Дело № 2-621/2010Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
П. Некрасовское 14 июля 2010 года
Судья Некрасовского районного суда Ярославской области Карманова М.Ю., при секретаре Канашкиной Л.В., с участием прокурора Васина А.А., представителя ответчика Кудряшова А.Л., представителя Желваковой В.П. – Деменковой С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Некрасовского района в интересах Желваковой В.П. к администрации сельского поселения Некрасовское о признании незаконным и отмене решения Жилищной комиссии администрации сельского поселения Некрасовское от Дата обезличена года об отказе в постановке Желваковой В.П. на очередь в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и обязании ответчика поставить Желвакову В.П. на очередь в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратился прокурор Некрасовского района в интересах Желваковой В.П. с иском к администрации сельского поселения Некрасовское о признании незаконным и отмене решения Жилищной комиссии администрации сельского поселения Некрасовское от Дата обезличена года об отказе в постановке Желваковой В.П. на очередь в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и обязании ответчика поставить Желвакову В.П. на очередь в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. судебном заседании помощник прокурора Васин А.А. заявленные требования поддержал, пояснил, что прокуратурой Некрасовского района проведена проверка по обращению Желваковой В.П. по вопросу отказа в постановке на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий администрацией сельского поселения Некрасовское.Проведенной проверкой установлено, что решением Жилищной комиссии, действующей на основании постановления Главы сельского поселения Некрасовское от Дата обезличена г. Номер обезличен «Об утверждении положения «О комиссии по жилищным вопросам администрации сельского поселения Некрасовское», Дата обезличена года в соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РФ отказано в постановке Желваковой В.П. на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Желвакова В.П. уведомлена о решении Жилищной комиссии Дата обезличена года. Данное решение Жилищной комиссией принято на основании акта обследования помещения от Дата обезличена года Номер обезличен и заключения по результатам обследования жилого помещения. Как следует из указанных документов, комиссией обследовалось жилое помещение по адресу: Адрес1 Дано заключение о пригодности данного жилого помещения для проживания. Желвакова В.П. зарегистрирована и проживает пда адресу: Адрес1. Желвакова В.П. проживает в данном доме совместно с дочерью Деменковой С.К. Таким образом, комиссия обследовала жилое помещение, в котором проживает Желвакова В.П. Между тем, в соответствии с ч. 1 ст. 54 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются : не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального
найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального
найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника
жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного
члена семьи менее учетной нормы; проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального
найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника
жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями,
если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического
заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире
невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору
социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень
соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством
Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Желвакова В.П. имеет право встать в очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий на основании п. 1 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ, так как она не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения.
Желвакова В.П. не может считаться членом семьи собственника жилого помещения по следующим основаниям: жилое помещение по адресу Адрес1 согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года Номер обезличен принадлежит ФИО7, ФИО9, ФИО8 ФИО7 - внук Желваковой В.П., ФИО9 - бывшая жена ФИО7, ФИО8 - сын ФИО7, правнук Желваковой В.П. Согласно ч. 1 ст. 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Переход права собственности по договору купли-продажи от Дата обезличена года Номер обезличен процедуру государственной регистрации не прошел. В силу ч. 2 ст. 551 Гражданского кодекса РФ исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. Поэтому в отношениях с третьими лицами юридически собственником помещения остается прежний владелец ФИО6 Таким образом, обследовать помещение по адресу Адрес1 в целях решения вопроса о постановке Желваковой В.П. на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий у Жилищной комиссии не было никаких оснований. Следовательно, решение Жилиной комиссии от Дата обезличена года в части отказа в постановке Желваковой В.П. на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий является незаконным.
Встать на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий Желваковой В.П. необходимо в целях реализации права на обеспечение жилым помещением в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 г. № 5-ФЗ «О ветеранах» и Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 г. № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны», поскольку Желвакова В.П. является вдовой участника Великой Отечественной войны.
Истец Желвакова В.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представитель истца Деменкова С.К. в судебном заседании исковые требования поддержала по аналогичным основаниям.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Некрасовское Кудряшов А.Л. в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что Желваковой отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий по ошибке жилищной комиссии.
Суд, изучив письменные материалы дела, установил, что согласно п. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Также в судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать незаконным и отменить решение Жилищной комиссии администрации сельского поселения Некрасовское от Дата обезличена года об отказе в постановке Желваковой В.П. на очередь в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий (протокол Номер обезличен п.2) и обязать администрацию сельского поселения Некрасовское поставить Желвакову В.П., Дата обезличена г.р., на очередь в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Некрасовский районный суд.
Судья М.Ю. Карманова