Дело Номер обезличенг.
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Некрасовское 03 июня 2010 года
Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Суетовой М.Р., при секретаре ФИО1, с участием истца ФИО6, представителя ответчика ФИО8 ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО8», ФИО36 о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО8 ФИО37 о признании права собственности на жилой дом Номер обезличен, общей площадью 56,7 кв.м., в том числе жилой – 42,7 кв.м., распложенный по адресу: ..., ..., ФИО11
В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что она проживает и зарегистрирована в жилом доме Номер обезличен, расположенном по адресу: ..., ..., ФИО11 Вышеуказанный дом представляет собой трехкомнатное жилое помещение общей площадью 56,7 кв.м., в том числе жилой – 42,7 кв.м., и был предоставлен ей для проживания колхозом ФИО13. Указанный дом был построен колхозом ФИО13 хозспособом. Колхоз ФИО13 был реорганизован в ФИО13». Дата обезличена года ФИО13 был реорганизован в ФИО8 является правопреемником ФИО13 Решением внеочередного общего собрания участников ФИО8 от Дата обезличена года было решено продать ей вышеуказанный дом за 64050 рублей. Дата обезличена года между ФИО8 и ей был подписан договор купли-продажи. Ей была внесена в кассу ФИО8 оплата в сумме 32025 рублей, а остальная сумма в рассрочку. Поводом для обращения в суд послужило то обстоятельство, что при заключении договора купли-продажи приобретенный жилой дом не был зарегистрирован за ФИО8 в установленном законном порядке. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом.
Представитель ответчика по делу ФИО8 ФИО0 в судебном заседании исковые требования ФИО6 признал в полном объеме и пояснил, что дом является собственностью ФИО8 и был отчужден ФИО6
Ответчик по делу представитель ФИО38, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Третье лицо представитель ФИО39 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о том, что отказывается от своей доли жилого дома в пользу своей дочери ФИО6 и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о том, что отказывается от своей доли жилого дома в пользу своей дочери ФИО6 и просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений не представил.
В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку ответчики признали исковые требования в полном объеме, признание иска сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание ответчиками исковых требований и удовлетворяет исковые требования истца.
В суде установлено, что дом строилась колхозом ФИО13 хозспособом. ФИО13 реорганизован в ФИО13, а Дата обезличена года ФИО13 был реорганизован в ФИО8 Дата обезличена года между ФИО8 и ФИО6 был заключен договор купли-продажи и составлен акт приема передачи жилого дома Номер обезличен, общей площадью 56, 7 кв.м., в том числе жилой – 42,7 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ... В материалах дела также имеется выписка из протокола внеочередного общего собрания участников ФИО8 от Дата обезличена года об отчуждении спорного дома ФИО6, что не противоречит положениям Устава ФИО8 в редакции Дата обезличена
В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
Из объяснений истца следует, что в настоящее время, в связи с отсутствием свидетельства о праве собственности в отношении данного дома за ФИО8», у истца возникли препятствия в регистрации за собой права собственности на указанный объект недвижимости.
На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Поскольку судом установлено, что жилой дом Номер обезличен в ... ... ... на момент совершения сделки по купле - продаже принадлежал на праве собственности ФИО8 суд считает возможным признать право собственности на дом за истцом, как за приобретателем жилого дома по договору купли-продажи.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования истца ФИО6 удовлетворить.
Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом Номер обезличен, общей площадью 56,7 кв.м., в том числе жилой – 42,7 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... по договору купли-продажи.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд.
Судья М.Р. Суетова