Дело Номер обезличенг.
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Некрасовское 03 июня 2010 года
Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Суетовой М.Р., при секретаре ФИО2, с участием истца ФИО6, представителя ответчика ФИО8 ФИО1, третьего лица: ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО8 ФИО30 о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО8», ФИО30 о признании права собственности на жилой дом Номер обезличен, общей площадью 38,2 кв.м., в том числе жилой – 23,2 кв.м., распложенный по адресу: ..., ..., ...
В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что он проживает и зарегистрирован в жилом доме Номер обезличен, расположенном по адресу: ..., ..., .... Вышеуказанный дом представляет собой двухкомнатное жилое помещение общей площадью 38,2 кв.м., в том числе жилой – 23,2 кв.м., который был предоставлен ему для проживания колхозом ФИО11. Указанный дом был построен колхозом ФИО11 хозспособом. Колхоз ... был реорганизован в ...». Дата обезличена года ...» был реорганизован в ... ... является правопреемником ...». Решением внеочередного общего собрания участников ФИО8» от Дата обезличена года было решено продать ему вышеуказанный дом за 34800 рублей. Дата обезличена года между ФИО8» и им был подписан договор купли-продажи. Им была внесена в кассу ФИО8 оплата по договору в сумме 17400 рублей, а оставшаяся сумма уплачивается в рассрочку. Поводом для обращения в суд послужило то обстоятельство, что при заключении договора купли-продажи приобретенный жилой дом не был зарегистрирован за ФИО8» в установленном законном порядке. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом.
Представитель ответчика по делу ФИО8 ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО6 признал в полном объеме и пояснил, что дом является собственностью ФИО8 и был продан ФИО6
Ответчик по делу представитель ФИО30, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Третье лицо представитель ФИО33 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО0 в судебном заседании исковые требования ФИО6 признала, возражений не имеет.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о том, что отказывается от своей доли жилого дома в пользу своего отца ФИО6 и просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Третье ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о том, что отказывается от своей доли жилого дома в пользу своего отца ФИО6 и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку ответчики признали исковые требования в полном объеме, признание иска сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание ответчиками исковых требований и удовлетворяет исковые требования истца.
В суде установлено, что дом строился колхозом ФИО11 хозспособом. ФИО11 был реорганизован в ФИО11, а Дата обезличена ФИО11 был реорганизован в ФИО8 Дата обезличена между ФИО8 и ФИО6 был заключен договор купли-продажи и составлен акт приема передачи жилого дома Номер обезличен, общей площадью 38,2 кв.м., в том числе жилой – 23,2 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., .... В материалах дела также имеется выписка из протокола внеочередного общего собрания участников ФИО8 от Дата обезличена об отчуждении спорного дома ФИО6, что не противоречит положениям Устава ФИО8» в редакции Дата обезличена
В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Из объяснений истца следует, что в настоящее время, в связи с отсутствием свидетельства о праве собственности в отношении данного дома за ФИО8 у истца возникли препятствия в регистрации за собой права собственности на указанный объект недвижимости.
На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Поскольку судом установлено, что жилой дом Номер обезличен в ... ... ... на момент совершения сделки по купле - продаже принадлежал на праве собственности ФИО8 суд считает возможным признать право собственности на дом за истцом, как за приобретателем жилого дома по договору купли-продажи.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования истца ФИО6 удовлетворить.
Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом Номер обезличен, общей площадью 38,2 кв.м., в том числе жилой – 23,2 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... по договору купли-продажи.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд.
Судья М.Р. Суетова