Дело № 2-656/10г.
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Некрасовское 25 августа 2010 года
Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Суетовой М.Р., при секретаре Сироткиной Л.В., с участием представителя истца Белугиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Е.А. к СПК «Красный Луч» о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Семенова Е.А. обратилась в суд с иском к СПК «Красный Луч» о признании права собственности на квартиру Номер обезличен (1/2 часть жилого дома Номер обезличен расположенную по адресу: Адрес 1
В судебном заседании представитель истца Белугина Н.А. исковые требования Семеновой Е.А. поддержала в полном объеме и пояснила, что Дата обезличена года состоялось заседание правления СПК «Красный Луч», на котором рассматривался вопрос по заявлению Семеновой Е.А. о продаже ей квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен (1/2 часть дома Номер обезличен в Адрес 1 Членами правления было вынесено решение о продаже квартиры Номер обезличен (1/2 часть дома Номер обезличен) за ... рублей. Дата обезличена года истицей была произведена оплата за вышеуказанную квартиру Номер обезличен (1/2 часть жилого дома Номер обезличен) в размере ... рублей. На сегодняшний день документов по переоформлению указанного домовладения на истицу не оформлены, так как правоустанавливающих документов на спорную квартиру Номер обезличен жилого дома Номер обезличен у СПК «Красный Луч» нет. Фактически она проживает в указанном жилом доме по настоящее время и уплачивает за него налоги. Договор купли-продажи дома не был оформлен надлежащим образом, так как СПК «Красный Луч» никаких документов не выдавал. Просит признать за Семеновой Е.А. право собственности на вышеуказанное жилое помещение, т.к. передача имущества состоялась, деньга за квартиру уплачены были. Отсутствие документов по регистрации у прежнего собственника, служит препятствием к оформлению документов истице.
Ответчик по делу представитель СПК «Красный Луч» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо ФИО 1. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не имеет.
Суд, выслушав представителя истца Белугину Н.А., исследовав письменные материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В суде установлено, что членами правления СПК «Красный Луч» от Дата обезличена года было вынесено решение о продаже квартиры Номер обезличен (1/2 часть дома Номер обезличен Семеновой Е.А. за ... рублей. Дата обезличена года истицей была произведена оплата за вышеуказанную квартиру Номер обезличен в размере ... рублей. На сегодняшний день документов по переоформлению указанного домовладения на истицу не оформлены, так как правоустанавливающих документов на спорную квартиру Номер обезличен жилого дома Номер обезличен у СПК «Красный Луч» нет. Договор купли-продажи дома не был оформлен надлежащим образом, так как СПК «Красный Луч» никаких документов истице не выдавал.
В соответствии с п. 1 ст. 434 ГК РФ, если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.
В силу ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности может возникнуть в результате сделки по отчуждению имущества: купли-продажи, дарения, мены и пр. Истица доказала, что приобрела данную квартиру по договору купли-продажи, заплатив за неё ... рублей, хотя договор и не был оформлен в письменном виде по причине отсутствия у ответчика правоустанавливающих документов. С учетом всего вышеизложенного, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за истицей Семеновой Е.А. право собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковые требования истца Семеновой Е.А. удовлетворить.
Признать за Семеновой Е.А. право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен1/2 часть жилого дома Номер обезличен), расположенную по адресу: Адрес 1
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд ЯО.
Судья М.Р. Суетова.