Дело № 2-602/10г. Мотивированное решение изготовлено 2 сентября 2010 года.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Некрасовское 06 августа 2010 года
Некрасовский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Суетовой М.Р., при секретаре Лисенковой Е.В., с участием истца Мягковой О.А., представителей Государственной жилищной инспекции Ярославской области Дотловой Л.Ю., Сужановой О.Б., представителей третьего лица МУП РКЦ ЖКУ Семенова А.В., Дидык Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мягковой О.А. к Государственной жилищной инспекции Ярославской области о признании предписания Номер обезличен от Дата обезличена года государственной жилищной инспекции Ярославской области к Мягковой О.А. незаконным,
у с т а н о в и л:
Мягкова О.А. обратилась в Некрасовский районный суд с заявлением к Государственной жилищной инспекции Ярославской области о признании предписания Номер обезличен от Дата обезличена года государственной жилищной инспекции Ярославской области к Мягковой О.А. незаконным.
В судебном заседание Мягкова О.А. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что Дата обезличена. Государственной жилищной инспекцией по Ярославской области ей направлено Предписание Номер обезличен произвести демонтаж металлического отлива, установленного в верхней части балкона кв.. Номер обезличен для ремонта балконной плиты кв.. Номер обезличен д. Номер обезличен, Адрес 1 С данным предписанием она не согласна, и в подтверждение факта выполнения работ по установке отлива в верхней части балкона кв.. Номер обезличен работниками МУП «РКЦ ЖКУ», она направляла копию заявления собственника квартиры Номер обезличен, д.Номер обезличен Адрес 1 Установка отлива производилась с балкона квартиры Номер обезличен д.Номер обезличен., Адрес 1. Время и дата установки предварительно согласовывались собственником квартиры Номер обезличен и работниками МУП «РКЦ ЖКУ». Она как собственник квартиры Номер обезличен представила в адрес суда целый ряд документальных доказательств о том, что факт остекления балкона не причинил вреда жилому дому: Проектной организацией ООО «Концептор» выдано заключение от Дата обезличена (лицензия Номер обезличен на осуществление проектирования зданий и сооружений в соответствии с государственными стандартами) о том, что при устройстве остекления балкона по адресу : Адрес 1 соблюдены все строительные нормы и правила, действующие на настоящий момент. Пожарно-техничеекой экспертизой выдано заключение от Дата обезличена ( лицензия Номер обезличен Министерства РФ по делам ГО, ЧС, ЛПСБ) о том, что остекление балкона её квартиры не противоречит требованиям норм пожарной безопасности. Письмо страхового общества «Сургутнефтегаз» Номер обезличен от Дата обезличена в котором указано, что на основании Акта обследования квартиры Номер обезличен от Дата обезличена г в составе : гл. инженера МУП « Расчетно-кассовый центр ЖКУ» ФИО 1, ведущего инженера
МУП « Расчетно-кассовый центр ЖКУ» ФИО 2 комиссия пришла к выводу,
что протечки в кв. Номер обезличен образовались вследствие нарушения герметичности в месте
защемления балконной плиты 5-го этажа между стеновыми панелями. Акт ( утвержден директором МУП « Расчетно-кассовый центр ЖКУ» Некрасовское
Семеновым А.В.) от Дата обезличена. обследования квартиры Номер обезличен, д.Номер обезличен.,Адрес 1 Комиссия в составе гл. инженера МУП « Расчетно-кассовый центр ЖКУ» ФИО 1 ведущего инженера МУП « Расчетно-кассовый центр ЖКУ» ФИО 2 пришла к выводу, что протечки в кв. Номер обезличен образовались вследствие разрушения защитного слоя боковой части плиты. На основании вышеизложенного комиссия пришла к выводу, что необходимо выполнить отливы по периметру балконной плиты кВ. Номер обезличен с напуском на балконное остекление кВ. Номер обезличен. В деле имеется копия коллективного письма жильцов дома Номер обезличен Адрес 1, направленного в адрес Государственной жилищной инспекции по Ярославской области, в котором собственники квартир Номер обезличен, сообщают, что в настоящее время во время дождей возникают аварийные ситуации по протечкам в квартирах Номер обезличен д. Номер обезличен, Адрес 1 Дождевая вода попадает в квартиры через щели в крыше дома, через щели между плитами дома, через разрушенные балконные плиты. Во время последних дождей вода лилась с осветительных приборов в квартирах Номер обезличен и через розетки в квартире Номер обезличен Жители дома опасаются возникновения пожара вследствие попадания воды на электропроводку. Данное обращение жильцов дома Номер обезличен в Государственную жилищную инспекцию по Ярославской области подтверждает тот факт, что возникновение протечек в квартирах данного дома связано с нарушением герметичности швов, разрушением защитного слоя боковых поверхностен балконных плит, нарушением герметичности крыши. В материалах дела отсутствуют доказательства со стороны Государственной жилищной инспекции, а также со стороны «МУП РКЦ ЖКУ» пос. Некрасовское, что остекление балкона собственником квартиры Номер обезличен повлекло порчу жилого фонда. После установки отлива силами и средствами «МУП РКЦ ЖКУ» пос. Некрасовское, протечки во время дождей в кВ. Номер обезличен прекратились. Просит признать предписания Номер обезличен от Дата обезличена года государственной жилищной инспекции Ярославской области к Мягковой О.А. незаконным и отменить.
Ответчик представитель гос.инспекции Ярославской области Чужанова О.Б. в судебном заседании доводы жалобы не признала и пояснила, что в их предписании сказано: произвести демонтаж металлического отлива, установленного в верхней части балкона кв.. Номер обезличен, для ремонта балконной плиты кв. Номер обезличен. Речь идет не о протечках, а о балконной плите кВ. Номер обезличен. На момент выдачи предписания Дата обезличена года у жилищной инспекции не было сведений, что отлив устанавливается МУ ЖКУ. До этого были неоднократные обращения, жалобы. Но они им отвечали, что они могут устранить за свой счет. Они обозревали данный балкон, но актов из МП ЖКУ им не поступало, поэтому был сделан вывод о том, что отлив установлен Мягковой и соответственно ей было выдано предписание.
Третье лицо представитель МП ЖКУ п. Некрасовское Семенов А.В. в судебном заседании пояснил, что комиссией было установлено, что имеется протечка. Для установления причины протечки выезжала комиссия и было установлено, что швы не герметичны. Осадки шли на плиту квартиры Номер обезличен и швы промокали. Герметизацию швов они выполнили. Они видели, что установлен подвесной потолок, подвешенный к балкону квартиры Номер обезличен. Во время дождя осадки попадали на подвесной потолок, который сделан под уклоном, по которому стекало на стену и попадало в жилое помещение. И они установили отливы по периметру. Сделали это за счет собственных средств, своими силами. По документам это не прошло.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, изучив материалы дела, считает требования Мягковой О.А. подлежащими удовлетворению.
В суде установлено, что Дата обезличена года Мягковой О.А. Государственной жилищной инспекцией ЯО вынесено Предписание Номер обезличен произвести демонтаж металлического отлива, установленного в верхней части балкона кв. Номер обезличен для ремонта балконной плиты кв.. Номер обезличен д. Номер обезличен Адрес 1 Не согласившись с данным постановлением, Мягкова О.А. обжаловала его в суд. В жалобе указала, что данный отлив был установлен не Мягковой О.А., а организацией МУП РКЦ ЖКУ, что подтвердил в судебном заседании представитель МУП РКЦ ЖКУ Семенов А.В. таким образом, суд считает. что требования Мягковой О.а. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья
р е ш и л:
Исковые требования истца Мягковой О.А. удовлетворить.
Отменить Предписание Номер обезличен от Дата обезличена года, вынесенное Государственной жилищной инспекции Ярославской области Мягковой О.А.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме..
Судья М.Р. Суетова.