Дело № 2-294/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2012 года г. Нелидово

Нелидовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Корольковой Г.И.,

с участием представителя ответчика: гаражного кооператива «.......» Савенкова А.В.,

при секретаре Ивановой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манукяна Григория Мкыртычовича к гаражному кооперативу «.......», администрации ....... о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Манукян Г.М. обратился в суд с иском к гаражному кооперативу «Сигнал», администрации ....... о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска ссылается на то, что он является членом гаражного кооператива «.......» и владеет гаражным боксом №, расположенным по адресу: ......., что подтверждается членской книжкой и справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной представителем правления гаражного кооператива Савенковым А.В. Паевой взнос им выплачен полностью, задолженности по членским взносам и другим платежам не имеет. Гаражный бокс построен на его средства. Гараж представляет собой одноэтажное кирпичное строение общей площадью 26,7 кв. м., что подтверждается техническим паспортом на нежилое помещение (гаражный бокс №), составленным Нелидовским филиалом ГУП «Тверское областное бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный бокс имеет только инвентарный номер 1-3182-117, кадастровый номер гаражному боксу не присвоен, т.к. он правовую регистрацию не прошел. Действительная инвентаризационная стоимость гаражного бокса в ценах 2009 года составляет 96 614 рублей. Он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ....... за регистрацией права собственности на гаражный бокс. Ему устно рекомендовали право собственности на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «.......» установить в судебном порядке, так как кооператив не оформил в установленном законодательством порядке проект постройки гаражных боксов на земельном участке, выделенном гаражному кооперативу в аренду для этих целей. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: ......., гаражный кооператив «Сигнал», бокс №.

В судебное заседание истец Манукян Г.М. не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело по его иску в его отсутствие в связи с его болезнью, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика гаражного кооператива «.......» Савенков А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца Манукяна Г.М. о признании права собственности на гаражный бокс.

Представитель ответчика администрации ....... в судебное заседание не явился, хотя надлежаще и своевременно извещен о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует расписка в получении повестки, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, ходатайства об отложении судебного разбирательства, возражения относительно заявленных исковых требований суду не представил.

В силу ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по иску Манукяна Г.М. в отсутствие истца и представителя ответчика – администрации ........

Выслушав объяснения представителя ответчика – гаражного кооператива «.......» Савенкова А.В., свидетеля Мания В.В., исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление Манукяна Г.М. о признании права собственности на гаражный бокс подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со справкой гаражного кооператива «.......» от ДД.ММ.ГГГГ Манукян Г.М. является членом гаражного кооператива «Сигнал», расположенного по адресу: ......., и владеет гаражным боксом №, площадью 30 кв.м.; паевой взнос выплачен в сумме 150 рублей, задолженности по членским и казначейским взносам нет.

Согласно справки Нелидовского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, гаражный бокс №, расположенный по адресу: ......., гаражный кооператив «.......», правовую регистрацию не прошел; общая площадь бокса 26,7 кв.м.; инвентаризационная оценка в ценах 2009 года составляет – 96614 рублей.

Из представленной копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс №, адрес объекта: ......., гаражный кооператив «Сигнал», инвентарный номер №, следует, что инвентаризационная стоимость гаража в ценах 2009 года составила 96914 рублей, площадь бокса составляет 26,7 кв.м.

Согласно копии договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № арендатором земельного участка общей площадью 10587 кв.м., кадастровый номер 69:44:08 05 66, предназначенный для строительства индивидуальных гаражных боксов, для членов гаражного кооператива, является гаражный кооператив «Сигнал», расположенный по адресу: ......., срок действия договора до ДД.ММ.ГГГГ. Указанный участок передан гаражному кооперативу «Сигнал» в соответствии с актом приёма-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом также представлена копия кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, месторасположение: ....... гаражный кооператив .......», кадастровый номер ......., расположен на землях населённых пунктов, разрешённое использование: для строительства гаражных боксов, площадь 10587 кв. м., сведения о правах отсутствуют.

Свидетель Мания В.В. в судебном заседании показал, что истец имеет гаражный бокс в гаражном кооперативе «.......», расположенном по адресу: ......., данный гараж истец строил на свои средства. Также ему известно, что истец выплачивал паевые взносы в гаражном кооперативе.

Таким образом, учитывая, что право собственности на недвижимое имущество, которым является спорный гаражный бокс, возникает с момента государственной регистрации этого права, что во внесудебном порядке сделать невозможно, истцом представлены доказательства членства в кооперативе и отведения ему места для строительства гаражного бокса в кооперативе «Сигнал», суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Сигнал» ........

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление Манукяна Григория Мкыртычовича к гаражному кооперативу «Сигнал», администрации ....... о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Манукяном Григорием Мкыртычовичем право собственности на гаражный бокс № общей площадью 26,7 кв.м., расположенный по адресу: ......., гаражный кооператив «.......».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Нелидовский городской суд Тверской области.

Председательствующий:                                                               Г.И. Королькова