13 июня 2012 года город Нелидово

Нелидовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Корольковой Г.И.,

при секретаре Лебедевой Т.Е.,

с участием: истца Лукашова О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукашова Олега Николаевича к Голубевой Светлане Анатольевне, действующей за себя и в отношении несовершеннолетней дочери Голубевой Марии Сергеевны, Полякову Вячеславу Игоревичу о включении имущества (комнаты) в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение,

установил:

Лукашов Олег Николаевич обратился в суд с иском к Голубевой Светлане Анатольевне, действующей за себя и в отношении несовершеннолетней дочери Голубевой Марии Сергеевны, Полякову Вячеславу Игоревичу о включении имущества (комнаты) в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Палёнова Ирина Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ответчиков жилую комнату общей площадью 14,8 кв.м., находящуюся по адресу: ......., имеющую кадастровый номер №, инвентарный номер № За комнату его мать рассчиталась полностью в день подписания договора купли-продажи, что подтверждается распиской ответчика Голубевой С.А. от ДД.ММ.ГГГГ. До подписания договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ ответчики передали матери указанное жилое помещение и ключи от него. Они сделали ремонт в комнате: побелили потолок, поклеили обои, покрасили пол, установили металлическую дверь. Перевезли мебель и вещи, и мать стала жить в этой комнате. По договору на предоставление услуг связи для целей кабельного вещания от ДД.ММ.ГГГГ матери в указанной комнате подключили кабельное телевидение.

ДД.ММ.ГГГГ его мать сдала в Нелидовский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....... документы на регистрацию договора купли-продажи и права собственности, что подтверждается расписками регистрирующего органа от ДД.ММ.ГГГГ и записями № и № в книге учета входящих документов №. В расписках указана дата окончания срока регистрации – ДД.ММ.ГГГГ. Согласно штампу на договоре купли-продажи государственная регистрация произведена ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла, не успев получить документы, подтверждающие право собственности на приобретенную комнату. Формально его мать при жизни не успела стать собственницей купленной ею комнаты, и на этом основании нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство. Понимая правомерность отказа, он не стал требовать постановление об отказе совершения нотариального действия.

Считает, что вины его матери в несвоевременной регистрации договора купли-продажи жилого помещения и перехода права собственности на неё не было. Она в день заключения сделки сдала документы на государственную регистрацию, документы были приняты и претензий к их оформлению у работников регистрирующего органа не было.

Он является единственным наследником после смерти матери. Их родство подтверждается свидетельством о рождении и справкой о заключении матерью брака. В установленный срок из-за отсутствия необходимых документов он не смог официально вступить в наследство. Фактически же наследство было принято им: он принял меры по сохранению имущества матери, в приобретенной ею комнате установил пластиковое окно.

В судебном заседании истец Лукашов О.Н. свои исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Голубева С.А., действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Голубеву М.С., Поляков В.И. в судебное заседание не явились, суду представили заявление, в котором указали, что с исковыми требованиями Лукашова О.Н. согласны, просят рассмотреть дело без их участия.

От представителя ответчика администрации городского поселения – ....... поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело по иску Лукашова О.Н. без его участия, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Представитель Территориального отдела социальной защиты населения ....... в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, против удовлетворения заявленных исковых требования не возражает.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Лукашова О.Н. о включении имущества (комнаты) в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п.2 ст. 1111 ГК РФ имеет место наследование по закону, когда и поскольку наследование не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Копией свидетельства о смерти II-OH № подтверждается, что Палёнова Ирина Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено и не опровергнуто иными доказательствами по делу, что истец Лукашов Олег Николаевич является сыном Палёновой Ирины Ивановны.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении № и справкой о заключении брака № между Палёновым Александром Ивановичем и Лукашовой Ириной Ивановной, после заключения которого жене присвоена фамилия Палёнова.

Согласно справки ООО «Коммунальное хозяйство – Сервис» Палёнова И.И. постоянно проживала по адресу: ......., на момент ее смерти совместно с ней никто не проживал.

Таким образом, в силу ст. 1142 ГК РФ истец - наследник первой очереди по закону Палёновой Ирины Ивановны. Других наследников не имеется.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Палёнова И.И. приобрела у Голубевой С.А., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Голубеву М.С., Полякова В.И. комнату № в ....... за 100000 рублей. Оплата за комнату Палёновой И.И. произведена, что подтверждается распиской Голубевой С.А. о получении ею денег от ДД.ММ.ГГГГ.

Расписками в получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Палёнова И.И. представила на государственную регистрацию в Нелидовский отдел Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ....... договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что государственная регистрация договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ произведена ДД.ММ.ГГГГ, № регистрации №.

Согласно кадастровому и техническому паспортам жилая комната, площадью 14,8 кв.м. с кадастровым номером № расположена на этаже № в многоквартирном доме по адресу: ........

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № Палёнова Ирина Ивановна является собственником жилой комнаты площадью 14,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: ......., дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ № регистрации №

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ Палёновой И.И. заключен договор с ООО «ТВ-Ком» на предоставление услуг связи для целей кабельного вещания по адресу: ....... и произведена абонентская оплата за пользование указанной услугой за сентябрь-ноябрь 2011 года в размере 490 рублей.

Кроме того, истец в ....... установил окно из ПВХ, что подтверждается приложением к заказ-наряду № от ДД.ММ.ГГГГ, а также актом-приёмкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что комната № в ....... подлежит включению в состав наследства Палёновой Ирины Ивановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и следует признать за истцом право собственности на указанную комнату в порядке наследования по закону, поскольку он фактически принял данное имущество, обеспечил его сохранность, осуществляет его содержание и ремонт.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лукашова Олега Николаевича к Голубевой Светлане Анатольевне, действующей за себя и в отношении несовершеннолетней дочери Голубевой Марии Сергеевны, Полякову Вячеславу Игоревичу о включении имущества (комнаты) в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение удовлетворить.

Включить жилую комнату, площадью 14,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ......., в состав наследства Палёновой Ирины Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Лукашовым Олегом Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилую комнату, площадью 14,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ......., Палёновой Ирины Ивановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи жалобы через Нелидовский городской суд Тверской области в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Г.И. Королькова