Дело № 2-591/10г.
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Некрасовское 11 августа 2010 года
Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Суетовой М.Р., при секретаре Лисенковой Е.В., с участием представителя истца Чапниной И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левиной Н.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Некрасовского муниципального района, ОАО «6 Арсенал ВМФ», Министерству обороны РФ, Департаменту по управлению гос.имуществом по Ярославской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Левина Н.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Некрасовского муниципального района, ОАО «6 Арсенал ВМФ», Министерству обороны РФ, Департаменту по управлению гос.имуществом по Ярославской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом о признании права собственности на двухкомнатную квартиру Номер обезличен, расположенную в жилом доме Номер обезличен по адресу: Адрес 1 в порядке приватизации
В судебном заседании представитель истца Чапнина И.Е. исковые требования истца Левиной Н.А. поддержала в полном объеме и пояснила, что Дата обезличена года умер отец Левиной Н.А., ФИО 1. В период жизни её отец занимался оформлением документов по приватизации квартиры Номер обезличен расположенной в доме Номер обезличен в Адрес 1, представленной ему для постоянного проживания на условиях найма жилого помещения. Кроме того, отцом истицы был заказан и оплачен кадастровый паспорт жилого помещения, а так же запрошена справка в КУМИ Администрации Некрасовского муниципального района о том, что раннее он не участвовал в приватизации жилья и право бесплатной приватизации не использовал. Однако по независящим от него причинам он не смог завершить оформление документов по приватизации квартиры, поскольку умер. В вышеуказанной квартире её отец был зарегистрирован и постоянно проживал с Дата обезличена года. Квартира находится на балансе ОАО «6 Арсенал» и располагается на территории военного городка. Квартира Номер обезличен представляет собой двухкомнатное жилое помещение, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. Левина Н.А. является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего отца, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ. Её родной брат ФИО 2 умер раньше отца, дети её родного брата ФИО 3 и ФИО 4 не претендуют на оформление наследства после смерти своего деда ФИО 1 Спор о праве на вышеуказанную квартиру отсутствует. Просит признать за Левиной Н.А. право собственности на двухкомнатную квартиру Номер обезличен расположенную в жилом доме Номер обезличен по адресу: Адрес 1 в порядке приватизации.
Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, представил заявление о том, что возражений по существу заявленного требования не имеет, принять решение исходя из обстоятельств дела.
Ответчик ОАО «6 Арсенал» в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений не представил.
Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Ответчик Департамент по управлению гос.имуществом по Ярославской области в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о том, что спорное жилое помещение по адресу: Адрес 1 в реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области, не значится, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о том, что квартира расположенная по адресу: Адрес 1, внесена в реестр федерального имущества и находится на балансе ОАО «6 Арсенал ВМФ». Территориальное управление Росимущества в Ярославской области, считает себя не надлежащим ответчиком по данному делу и просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо ФИО 5 в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о том, что возражений по иску не имеют.
Третье лицо ФИО 6 в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений не представил.
Третье лицо ФИО 3 в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений не представил
Третье лицо ФИО 4 в судебное заседание не явилась о месте и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, возражений не представила.
Суд, выслушав представителя истца Чапнину И.Е., исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что указанная квартира Номер обезличен расположенная в жилом доме Номер обезличен по адресу: Адрес 1, не значится в реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области.
Дата обезличена года между ФГУП «6 Арсенал» и ФИО 1 был заключен договор Номер обезличен найма жилого помещения, согласно которому истцу в бессрочное владение передано жилое помещение, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., по адресу: Адрес 1
ФИО 1. ранее не реализовал свое право на участие в приватизации жилья, что подтверждается справкой с КУМИ Администрации Некрасовского МР ЯО от Дата обезличена года Номер обезличен
В ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими измен, и доп.), закреплено право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с положениями ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Материалами дела установлено, что спорная квартира предоставлена ФИО 1 из государственного жилищного фонда по договору социального найма па территории открытого военного городка.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 года № 6-11 признано несоответствующим Конституции РФ положение части первой статьи 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1441-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" о том, что не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.
Как указано в постановлении Конституционного Суда РФ, запрет на приватизацию тех или иных объектов государственного или муниципального жилищного фонда может быть обусловлен только особенностями правового режима данных объектов.
Жилые помещения, полученные гражданами по договорам социального найма как до, так и после 1 марта 2005 года, были предоставлены из государственного или муниципального жилищного фонда, т.е. в период общего срока действия норм о бесплатной приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, правовой режим этих помещений является одинаковым, что не предполагает различий в правах, приобретаемых указанными гражданами.
Таким образом, установление в части первой статьи 4 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" запрета на бесплатную приватизацию жилых помещений, предоставляемых гражданам по договору социального найма после 1 марта 2005 года в пределах общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда, не имеет конституционного обоснования.
В связи с тем, что ФИО 1 спорная квартира была предоставлена по договору социального найма из государственного жилищного фонда в пределах общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда, он и члены его семьи в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имели право приобрести ее в собственность в порядке бесплатной приватизации.
Левина Н.А. является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего отца ФИО 1 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ. Её родной брат ФИО 2 умер раньше отца, дети её родного брата ФИО 3 и ФИО 4 не претендуют на оформление наследства после смерти своего деда ФИО 1 Спор о праве на вышеуказанную квартиру отсутствует. Судом установлено, что при жизни ФИО 1 выразил волю на приватизацию жилого помещения, собирал необходимые документы для приватизации, заключил договор социального найма, оформил кадастровый паспорт помещения, но не сумел довести приватизацию до конца по независящей причине, т.к. умер Дата обезличена года. Соответственно, у его наследников возникло право на включение указанной квартиры в наследственную массу.
В соответствии с положениями ст. 4 ФЗ РФ «О введение в действие ЖК РФ», до приведения в соответствии с ЖК РФ законов и иных нормативных правовых актов, действующих па территории РФ, законы и иные нормативные акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ и Вводному закону.
Следовательно, положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» сохраняют силы лишь в той части, в какой они не противоречат ЖК РФ и Вводному закону.
В суде установлено, что согласно приказа министерства обороны Российской Федерации № 1386 от 14.12.2009 года об условиях приватизации федерального гос. унитарного предприятия «6 Арсенал ВМФ» Министерства обороны РФ., в перечень объектов не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса федерального гос. унитарного предприятия «6 Арсенал ВМФ» Министерства обороны РФ, входит жилой фонд. Он подлежит передаче в муниципальную собственность, но прием и передача на момент рассмотрения еще не состоялись.
В силу ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности возникает в порядке наследования.
Исковые требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ «О введение в действие ЖК РФ», ст. 2,4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГТ1К РФ суд,
р е ш и л:
Исковые требования истца Левиной Н.А. удовлетворить.
Признать за Левиной Н.А. право собственности на двухкомнатную квартиру Номер обезличен расположенную в жилом доме Номер обезличен по адресу: Адрес 1, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд.
Судья М.Р. Суетова