Дело № 2-760/2010 г. мотивированное решение изготовлено 19 октября 2010 года
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Некрасовское 14 октября 2010 года
Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Борисовой Т.Ю., при секретаре Королевой Н.А., с участием представителя истца Гордова А.В. по доверенности Виноградовой Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордова А.В. к Лавочкиной Л.М. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Гордов А.В. обратился в суд с иском к Лавочкиной Л.М. о признании права собственности на земельный участок площадью ...., расположенный в ... под Номер обезличен по адресу: ...
В судебном заседании представитель истца Гордова А.В. по доверенности Виноградова Г.С. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что в сентябре 2002 года Гордов А.В. приобрел в собственность земельный участок под Номер обезличен расположенный по адресу: ... продавцом земельного участка являлся Лавочкин В.П., умерший Дата обезличена, земельный участок принадлежал Лавочкину В.П. на праве собственности, данный земельный участок с расположенными на нем строениями Гордов А.В. приобрел за ..., о чем имеется расписка, после уплаты стоимости земельного участка Лавочкин В.П. по его заявлению был исключен из членов садоводческого некоммерческого товарищества, данным земельным участком Гордов А.В. пользуется участком с 2002 года как своим собственным, в настоящее время намерен оформить участок, для чего, после изготовления землеустроительного дела, он обратился в Управление федерального агентства кадастра объектов недвижимости по ЯО с заявлением о постановке вышеуказанного земельного участка на кадастровый учет, однако кадастровый учет был приостановлен и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок.
Ответчик по делу Лавочкина Л.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещалась.
Третье лицо по делу представитель Управления федеральной государственной службы картографии и кадастра по ЯО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.
Третье лицо по делу представитель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Некрасовского МР в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Лавочкину В.П. на праве собственности принадлежал земельный участок под Номер обезличен расположенный ... на основании постановления главы администрации Некрасовского МР от Дата обезличена года Номер обезличен о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела копия свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей за Номер обезличен от Дата обезличена.
В сентябре 2002 года Лавочкин В.П. распорядился данным земельным участком, фактически продав его Гордову А.В., о чем свидетельствует представленная истцом в материалах дела письменная расписка о продаже указанного земельного участка за ..., а также заявление Лавочкина В.П. на имя председателя садоводческого товарищества об исключении его из членов товарищество Кроме того, Гордову А.В. была выдана членская книжка садовода СНТ товарищество на приобретенный земельный участок Номер обезличен
В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, которая в силу ст. 16 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» производится на основании заявления сторон договора.
Лавочкин В.П., являющийся продавцом земельного участка, умер Дата обезличена года, в связи с чем Гордов А.В. не может оформить государственную регистрацию права на данный земельный участок.
На основании ст. 218 ГК РФ «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи».
Факт приобретения истцом земельного участка подтверждается как объяснениями представителя истца, так и вышеуказанными доказательствами по делу.
Исходя из вышеизложенного, суд считает возможным признать право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен, под Номер обезличен расположенный в товарищество по адресу: ... за Гордовым А.В.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья:
РЕШИЛ:
Признать за Гордовым А.В. право собственности на земельный участок, площадью ... под Номер обезличен расположенный в товарищество по адресу: ...
Решение в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Некрасовский районный суд.
Судья Т.Ю. Борисова