Дело № 2-1/2010г. Мотивированное решение изготовлено 3 ноября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Некрасовское 27 октября 2010 года
Судья Некрасовского районного суда Ярославской области Карманова М.Ю.
при секретаре Канашкиной Л.В.
с участием представителя истца Чапниной И.Е.и Беляева В.Э., представителя ООО «Некрасовское» Логиновой К.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кругликовой Т.А. к ООО «Некрасовское» о признании права собственности на земельную долю и встречному иску ООО»Некрасовское» к Кругликовой Т.А. о признании права собственности на земельную долю,
у с т а н о в и л:
Кругликова Т.А. обратилась в суд с заявлением о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельную долю площадью 6,7 га с оценкой 152 баллогектара, что составляет 67/34240 в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах земель сельскохозяйственного назначения по адресу :Адрес1
ООО «Некрасовское» обратилось в суд со встречным заявлением о признании за ним права собственности на земельную долю площадью 6,7 га с оценкой 152 баллогектара, что составляет 67/34240 в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах земель сельскохозяйственного назначения по адресу: Адрес1
В судебном заседании представители истца Чапнина И.Е., Беляев В.Э. поддержали заявленные требования и пояснили, что Дата обезличена года умер ФИО8, приходящийся отцом Кругликовой Т.А. ФИО8 работал в КСП «Некрасовское» и являлся членом-пайщиком данного сельскохозяйственного предприятия. В 1992 году ФИО6 был наделен земельным паем, площадью 6,7 га с оценкой 152 баллогектара, находящимся в границах земель сельскохозяйственного назначения КСП «Некрасовское». В целях регистрации права собственности на вышеуказанную земельную долю Дата обезличена года в газете «Районные будни» было опубликовано извещение о намерении выделить в натуре земельный участок в счет земельной доли. На данное уведомление ООО «Некрасовское» подали возражения о том, что земельный пай был передан ФИО6 в паевой фонд СПК «Некрасовское» на основании заявления, составленного в 1992 году. ФИО6 данное заявление не писал и не подписывал. Кругликова Т.А. является наследницей первой очереди по закону к имуществу умершего ФИО8 ФИО6 приходящийся ФИО8 сыном оформлять наследство после отца не желает. ФИО5, приходящася внучкой ФИО8 является наследницей по завещанию на жилой дом и земельный участок в Адрес2. Таким образом, спора между наследниками нет.
Истец Кругликова Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании Кругликова Т.А. заявленные требования поддержала, встречные требования не признала, пояснила, что ФИО8 изначально не хотел передавать свой земельный пай в КСП «Некрасовское», а хотел его продать. Ей известно, что от кооператива по бывшим работникам ходила комиссия с бланком готового заявления о передаче земельного пая. В марте 1992 года ФИО8 болел, подписать заявление он не мог. Его пенсию получала она по доверенности
Представитель ООО «Некрасовское» Логинова К.Э. не признала требований Кругликовой Т.А., просила удовлетворить их требования. Пояснила, что ФИО8 работал в совхозе «Некрасовский». Земельная доля предоставлена была ему на основании действующего на то время законодательства - Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» №323 от 27 декабря 1991 года, Постановления Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов « от 29 декабря 1991 года №86. Все члены колхозов и работники совхозов, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности. Допускалось объединение земельного и у работающих - имущественного пая, в единый пай с указанием его стоимости и выдачи акций или иных свидетельств собственности. Владелец пая был обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из форм использования своего пая: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского/фермерского/ хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемый кооператив или акционерное общество, продать через аукцион или сдать в аренду другим владельцам долей. ФИО8 написал заявление о зачете его земельного пая как вступительного взноса в коллективное сельскохозяйственное предприятие «Некрасовское», которое было создано в соответствии с Законом РСФСР « О предприятиях и предпринимательской деятельности» 17 июня 1991 года, а Устав хозяйства зарегистрирован решением Президиума Некрасовского районного совета народных депутатов 26 ноября 1991 года. Позже в этот Устав общим собранием КСП «Некрасовское» были внесены изменения, которые зарегистрированы 21 марта 1996 года.
27 декабря 1993 года за №1767 появился Указ Президента, а с января 1995 года вступил в силу ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации», по которому общее собрание кооператива могло производить денежную оценку внесенных паев.
Еще ранее, в 1994 году земельный комитет района начал выдавать всем собственникам земельных долей оформленные свидетельства о праве собственности на земельную долю. Свидетельство ФИО8 было выдано, так как в то время в земельном комитете не было информации о том, что 192 человека передали свои земельные доли в качестве вступительного взноса в кооператив.
Дата обезличена года общее собрание КСП «Некрасовское» приняло решение о зачислении земельных паев совладельцев в собственность КСП с оценкой 100 тысяч рублей за 1 земельный пай и приняло решение все выданные свидетельства /192 человека/ признать утратившими силу. Данная информация в марте 1996 года была доведена до сведения земельного комитета. По разным причинам СПК «Некрасовское» не смог зарегистрировать в органах регистрации с 1998 года по 2005 год свое право на земельные доли, переданные ему в качестве паевого взноса.
Дата обезличена года состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Некрасовское», на котором были утверждены списки собственников земельных долей, находящихся в пользовании СПК на Дата обезличена года и Дата обезличена года, а также был утвержден размер земельной доли. Утвержденный список был направлен в учреждение юстиции и земельный комитет. Земельный участок, сформированный из земельных долей, переданных в паевой фонд кооператива, значится на балансе СПК и СПК все годы уплачивает за землю налог. С 1992 года и по настоящее время КСП «Некрасовское», затем его правопреемник СПК «Некрасовское» пользуется, владеет, несет бремя содержания и производит уплату налогов за земельный участок, сформированный за счет 192 земельный долей, переданных в паевой фонд кооператива. Считает, что ФИО8, написав заявление, распорядился своей земельной долей и на момент его смерти эта доля ему не принадлежала.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании ФИО6 пояснил, что ФИО8 по состоянию здоровья плохо ходил, и не мог подписать заявление о передаче земельной доли в паевой фонд, может быть за него заявление подписала мать.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что работает врачом-психиатром МУЗ Некрасовская ЦРБ. ФИО6 наблюдался у врача-психиатра. Признаков слабоумия у ФИО6 не было.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования Кругликовой Т.А. подлежащими удовлетворению, а требования ООО «Некрасовское» не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
Приказом Министра сельского хозяйства и продовольствия РСФСР №869 от 2 сентября 1991 года на основании решения общего собрания трудового коллектива совхоза «Некрасовский», совхоз «Некрасовский «был преобразован в коллективное сельскохозяйственное предприятие «Некрасовское /КСП «Некрасовское»/. Решением Номер обезличен от Дата обезличена года Президиума Некрасовского районного Совета народных депутатов был зарегистрирован Устав КСП, разработанный на основе Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». Членом коллективного предприятия могли быть граждане СССР, достигшие 16-летнего возраста. Прием в члены кооператива осуществлялся на основании личного заявления. Земля кооперативу государством была передана безвозмездно.
В соответствии Указом Президента РСФСР «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» №323 от 27 декабря 1991 года и Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 « О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Отец истицы ФИО8 получил на основании этих документов в собственность земельную долю площадью 6,7 га размером 152 баллогектара в границах КСП «Некрасовское», поскольку была пенсионером совхоза «Некрасовский».
Этими же документами было предусмотрено, что владелец пая должен был им распорядиться, написав заявление во внутрихозяйственную комиссию, одним из трех способов: получить в натуре для организации крестьянского /фермерского/ хозяйства, внести свой пая в качестве вступительного взноса в кооператив или акционерное общество, продать пай или передать его в аренду. В КСП «Некрасовское» такая комиссия была создана Дата обезличена года приказом директора Номер обезличен, в которую вошли директор предприятия, представителя земельного комитета, управления сельского хозяйства, сельского совета и 8 членов трудового коллектива. Комиссией были подготовлены образцы заявлений, изготовленные от руки или напечатанные на пишущей машинке, о передаче земельного пая как вступительного взноса в кооператив.
ООО «Некрасовское» в суд представлено заявление от Дата обезличена года от ФИО8 о зачете его земельного пая как вступительного взноса в коллективное предприятие «Некрасовское», что подтверждается представленным подлинником данного заявления и его копией в материалах дела.
Истицей оспаривается это заявление. В частности она указывает, что в заявлении нет подписи отца, а за него, согласно показаниям свидетеля ФИО6, вероятно расписалась жена ФИО8
Постановлением Главы администрации Некрасовского района от 4 июля 1994 года №212 во исполнение Указа Президента РФ « О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» от 27 октября 1993 года №1767 и Постановления Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» от 29 декабря 1991 года №86 было поручено комитету по земельным ресурсам и землеустройству изготовить свидетельства о праве собственности на земельные доли членам-пайщикам КСП «Некрасовское» и выдать их согласно списков собственникам. ФИО6 такое свидетельство было выдано и находилось у него на руках до его смерти. Никто это свидетельство у него не изымал.
Решением общего собрания членов КСП «Некрасовское» от Дата обезличена года/ протокол Номер обезличен, на которое ФИО8 не приглашали, были внесены изменения в Устав кооператива. Дополнены п.3.3 и 3.6 раздела 3, из которых видно, что коллективное предприятие является собственником имущества, переданного ему совладельцами. Имущество делится в денежном выражении на паи, размеры которых указаны в Приложении к Уставу. Дополнен и п.3.2 раздела 3- коллективное предприятие формирует собственные средства за счет имущественных паев и земельных долей совладельцев, доходов от собственной деятельности, а также за счет доходов от размещения своих средств в банках и т. д. Дополнен и п.3.8 раздела 3 Устава- наследникам умершего совладельца выплачивается стоимость пая или имущества в натуре согласно п.7.
Этим же собранием была проведена денежная оценка внесенных в паевой фонд кооператива земельных долей / всего было внесено 192 пая/. К данному протоколу приложением идет список лиц, передавших свои паи, где значится и ФИО8
Это же собрание приняло решение обратиться в земельный комитет по внесению изменений в земельно-кадастровую документацию с целью, чтобы земельные доли собственников оформить в собственность КСП, а свидетельства о праве собственности дольщиков признать утратившими силу.
В 1999 году КСП «Некрасовское» было преобразовано в СПК «Некрасовское. Устав кооператива был зарегистрирован Дата обезличена года за Номер обезличен. В нем было указано, что СПК является правопреемником КСП. Раздел 6 данного Устава свидетельствует о том, что земля принадлежит кооперативу на праве собственности и что при внесении земельной доли в паевой фонд кооператива член кооператива утрачивает право собственности на землю.
Правопреемником СПК»Некрасовское» является и ООО»Некрасовское», что указано в Уставе ООО «Некрасовское», утвержденном решением общего собрания Дата обезличена года.
Решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок в границах СПК «Некрасовское» от Дата обезличена года были уточнены списки собственников земельных долей по результатам приватизации 1993 года и на Дата обезличена года /списки исследованы судом/. Согласно списка на Дата обезличена года под номером 74 значится ФИО8 как передавший свою земельную долю размером 6,7 га в паевой фонд кооператива. Этим же решением определена и доля в дробном выражении, поскольку это требовалось для регистрации свидетельств. Она была определена так: в числителе 6,7 га, в знаменателе-площадь земельного участка, которая составляла 3424 га.
Решением Некрасовского районного суда Ярославской области от 14 октября 2005 года за СПК «Некрасовское» было признано право собственности на 192 доли, переданные в паевой фонд кооператива, в том числе и долю ФИО8 Но данное решение Президиумом Ярославского областного суда отменено в виду нарушения норм процессуального права.
Определением Некрасовского районного суда Ярославской области от 9 июня 2008 года произведен поворот исполнения вышеуказанного решения.
Оценивая все вышеуказанные действия, которые СПК «Некрасовское» производило с 1992 года в отношении земельной доли ФИО8, суд считает их незаконными, поскольку не доказано, что ФИО8 передал свой земельный пай как вступительный взнос в кооператив и стал членом кооператива. То, что ФИО8 не подписывал заявления о зачете земельного пая как вступительного взноса подтверждается также заключением судебной почерковедческой экспертизы от Дата обезличена года.
Таким образом, по мнению суда, ФИО8 при жизни не делал никаких распоряжений по своей земельной доле, поэтому в иске ООО»Некрасовское» следует отказать, а требования Кругликовой Т.А. удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Признать за Кругликовой Т.А. право собственности на земельную долю, принадлежщую ранее ФИО8 площадью 6,7 га с оценкой 152 баллогектара, что составляет 67/34240 в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах земель сельскохозяйственного назначения по адресу: Адрес1
ООО «Некрасовское» отказать в иске к Кругликовой Т.А. о признании права собственности на земельную долю, ранее принадлежащую ФИО8.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд.
Судья М.Ю.Карманова