Дело № 2-770/10г.
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Некрасовское 07 октября 2010 года
Некрасовский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Суетовой М.Р., при секретаре Лисенковой Е.В., с участием представителя истца Рукавичниковой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябовой Т.С. к Грехову Н.А. о прекращении права собственности Грехова Н.А. на дом, установлении факта владения на праве собственности ФИО 1 жилым домом, признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Рябова Т.С. обратилась в суд с иском к Грехову Н.А. о прекращении права собственности Грехова Н.А. на дом, установлении факта владения на праве собственности ФИО 1 жилым домом, признании права собственности на жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: Адрес 1
В судебном заседании представитель истца Рукавичникова О.Г. заявленные исковые требования истца Рябовой Т.С. поддержала в полном объеме и пояснила, что Рябова Т.С. является женой ФИО 1 который умер Дата обезличена года. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен площадью ... кв.м., находящегося по адресу: Адрес 1 Дата обезличена года Рябова Т.С. получила свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок. На данном земельном участке расположен жилой дом, с надворными постройками, однако вступить в наследство Рябова Т.С. не может, так как договор о продаже дома заключенный Дата обезличена г. её мужем ФИО 1 и Греховым Н.А. был нотариально удостоверен нотариусом ФИО 2, но не зарегистрирован в установленном законном порядке. Спор о праве собственности на данный дом отсутствует. Просит о прекращении права собственности Грехова Н.А. на дом, установить факт владения на праве собственности ФИО 1 жилым домом, признать право собственности на вышеуказанный жилой дом за ней в порядке наследования.
Ответчик Грехов Н.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования признал полностью.
Третье лицо представитель Администрация сельского поселения Бурмакино в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений по делу не представил.
Третье лицо представитель Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Некрасовское отделение в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений по делу не представил.
Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Некрасовское отделение в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителя истца Рукавичникову О.Г., исследовав письменные материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В суде установлено, что Дата обезличена года умер ФИО 1, что подтверждается свидетельством о смерти, серии Номер обезличен выданным Дата обезличена года. После смерти ФИО 1 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен площадью ... кв.м., находящегося по адресу: Адрес 1. Дата обезличена года Рябова Т.С. получила свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок. На данном земельном участке расположен жилой дом Номер обезличен с надворными постройками, однако вступить в наследство Рябова Т.С. не может, так как договор о продаже дома заключенный Дата обезличена г. между её мужем ФИО 1 и Греховым Н.А. был нотариально удостоверен нотариусом ФИО 2 но не зарегистрирован в установленном законном порядке.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества. Моментом возникновения права собственности у приобретателя по договору возникает с момента государственной регистрации права собственности. Так как ФИО 1 до смерти не зарегистрировал право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то признании права собственности на дом в порядке наследования возможно только в судебном порядке.
В силу ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 235 ГК РФ судья:
РЕШИЛ:
Исковые требования истца Рябовой Т.С. удовлетворить в полном объеме.
Прекратить право собственности Грехова Н.А. на дом, инвентарный номер Номер обезличен, расположенный по адресу: Адрес 1
Установить факт владения на праве собственности ФИО 1, умершим Дата обезличена года домом Номер обезличен по адресу: Адрес 1 по договору купли-продажи.
Признать за Рябовой Т.С. право собственности на жилой дом Номер обезличен, (литер А) общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., инвентарный номер Номер обезличен с пристройками (Литре а, а1), расположенный по адресу: Адрес 1, в порядке наследования.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд.
Судья М.Р. Суетова