.

Третьи лица Тарасова И.Н., Тараповская А.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель территориального отдела социальной защиты населения Нелидовского района, как органа опеки и попечительства на территории ...... в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие. Имеется заключение, что Новоселова О.В. является матерью несовершеннолетнего Н.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти отца несовершеннолетний унаследовал 1/4 доли квартиры по адресу: ......, где ранее несовершеннолетний вместе с матерью был зарегистрирован. В октябре 2010 года Новоселова О.В. вместе с сыном снялись с регистрационного учета и зарегистрировались в квартире по адресу: ......, где постоянно проживают, поэтому орган опеки и попечительства считает, что иск удовлетворению не подлежит.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчицы, третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено, что собственниками по 1/4 доли в праве собственности на квартиру ...... являются Тараповский А.С., Тараповская А.А., Тараповская Я.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Т.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фамилия Т.М.В. изменена на - Новосёлов М.В.

В указанный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире были зарегистрированы три человека: Тараповский А.С.,Новосёлов М.В. и Новосёлова О.В., а в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – один человек Тараповский А.С. Согласно справке ООО «......» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также справке от ДД.ММ.ГГГГ № Тараповский Анатолий Семенович зарегистрирован в ...... по адресу: ...... один, квартира в собственности. Как следует из судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ, с 2004 года Новоселова О.В. и несовершеннолетний Н.М.В. не проживают в квартире по адресу: ......, впоследствии Новоселовой О.В. передан ключ от входной двери в данное жилое помещение. В настоящее время Новоселова О.В. и Н.М.В. проживают и зарегистрированы в другом жилом помещении по адресу: ...... ДД.ММ.ГГГГ, с того же времени они сняты с регистрационного учета по адресу: ......, что подтверждено данными паспорта на имя Новоселовой О.В., свидетельством о регистрации по месту жительства Н.М.В. Как следует из представленных платежных документов и квитанций ООО «ДЕЗ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плательщиком за жилое помещение и коммунальные услуги в счетах-извещениях на квартиру ...... значится Тараповский А.С.За указанный период времени начислена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 25496 рублей 36 коп. Полностью оплачена, задолженности не имеется.

В силу ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды, 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 статьи 154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

На основании ст.249 ГК РФ издержки по содержанию и сохранению имущества, находящегося в общей долевой собственности, несёт каждый участник долевой собственности соразмерно совей доле и обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу.

Законодатель прямо возлагает на собственника – участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным.

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Поскольку судом установлено, что спорная квартира находится в долевой собственности четверых человек, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги имеется у каждого из сособственников. То обстоятельство, что Новосёлов М.В. был зарегистрирован в жилом помещении лишь до ДД.ММ.ГГГГ, не освобождает Новосёлову О.В., как законного представителя несовершеннолетнего Новосёлова М.В. от обязанности участвовать в оплате жилья и коммунальных услуг в квартире, как сособственника квартиры в остальное время.

То, что Новосёлова О.В. и Новосёлов М.В. не проживают в спорном жилом помещении, не пользуются коммунальными услугами, Новосёлова О.В. осуществляет платежи за жильё коммунальные услуги за другое жилое помещение, не является основанием для освобождения сособственника жилого помещения от обязанности по внесению квартирной платы в соответствии со своей долей.

Указанное выше следует применять с учётом постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (в редакции от 29 июля 2010 года, действующей на период с 1 сентября 2010 года по 1 мая 2011 года) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам» и в связи с этим объяснений представителя ООО «......» Шатанковой М.В. о том, каким образом обслуживающей организацией производился расчёт оплаты за жильё и коммунальные услуги: исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире, либо исходя из общей площади жилого помещения; какие виды коммунальных услуг рассчитывались в зависимости от количества зарегистрированных в жилом помещении лиц. Так, согласно вышеуказанному постановлению при наличии в помещениях индивидуальных приборов учёта размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из его показаний, а при отсутствии индивидуальных приборов учёта размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется в соответствии с приложением № 2 к Правилам (п.16,19). Коммунальные услуги-деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях; индивидуальный прибор учёта-средство измерения, используемое для определения объёмов (количества) потребления коммунальных ресурсов потребителями, проживающими в одном жилом помещении многоквартирного дома (п.3 постановления). Согласно пункта 1 приложения № расчёт размера платы за коммунальные услуги при отсутствии индивидуальных приборов учёта определяется в следующем порядке: размер платы за отопление исходя из общей площади жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме, а размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и электроснабжение исходя из количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении. Из истории начислений и платежей, представленных счетов-извещений (квитанций) и объяснений представителя ООО «......» Шатанковой М.В. усматривается, что по квартире ...... размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги определялся: за содержание, капитальный ремонт и отопление (индивидуальный прибор учёта по отоплению отсутствует) исходя из общей площади жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме, за утилизацию ТБО, освещение мест общего пользования и канализацию исходя из количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, за холодную воду, газ - по тарифу согласно данным индивидуального прибора учёта. Также судом установлено, что в квартире установлен индивидуальный прибор учёта по электроэнергии, однако в указанных счетах данные по начислению за электроснабжение отсутствуют, начисление по нему производится по тарифу согласно данным индивидуального прибора учёта. Квитанции по оплате за электроснабжение истцом суду в судебном заседании не представлены.

Согласно счетов-квитанций за сентябрь 2010 года истцу начислено и последним оплачено 3967 руб.79 коп, за октябрь 2010 года истцу начислено и последним оплачено 2769 руб.08 коп., а всего 6736 руб.87 коп. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире были зарегистрированы 3 человека: Тараповский А.С., Новосёлова О.В. и Тараповский (Новосёлов) М.В. Как следует из договора найма жилого помещения по адресу: ...... от ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ две из трёх комнат в указанной квартире истцом сдавались по договору найма жилого помещения, при этом лица, проживающие в жилом помещении оплачивали необходимые платежи, в том числе осуществляли плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.1.2,4.2 договора). В соответствии с п.1.2 договора найма при обоюдном согласии сторон договор может быть продлён до следующих согласованных сроков, о чём в конце данного договора должна стоять запись и подписи сторон о соответствующем продлении договора, либо составлен и подписан новый договор найма. Согласно п.4.2 договора за нанимаемые помещения нанимателем ежемесячно уплачивается договорная цена 8000 рублей, куда входит и оплата за коммунальные услуги. Поскольку спорная квартира сдавалась истцом по договору найма в период, за который взыскивается задолженность, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, нанимателями полностью производилась Тараповкому А.С. оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, что не отрицалось сторонами в судебном заседании, то взыскание оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с Новоселовой О.В., действующей за себя и несовершеннолетнего сособственника Н.М.В., в пользу истца, который их оплачивал, получая денежные средства от лиц, проживающих и пользующихся жилым помещением в указанный период времени по договору, является необоснованным и повлечет неосновательное обогащение истца. Ссылка представителя истца на то, что им в наем было сдано только две комнаты квартиры, не является основанием для взыскания с Новосёловой О.В. задолженности за указанный период времени, поскольку квартира находится в долевой собственности по 1/4 доли, в натуре между сособственниками не разделена, согласия сособственников на сдачу Тараповским А.С. в наем двух комнат квартиры не получено. Нанимателями данной квартиры в сентябре и октябре 2010 года оплачивались все платежи, в том числе и за коммунальные услуги в размере, покрывающем начисленные управляющей организацией платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. Так, за сентябрь 2010 года управляющей компанией начислено платежей на сумму 3967 рублей 79 коп., за октябрь 2010 года – 2769 рублей 08 коп., а всего 6736 рублей 87 коп., оплата произведена. Нанимателями за этот период времени ежемесячно Тараповскому А.С. оплачено 8000 рублей, а всего 16000 рублей, то есть полученные Тараповским А.С. доходы от сдачи квартиры в наем в сентябре и октябре 2010 года полностью покрыли сумму выплаченную им за сентябрь и октябрь 2010 года по счетам-квитанциям ООО «......», что не отрицается и сторонами. Таким образом, суд пришёл к выводу о том, что действиями Новосёловой О.В. по неоплате жилого помещения за сентябрь и октябрь 2010 года, то есть за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истцу Тараповскому А.С. не причинён материальный ущерб, поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги за этот период времени в полном объёме была выплачена Тараповскому А.С. по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован один человек Тараповский А.С. Поскольку плата за содержание, капитальный ремонт и отопление за этот период времени начислена ООО «......» исходя из общей площади жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме, то с учётом действующего законодательства её должны производить все сособственники жилого помещения, независимо от регистрации в нём. В связи с тем, что Новосёлова О.В. и Тараповский (Новосёлов) М.В. не были зарегистрированы в жилом помещении за указанный период, истец был зарегистрирован один, а согласно объяснению представителя ООО «......» Шатанковой М.В. и счетов-квитанций плата за утилизацию ТБО, освещение мест общего пользования и канализацию рассчитывалась на одного человека (так как зарегистрирован был только Тараповский А.С.), следовательно Новосёлова О.В. не должна оплачивать эти виды платежа. По остальным видам платежа, указанным в счетах-квитанциях: газ и холодная вода плата рассчитывалась по тарифам согласно показаний индивидуального прибора учёта. В соответствии с вышеуказанными Правилами предоставления коммунальных услуг индивидуальный прибор учёта фиксирует объём потребления коммунальных ресурсов потребителями, проживающими в жилом помещении, поэтому взыскание с сособственников жилого помещения, не проживающих в нём, платы за коммунальные услуги, которые они не потребляли (не пользовались ими), в том числе за газ, холодную воду, электроэнергию является несправедливым и не соответствующим законодательству. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован только один Тараповский А.С. Доказательств тому, что газ, холодная вода и электроэнергия в квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ потреблялись Новосёловой О.В., её сыном Новосёловым М.В. последние проживали в спорной квартире, а истец в ней, несмотря на постоянную регистрации, не проживал, суду истцом не представлено. По решению Нелидовского горсуда ...... от ДД.ММ.ГГГГ Тараповский А.С. был обязан предоставить Новосёлову М.В. и Новосёловой О.В. допуск в объект общей долевой собственности жилое помещение по адресу: ...... путём вручения ключей от неё в соответствии с постоянной регистрацией. Однако ответчица с сыном снялись с регистрационного учёта со спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время зарегистрированы и проживают по адресу: ......, где производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Утверждение Новосёловой О.В. о том, что после получения ключа от квартиры по адресу: ......, она туда не заходила, не пользовалась газом, холодной водой и электроэнергией истцом не опровергнуто. Сама же Новосёлова О.В. представила суду доказательства о снятии с регистрационного учёта с ДД.ММ.ГГГГ и регистрации в жилом помещении по адресу: ...... оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги по этому адресу. Данные обстоятельства подтверждены и объяснением представителя третьего лица ООО «......» Шатанковой М.В.

Таким образом ответчица, как законный представитель несовершеннолетнего сособственника Новосёлова М.В. обязана была за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производить оплату за содержание, отопление и капитальный ремонт квартиры соразмерно доле несовершеннолетнего. Остальные виды платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Новосёлова О.В., как законный представитель несовершеннолетнего сособственника Новосёлова М.В. не оплачивала и оплачивать не должна. Сособственниками квартиры являются четыре человека, доля несовершеннолетнего Новосёлова М.В. составляет 1/4. Новосёлова О.В., как законный представитель несовершеннолетнего не оплачивала за содержание, отопление и капитальный ремонт квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оплату по счетам-квитанциям за этот период времени в полном объёме произвёл истец Тараповский А.С. Указанное обстоятельство сторонами не оспаривается. Доказательств сдачи в наем истцом указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суду не представлено. Сторонами суду не представлен продлённый договор найма жилого помещения по адресу: ...... от ДД.ММ.ГГГГ, какие-либо отметки о его продлении на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют, новый договор найма также не представлен.

Тараповскому А.С. действиями Новосёловой О.В., как законному представителю несовершеннолетнего сособственника Новосёлова М.В., по неоплате жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ причинён материальный ущерб в размере 4500 рублей 04 коп.

Расчёт причинённого материального ущерба.

За ноябрь 2010 года, согласно счетов-квитанций, истории начислений и платежа, истцом оплачено за содержание 545 руб.66 коп, капитальный ремонт 144 руб.48 коп., отопление 2035 руб.99 коп., а всего 2726 руб.13 коп. Доля Новосёлова М.В.: 2726 руб.13 коп.:4= 681 руб.53 коп.

За декабрь 2010 года: истцом оплачено за содержание 545 руб.66 коп, капитальный ремонт 144 руб.48 коп., отопление 2022 руб.01 коп., а всего 2712 руб.15 коп. Доля Новосёлова М.В.: 2712 руб.15 коп.:4= 678 руб.03 коп.

За январь 2011 года: истцом оплачено за содержание 627 руб.65 коп, капитальный ремонт 144 руб.48 коп., отопление 2317 руб.06 коп., а всего 3089 руб.19 коп. Доля Новосёлова М.В.: 3089 руб.19 коп.:4= 772 руб.29 коп.

За февраль 2011 года: истцом оплачено за содержание 627 руб.65 коп, капитальный ремонт 144 руб.48 коп., отопление 2319 руб.20 коп., а всего 3091 руб.33 коп. Доля Новосёлова М.В.: 3091 руб.33 коп.:4= 772 руб.83 коп.

За март 2011 года: истцом оплачено за содержание 627 руб.65 коп, капитальный ремонт 144 руб.48 коп., отопление 2317 руб.06 коп., а всего 3089 руб.19 коп. Доля Новосёлова М.В.: 3089 руб.19 коп.:4= 772 руб.29 коп.

За апрель 2011 года: истцом оплачено за содержание 627 руб.65 коп, капитальный ремонт 144 руб.48 коп., отопление 2317 руб.06 коп., а всего 3089 руб.19 коп. Доля Новосёлова М.В.: 3089 руб.19 коп.:4= 772 руб.29 коп.

ДД.ММ.ГГГГ истцом дополнительно оплачена доначисленная сумма за вышеуказанные виды платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 203 руб.15 коп., что подтверждено квитанцией об оплате и объяснением представителя ООО «ДЕЗ Шатанковой М.В. Доля Новосёлова М.В.: 203руб.15 коп.:4=50 руб.78 коп.

Всего:681ру.53 коп.+678 руб.03 коп.+772руб.29 коп.+772 руб.83 коп.+772 руб.29 коп.+772 руб.29 коп.+50 руб.78 коп.=4500 руб.04 коп. Эта сумма подлежит взысканию с ответчицы.

На основании ст. 98 ГПК РФ с Новосёловой О.В. следует взыскать в возврат государственную пошлину пропорционально удовлетворенным требованиям истца с учетом положений подп. 1 пункта 1 ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Тараповского Анатолия Семеновича к Новоселовой Оксане Владимировне о взыскании задолженности за оплату жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Новоселовой Оксаны Владимировны, действующей за несовершеннолетнего Н.М.В., в пользу Тараповского Анатолия Семеновича задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4500 (четыре тысячи пятьсот) рублей 04 коп., а также государственную пошлину в размере 400 рублей.

В остальной части требований Тараповскому Анатолию Семеновичу- отказать.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Нелидовский городской суд Тверской области в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 ноября 2011 года.

Председательствующий: Е.Н.Бурыкина