Дело № 2-694/10г.
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Некрасовское 28 июля 2010 года
Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Суетовой М.Р., при секретаре Лисенковой Е.В., с участием истца Молчанович В.В., третьих лиц: Молчанович Л.А., Молчанович А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчанович В.В. к ЗАО «Левашово» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Молчанович В.В. обратился в суд с иском к ЗАО «Левашово» о признании права личной собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 42, 7 кв.м., в том числе жилой -21,1 кв.м., расположенную в доме Номер обезличен по Адрес 1 в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Молчанович В.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что он является нанимателем квартиры Номер обезличен расположенной в доме Номер обезличен по Адрес 1 и проживает вместе со своей семьей в вышеуказанном жилом помещении с Дата обезличена года. Данная квартира была предоставлена ЗАО «Левашово» Некрасовского района для постоянного проживания. Вышеуказанное жилое помещение состоит из одной комнаты и имеет общую площадь 42, 7 кв.м., в том числе жилую -21, 1 кв.м., согласно копией кадастрового паспорта и технического паспорта. В Дата обезличена года он обратились в ЗАО «Левашово» с заявлением об оформлении в собственность данной квартиры. Однако ему сообщили, что ЗАО «Левашово» не возражает в приватизации данной квартиры в установленном законном порядке, что свидетельствует о согласии балансодержателя жилого помещения. Вышеуказанная квартира Номер обезличен в реестре имущества муниципальной собственности не значится, в связи с чем не представляется возможным оформить договор передачи квартиры в личную собственность. Такой же договор они не могут заключить с ЗАО «Левашово», поскольку данное сельскохозяйственное предприятие до настоящего времени не зарегистрировало свое право собственности на вышеуказанное жилое помещение по причине отсутствия денежных средств. Жилой дом Номер обезличен, расположенный по Адрес 1 был построен в Дата обезличена году. Строительство данного дома осуществлялось совхозом «Левашово», впоследствии реорганизовано в ЗАО «Левашово». Таким образом, данный жилой дом был построен государственным на тот период времени предприятием и при реорганизации был передан на баланс ЗАО «Левашово». Его супруга Молчанович Л.А. и сын Молчанович А.В. не возражают против оформления вышеуказанной квартиры в его личную собственность. Просит признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью 42, 7 кв.м., в том числе жилой -21,1 кв.м., расположенную в доме Номер обезличен по Адрес 1 в порядке приватизации.
Ответчик ЗАО «Левашово» в судебное заседание не явился, представил заявление о том, что просит рассмотреть дело в их отсутствие по объективным причинам. Возражений на иск не представил.
Третье лицо Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, принять решение исходя из обстоятельств дела.
Третье лицо Управление федеральной государственной службы картографии и кадастра по Ярославской области - отдел в Некрасовском муниципальном районе в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, принять решение на усмотрение суда.
Третье лицо Администрация Сельского поселения Некрасовское в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с решением суда будут согласны.
Третье лицо Молчанович Л.А. в судебном заседании возражений по заявленным исковым требованиям не имела.
Третье лицо Молчанович А.В. в судебном заседании возражений по заявленным исковым требованиям не имел.
Суд, выслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно справки Администрации Сельского поселения Некрасовское Номер обезличен от Дата обезличена года в квартире Адрес 1 постоянно зарегистрированными значатся : Молчанович В.В., Молчанович Л.А., Молчанович А.В.
Судом установлено, что указанная квартира Номер обезличен расположенная по адресу: Адрес 1 в реестре муниципальной собственности сельского поселения Некрасовское не значится.
Молчанович В.В. ранее не реализовал свое право на участие в приватизации жилья, что подтверждается справкой с КУМИ Администрации Некрасовского МР ЯО от Дата обезличена года Номер обезличен
В ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими измен, и доп.), закреплено право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 указанного Закона РФ, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Следовательно истец не может в настоящее время реализовать свое право на приватизацию, и это право в настоящее время может быть реализовано только в судебном порядке.
Спора по данному жилому помещению, как установлено в суде, не имеется. В связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования и признает за истцом право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью 42, 7 кв.м., в том числе жилой -21,1 кв.м., расположенную в доме Номер обезличен по Адрес 1 в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья
р е ш и л:
Исковые требования истца Молчанович В.В. удовлетворить.
Признать за Молчанович В.В. право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью 42, 7 кв.м., в том числе жилой -21,1 кв.м., расположенную в доме Номер обезличен по Адрес 1 в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд.
Судья М.Р. Суетова