Дело № 2-1021/2011 Решение в окончательной форме

изготовлено 29 декабря 2011 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2011 года г. Нелидово

Нелидовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Шкадовой Г.А.,

в отсутствие: истца Шляхтина В.В.,

представителя ответчика гаражного кооператива №,

с участием ответчика Шляхтиной С.В.,

при секретаре Литковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шляхтина Валерия Викторовича к гаражному кооперативу №, Шляхтиной Светлане Владимировне о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Шляхтин В.В. обратился в суд с иском к гаражному кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указал, что он является членом гаражного кооператива № с 1998 года и владеет гаражным боксом №, расположенным по адресу: ......, что подтверждается протоколом общего собрания гаражного кооператива, а также справкой, выданной председателем гаражного кооператива № Янченко В.Н.. Паевой взнос и членские взносы им уплачены в полном объёме. Указанный гаражный бокс построен лично им на собственные средства. Согласно технического паспорта на нежилое помещение площадь гаражного бокса составляет 35,5 кв.м.. Технический паспорт составлен Нелидовским филиалом ГУП «Тверское областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен инвентарный номер – №, кадастровый номер № Действительная инвентарная стоимость гаражного бокса составляет 84035 рублей. Согласно кадастровому паспорту объекту недвижимости гаражному боксу присвоен учётный номер 1-2965-45. Кроме того, на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему гаражный бокс №, имеется кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, которым земельному участку присвоен кадастровый номер №. Постановлением главы ...... от ДД.ММ.ГГГГ № установлено разрешённое использование им данного земельного участка для эксплуатации гаражного бокса №. Он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...... за регистрацией права собственности на гаражный бокс, но ему рекомендовали право собственности установить в судебном порядке, так как у кооператива отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № в гаражном кооперативе №, расположенном по адресу: .......

Определением Нелидовского городского суда ...... от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу привлечена Шляхтина С.В..

Истец Шляхтин В.В. в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

Представитель ответчика гаражного кооператива № в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения заседания извещён надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик Шляхтина С.В. в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что гаражный бокс № строил на собственные средства её муж Шляхтин В.В., который состоял в гаражном кооперативе № с 1998 года.

Выслушав объяснения ответчика Шляхтиной С.В., признавшей исковые требования истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление Шляхтина В.В. о признании права собственности на гаражный бокс подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со справкой гаражного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ № Шляхтин В.В. является членом гаражного кооператива № ...... с 1998 года и ему принадлежит бокс №; паевой взнос выплачен полностью в размере 2000 рублей, задолженности по платежам нет.

В материалах дела представлена копия протокола общего собрания членов гаражного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении членов кооператива, в их числе присутствует Шляхтин В.В..

Из представленной копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс № гаражного кооператива № следует, что инвентаризационная стоимость гаража в ценах 2005 года составила 84035 рублей, площадь бокса составляет 35,5 кв.м.

Согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № общей площадью 35,5 кв.м., кадастровый номер № расположен по адресу: ......, гаражный кооператив №, год ввода в эксплуатацию – 2007.

Истцом также представлена копия кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, почтовый адрес ориентира: ......, гаражный кооператив №, гаражный бокс №, кадастровый номер №, расположен на землях населённых пунктов, разрешённое использование: для эксплуатации гаражного бокса, площадь 38 кв.м., кадастровая стоимость 53191,26 рублей, сведения о правах отсутствуют.

Свидетели: Безимов В.В., Дроздов В.Е., показали суду, что знакомы с истцом Шляхтиным В.В., их гаражи находятся рядом. Им известно, что Шляхтин В.В. строил гараж сам на собственные средства с 1998 года.

Таким образом, учитывая, что право собственности на недвижимое имущество, которым является спорный гаражный бокс, возникает с момента государственной регистрации этого права, что во внесудебном порядке сделать невозможно, истцом представлены доказательства членства в кооперативе и отведения ему места для строительства гаражного бокса в кооперативе №, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на гаражный бокс № в гаражном кооперативе № .......

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление Шляхтина Валерия Викторовича к гаражному кооперативу №, Шляхтиной Светлане Владимировне о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Шляхтиным Валерием Викторовичем право собственности на гаражный бокс № общей площадью 35,5 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: ......, гаражный кооператив №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Нелидовский городской суд с подачей жалобы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Г.А. Шкадова