Дело Номер обезличенг.
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Некрасовское 27 мая 2010 года
Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Суетовой М.Р., при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО5, представителя ответчика ФИО35» ФИО2, третьих лиц: ФИО1, ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО35 ФИО37 о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО35 ФИО37 о признании права собственности на жилой ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой – Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ...
В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что она проживает и зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., .... Вышеуказанный жилой дом представляет собой жилое помещение общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой – Номер обезличен кв.м., и был предоставлен ей для проживания ФИО40. Указанный дом был построен ФИО40 хозспособом. ФИО40 был реорганизован в ФИО43 Дата обезличена года ФИО43 был реорганизован в ФИО35 ФИО35 является правопреемником ФИО43 Решением внеочередного общего собрания участников ФИО35 от Дата обезличена года было решено продать ей вышеуказанный жилой дом за Номер обезличен рублей. Дата обезличена года между ФИО35 и ей был подписан договор купли-продажи. Ей была внесена в кассу ФИО35 оплата в сумме Номер обезличен рублей. Поводом для обращения в суд послужило то обстоятельство, что при заключении договора купли-продажи приобретенный жилой дом не был зарегистрирован за ФИО35 в установленном законном порядке. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом.
Ответчик по делу представитель ФИО35 ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО5 признал в полном объеме и пояснил, что дом являлся собственностью ФИО35 но в настоящее время продан истице ФИО5
Ответчик по делу представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Некрасовского МР, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Третье лицо представитель ФИО24 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Третье лицо ФИО1 в судебном заседании пояснил, что исковые требования ФИО5 признает в полном объеме, возражений не имеет.
Третье лицо ФИО0 в судебном заседании пояснила, что исковые требования ФИО5 признает в полном объеме, возражений не имеет.
В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку ответчики признали исковые требования в полном объеме, признание иска сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание ответчиками исковых требований и удовлетворяет исковые требования истца.
В суде установлено, что спорный жилой дом, строился ФИО40 хозспособом. ФИО40 был реорганизован в ФИО43, а Дата обезличена года ФИО43 был реорганизован в ФИО35 Дата обезличена года между ФИО35 и ФИО5 был заключен договор купли-продажи и составлен акт приема передачи жилого дома Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой – ... кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., д. ... В материалах дела также имеется выписка из протокола внеочередного общего собрания участников ФИО35 от Дата обезличена года об отчуждении спорного жилого дома ФИО5, что не противоречит положениям Устава ФИО35 в редакции 2009 г.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Из объяснений истца следует, что в настоящее время, в связи с отсутствием свидетельства о праве собственности в отношении данного жилого дома за ФИО35 у истца возникли препятствия в регистрации за собой права собственности на указанный объект недвижимости.
На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Поскольку судом установлено, что жилой дом Номер обезличен в ..., ... ... на момент совершения сделки по купле - продаже принадлежал на праве собственности ФИО35 суд считает возможным признать право собственности на данный жилой дом за истцом, как за приобретателем жилого дома по договору купли-продажи.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования истца ФИО5 удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой – Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., по договору купли-продажи.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд.
Судья М.Р. Суетова