Дело № 2-581/2010 года
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Некрасовское 6 июля 2010 года
Судья Некрасовского районного суда Ярославской области Карманова М.Ю., при секретаре Канашкиной Л.В., с участием истца Головановой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головановой И.В. к ООО «Яснищи», Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Некрасовского района Ярославской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Голованова И.В. обратилась в суд с иском к ООО «Яснищи», КУМИ администрации Некрасовского МР о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу Адрес1
В судебном заседании истец Голованова И.В. исковые требования поддержала, пояснили, что жилой дом был предоставлен колхозом «им. Ильича» ее семье для проживания в Дата обезличена. В квартире в настоящее время зарегистрированы она и члены ее семьи: сын - ФИО12., дочери - ФИО4, ФИО13. и внук - ФИО2 Дата обезличена года ООО «Яснищи» (правопреемник СПК им.И., в который был реорганизован колхоз) и она (Голованова И.В.) заключили договор купли-продажи указанного жилого дома. Однако ООО «Яснищи» не осуществило государственную регистрацию права собственности на квартиру, что является препятствием в оформлении права собственности за нею.
Представитель ООО «Яснищи» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Ответчик КУМИ администрации Некрасовского МР в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Третьи лица ФИО12 ФИО4, ФИО 13 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений нет.
Представитель третьего лица Некрасовского отдела Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений нет.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Голованова И.В. зарегистрирована и проживает в жилом доме находящимся по адресу Адрес1, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Красный Профинтерн. Указанный жилой дом был построен колхозом им. И. и находился на балансе ООО «Яснищи» - правопреемника СПК им. И. (ранее колхоза им. И.), что подтверждается актом приемки-передачи основных средств, п. 1 устава ООО «Яснищи», утвержденного решением общего собрания от Дата обезличена
Дата обезличена ООО «Яснищи» и Голованова И.В. заключили договор купли-продажи указанного жилого дома, что подтверждается имеющимся в материалах дела договором. ООО «Яснищи» о признании права собственности на вышеуказанный жилой дом за Головановой И.В. не возражает. Таким образом, спора у сторон не имеется. Из объяснений истца следует, что в настоящее время, в связи с отсутствием регистрации права на жилое помещение и правоустанавливающих документов, у нее возникли препятствия в регистрации за собой права собственности на указанный объект недвижимости.
Согласно ст.ст. 209, 235 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности. На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Таким образом, в силу ч.2 ст. 218 ГК РФ суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за нею право собственности на жилой дом находящийся по адресу Адрес1
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ судья:
РЕШИЛ:
Признать за Головановой И.В. право собственности на жилой дом общей площадью 40,2 кв.м., в том числе жилой - 27,3 кв.м., расположенный по адресу Адрес1.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд.
Судья М.Ю. Карманова