Дело Номер обезличенг. Мотивированное решение изготовлено 8 июня 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Некрасовское 25 мая 2010 года
Некрасовский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Суетовой М.Р., при секретаре ФИО5, с участием представителей истца ФИО4, представителя ответчика Левандовского Л.Л., третьего лица представителя Управления социальной поддержки населения и труда ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО0 в лице опекуна директора ФИО14 об исключении из числа собственников и признании за ним право собственности на 2/9 доли квартиры,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО0 в лице опекуна директора ФИО14 об исключении из числа собственников и признании за ним права собственности на 2/9 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования истца ФИО1 поддержал в полном объеме и пояснил, что ФИО1 является собственником 7/9 долей в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... ... квартиры Номер обезличен кв.м., жилая - Номер обезличен кв. м. Доля квартиры принадлежит ему на основании договора мены от Дата обезличенаг. Номер обезличен доли в праве собственности на указанную квартиру принадлежат ответчику ФИО0 на основании решения ... суда ... от Дата обезличенаг. (Решение вступило в законную силу Дата обезличена г.). ФИО0 Номер обезличен рождения с Номер обезличен находится в ФИО14 признан недееспособным. Номер обезличен ФИО0 соответствуют Номер обезличен. метрам общей площади, из них Номер обезличен. жилой площади. Квартира состоит из двух комнат, площадь большой комнаты - Номер обезличен площадь маленькой комнаты - Номер обезличен. В квартире нет жилого помещения, соответствующего по площади доле, принадлежащей ФИО0 Оба жилых помещения квартиры значительно превышают по площади долю ФИО0 ФИО0 постоянно проживает и зарегистрирован по месту жительства в ФИО14 Ему требуется медицинская помощь и уход. У ФИО0 нет родственников, которые бы взяли на себя обязанность по уходу за ним. После смерти ФИО7 - матери ФИО0, умершей Дата обезличенаг., никто из родственников не взял на себя обязанность по уходу за ФИО0 В течение десяти лет никто из родных его не посещает. Проживать самостоятельно и обслуживать себя сам он не может. Приобретенная ФИО1 по договору мены квартира в настоящее время не пригодна для проживания. Поскольку собственник несет бремя содержания, ремонта и обслуживания жилого помещения, то и восстановление квартиры ложится тяжким грузом на недееспособного, пенсия которого крайне мала. Восстановление и последующее содержание квартиры ухудшит материальное положение ФИО0 Имеющийся в настоящий момент долг по оплате коммунальных платежей за недееспособного ФИО0, а также полное восстановление квартиры ФИО1 готов принять на себя. Однако при наличии в квартире совладельца ФИО0 выполнить это не представляется возможным, так как ФИО1 не входит в число его родственников и соответственно наследников на его имущество. Кроме того, ФИО1 уже предоставил родственникам ФИО0 благоустроенное жилое помещение в городе Ярославле. Согласно отчета Номер обезличен по оценке рыночной стоимости квартиры, выполненного ФИО21 стоимость Номер обезличен долей в праве собственности на квартиру составляет Номер обезличен. Поскольку доля ФИО0 в праве собственности на квартиру не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, в соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Несмотря на то, что в настоящее время ФИО0 находится на полном материальном и жилищном обеспечении государства, его племянница ФИО8 подарила ему равнозначную долю в квартире по адресу: ..., ..., ..., .... и получила от истца дкнежную компенсацию в сумме Номер обезличен рублей. Просит прекратить право долевой собственности ФИО0 в размере Номер обезличен долей в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... и признать за ФИО1 право собственности на Номер обезличен доли в праве на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, дополнений к исковому заявлению не представил.
ФИО10 ответчика Левандовский Л.Л. в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме и представил заявление о признании иска.
ФИО2. в судебном заседание исковые требования признал.
ФИО2 в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений не представил.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что квартира в ... ..., ..., ... не пригодна для проживания, нет ни канализации, ни воды, окна разбиты, полная грязь, двери выбиты. Данную квартиру до такого состояния довел её папа, родной брат ФИО0. ФИО0 видела в Номер обезличен году и два года назад, он сказал, что его все устраивает, все хватает. В доле квартиры ФИО25 проживать не сможет, он за собой ухаживать не может.
В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку ответчик признал исковые требования в полном объеме, признание иска сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание ответчиком исковых требований.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником Номер обезличен долей в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... ... квартиры Номер обезличен Доля квартиры принадлежит ему на основании договора мены от Дата обезличена г. Номер обезличен в праве собственности на указанную квартиру принадлежат ФИО0 на основании решения Некрасовского районного суда Ярославской области от Дата обезличенаг. ФИО0 рождения с Номер обезличен находится в ФИО14, признан недееспособным. В настоящее время за ФИО0 признано право собственности по договору дарения от Дата обезличена года долю квартиры, расположенной по адресу: : ..., ..., ..., ..., в связи с чем ответчики иск ФИО1 признали в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ судья:
РЕШИЛ:
Исковые требования истца ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Прекратить право долевой собственности ФИО0 в размере Номер обезличен долей в праве собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Признать за ФИО1 право собственности на Номер обезличен доли в праве собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд с момента изготовления решения в окончательной форме.
СУДЬЯ М.Р. СУЕТОВА.