Дело № 2-550/10г.
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Некрасовское 07 июля 2010 года
Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Суетовой М.Р., при секретаре Лисенковой Е.В., с участием истца Баркановой Н.Н., и её представителя Чапниной И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баркановой Н.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Некрасовского муниципального района, ОАО «6 Арсенал ВМФ», Министерству обороны РФ, Департаменту по управлению гос.имуществом по Ярославской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Барканова Н.Н. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Некрасовского муниципального района, ОАО «6 Арсенал ВМФ», Министерству обороны РФ, Департаменту по управлению гос.имуществом по Ярославской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом о признании права собственности на квартиру Номер обезличен состоящую из одной комнаты, общей площадью 34,9 кв.м., в том числе жилой 19,8 кв.м., расположенную по адресу: Адрес 1 в порядке приватизации
В судебном заседании истец Барканова Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что она является нанимателем квартиры Номер обезличен состоящей из одной комнаты, общей площадью 34,9 кв.м., в том числе жилой 19,8 кв.м., расположенной в жилом доме Номер обезличен по Адрес 1. В данной квартире она зарегистрирована и постоянно проживает. Имея намерения приватизировать вышеуказанную квартиру она обратились с заявлением в администрацию СП Бурмакино, а так же в КУМИ Администрацию Некрасовского МР ЯО, однако в оформлении квартиры в личную собственность, ей было отказано по причине того, что вышеуказанная квартира не значится в реестре имущества муниципальной собственности. В настоящее время вышеуказанная квартира находится на балансе ОАО «6 Арсенал ВМФ». Учитывая то, что данное предприятие не может с ней заключить договор о передачи квартиры в личную собственность по причине отсутствия денежных средств на оформление, а иным образом приватизировать предоставленную ей на условиях найма квартиру не представляется возможным. Просит признать за ней право собственности на Номер обезличен состоящую из одной комнаты, общей площадью 34,9 кв.м., в том числе жилой 19,8 кв.м., расположенную по адресу: Адрес 1 в порядке приватизации.
Представитель истца Чапнина И.Е. в судебном заседании заявленных исковые требования Баркановой Н.Н. поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.
Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, представил заявление о том, что возражений по существу заявленного требования не имеет, принять решение исходя из обстоятельств дела.
Ответчик ОАО «6 Арсенал» в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений не представил.
Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Ответчик Департамент по управлению гос.имуществом по Ярославской области в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о том, что спорное жилое помещение по адресу: Адрес 1 в реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области, не значится, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о том, что квартира расположенная по адресу: Адрес 1 внесена в реестр федерального имущества и находится на балансе ОАО «6 Арсенал ВМФ». Территориальное управление Росимущества в Ярославской области, считает себя не надлежащим ответчиком по данному делу и просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо Администрация сельского поселения Бурмакино в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о том, что возражений по иску не имеют.
Суд, выслушав истицу ФИО4 и её представителя, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что указанная квартира расположенная по Адрес 1 не значится в реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области.
Дата обезличена года между ФГУП «6 Арсенал» и ФИО4 был заключен договор Номер обезличен найма жилого помещения, согласно которому истцу и членам её семьи в бессрочное владение передано жилое помещение, состоящее из 1 комнаты общей площадью 34,9 кв.м., в том числе жилой 19,8 кв.м., по адресу: Адрес 1
ФИО4 ранее не реализовала свое право на участие в приватизации жилья, что подтверждается справкой с КУМИ Администрации Некрасовского МР ЯО от Дата обезличена года Номер обезличен
В ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими измен, и доп.), закреплено право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с положениями ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Материалами дела установлено, что спорная квартира предоставлена истцу из государственного жилищного фонда по договору социального найма па территории открытого военного городка.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 года № 6-11 признано несоответствующим Конституции РФ положение части первой статьи 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1441-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" о том, что не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.
Как указано в постановлении Конституционного Суда РФ, запрет на приватизацию тех или иных объектов государственного или муниципального жилищного фонда может быть обусловлен только особенностями правового режима данных объектов.
Жилые помещения, полученные гражданами по договорам социального найма как до, так и после 1 марта 2005 года, были предоставлены из государственного или муниципального жилищного фонда, т.е. в период общего срока действия норм о бесплатной приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, правовой режим этих помещений является одинаковым, что не предполагает различий в правах, приобретаемых указанными гражданами.
Таким образом, установление в части первой статьи 4 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" запрета на бесплатную приватизацию жилых помещений, предоставляемых гражданам по договору социального найма после 1 марта 2005 года в пределах общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда, не имеет конституционного обоснования.
В связи с тем, что истцу спорная квартира предоставлена по договору социального найма из государственного жилищного фонда в пределах общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда, он и члены его семьи в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеют право приобрести ее в собственность в порядке бесплатной приватизации.
В соответствии с положениями ст. 4 ФЗ РФ «О введение в действие ЖК РФ», до приведения в соответствии с ЖК РФ законов и иных нормативных правовых актов, действующих па территории РФ, законы и иные нормативные акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ и Вводному закону.
Следовательно, положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» сохраняют силы лишь в той части, в какой они не противоречат ЖК РФ и Вводному закону.
В суде установлено, что согласно приказа министерства обороны Российской Федерации Номер обезличен от Дата обезличена года об условиях приватизации федерального гос. унитарного предприятия «6 Арсенал ВМФ» Министерства обороны РФ., в перечень объектов не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса федерального гос. унитарного предприятия «6 Арсенал ВМФ» Министерства обороны РФ, входит жилой фонд. Он подлежит передаче в муниципальную собственность, но прием и передача на момент рассмотрения еще не состоялись.
Исковые требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ «О введение в действие ЖК РФ», ст. 2,4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГТ1К РФ суд,
р е ш и л:
Исковые требования истца Баркановой Н.Н. удовлетворить.
Признать за Баркановой Н.Н. право собственности квартиру Номер обезличен состоящую из одной комнаты, общей площадью 34,9 кв.м., в том числе жилой 19,8 кв.м., расположенную по адресу: Адрес 1 в порядке приватизации
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд.
Судья М.Р. Суетова