Дело № 2-671/10г. Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2010 года.
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Некрасовское 06 августа 2010 года
Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Суетовой М.Р., при секретаре Лисенковой Е.В., с участием представителя истца Комарова Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотаревой Н.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Некрасовского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Золотарева Н.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилой дом № Номер обезличен ( инвентарный номер Номер обезличен), состоящий из Литер А- основного строения общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., и Литер а - пристройки, расположенный по Адрес 1
В судебном заседании представитель истца Комаров Л.А. исковые требования истца Золотаревой Н.А. поддержал в полном объеме и пояснил, что Золотарева Н.А. является нанимателем жилого дома Номер обезличен расположенного по Адрес 1 и проживает в вышеуказанном жилом доме с Дата обезличена года. Данный жилой дом был предоставлен ей совхозом «Шопша» для постоянного проживания. Вышеуказанный жилой дом представляет собой трех - комнатное жилое помещение общей площадью ... кв.м., в том числе ... кв.м. Имея намерения оформить в собственность вышеуказанный жилой дом, истица обратилась в АОР НП «Шопша» (ранее совхоз «Шопша») и письмом ей сообщили, что жилой дом Номер обезличен в январе Дата обезличена года был списан с баланса хозяйства и в настоящее время на балансе АОР НП «Шопша» не числится. Вышеуказанный жилой дом в реестре имущества муниципальной собственности так же не значится, в связи с чем, не представляется возможным оформить договор передачи дома в личную собственность. Жилой дом Номер обезличен был построен в Дата обезличена году и в Дата обезличена году по приказу Ярославского треста «Скотопром» данный дом был принят на баланс совхоза «Шопша», т.е государственного на тот период времени предприятия. В связи со снятием жилого дома с баланса хозяйства в Дата обезличена году, а так же учитывая тот факт, что дом не был включен в реестр имущества муниципальной собственности, в настоящее время у истицы не имеется возможности оформить в собственность данный жилой дом в порядке приватизации. Просит признать за Золотаревой Н.А. право собственности на вышеуказанный жилой дом.
Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Некрасовского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеет.
Третье лицо Управление федеральной государственной службы картографии и кадастра по Ярославской области - отдел в Некрасовском муниципальном районе в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение на усмотрение суда.
Третье лицо по делу представитель Администрации сельского поселения Красный Профинтерн в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Третье лицо АОР НП «Шопша» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с занятостью по производственной необходимости, с исковыми требованиями согласен.
Суд, выслушав представителя истца Комарова Л.А., исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно справки Администрации сельского поселения Красный Профинтерн от Дата обезличена года Номер обезличен в жилом доме по адресу: Адрес 1, зарегистрирована и проживает Золотарева Н.А. с Дата обезличена года.
Судом установлено, что Золотарева Н.А. является нанимателем жилого дома Номер обезличен расположенного по Адрес 1 и проживает в вышеуказанном жилом доме с Дата обезличена года. Данный жилой дом был предоставлен совхозом «Шопша» для постоянного проживания. Вышеуказанный жилой дом представляет собой трех - комнатное жилое помещение общей площадью ... кв.м., в том числе ... кв.м. Жилой дом Номер обезличен в Дата обезличена года был списан с баланса хозяйства и в настоящее время на балансе АОР НП «Шопша» не числится. Вышеуказанный жилой дом в реестре имущества муниципальной собственности не значится.
Золотарева Н.А. ранее не реализовала свое право на участие в приватизации жилья, что подтверждается справкой с КУМИ от Дата обезличена года Номер обезличен
В ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими измен, и доп.), закреплено право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 указанного Закона РФ, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Судом установлено, что при снятии дома с баланса в Дата обезличена году, он передан в муниципальную собственность не был, следовательно истец, по независящим от него причинам, не может реализовать свое право на приватизацию жилого дома и это право в настоящее время может быть реализовано только в судебном порядке. Спора по данному жилому помещению, как установлено в суде, не имеется, в связи с чем, суд удовлетворяет исковые требования и признает за истцом право собственности на жилой дом Номер обезличен ( инвентарный номер Номер обезличен), состоящий из Литер А- основного строения общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., и Литер а - пристройки, расположенный по Адрес 1 в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья
р е ш и л:
Исковые требования истца Золотаревой Н.А. удовлетворить.
Признать за Золотаревой Н.А. право собственности на жилой дом Номер обезличен ( инвентарный номер Номер обезличен), состоящий из Литер А- основного строения общей площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., и Литер а - пристройки, расположенный по Адрес 1 в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд с момента изготовления в окончательной форме.
Судья М.Р. Суетова