Дело № 2-557/2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Некрасовское Дата обезличена
Судья Некрасовского районного суда Ярославской области Карманова М.Ю., при секретаре Канашкиной Л.В., с участием истца Головиной Н.К., представителя ответчика Кутепова П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головиной Н.К. к ООО «Яснищи», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Некрасовского района Ярославской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Головина Н.К. обратилась в суд с иском к ООО «Яснищи», КУМИ администрации Некрасовского МР о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу Адрес1
В судебном заседании истец Головина Н.К. исковые требования поддержала, пояснила, что дом был предоставлен для проживания колхозом «.....». Дата обезличена заключила договор купли-продажи жилого дома с ООО «Яснищи» (правопреемником ...., в который был реорганизован колхоз). Однако ООО «Яснищи» не осуществило государственную регистрацию права собственности на жилой дом, что является препятствием в оформлении права собственности за нею.
Представитель ООО «Яснищи» Кутепов П.А. в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что ООО «Яснищи» являются правопреемником СПК «......», в который был реорганизован колхоз ....... Жилой дом, где проживает Головина был построен колхозом ....., Дом находился на балансе ООО «Яснищи», в настоящее время с баланса снят в связи с продажей Головиной Н.К.
Ответчик КУМИ администрации Некрасовского МР в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Третье лицо Головин Д.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Третье лицо Головин А.В. в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. возражений не представил.
Представитель третьего лица Некрасовского отдела Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Головина Н.К. зарегистрирована и проживает в жилом доме, находящимся по адресу Адрес1, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Красный Профинтерн, Указанный жилой дом был построен колхозом ..... и находился на балансе ООО «Яснищи» - правопреемника ........ (ранее колхоза .......), что подтверждается справкой ООО «Яснищи» о списании объекта основных средств. Дата обезличена ООО «Яснищи» и Головина Н.К. заключили договор купли-продажи указанного жилого дома, что подтверждается имеющимся в материалах дела договором. ООО «Яснищи» о признании права
собственности на вышеуказанный жилой дом за Головиной Н.К. не возражает. Таким образом, спора у сторон не имеется. Из объяснений истца следует, что в настоящее время, в связи с отсутствием регистрации права на жилое помещение и правоустанавливающих документов, у нее возникли препятствия: в регистрации за собой права собственности на указанный объект недвижимости.
Согласно ст.ст. 209, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности. На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Таким образом, в силу ч.2 ст. 218 ГК РФ суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на жилой дом, находящийся по адресу Адрес1
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-398 ГПК РФ судья:
РЕШИЛ:
Признать за Головиной Н.К. право собственности на жилой дом общей площадью 40,1 кв.м., в том тесле жилой - 26,6 кв.м., находящийся по адресу Адрес1.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд.
Судья М.Ю. Карманова |