Дело № 2-1000/ 2010г.
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Некрасовское 30 ноября 2010 года
Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Кармановой М.Ю. при секретаре Канашкиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова А.Ю. к администрации Некрасовского МР о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Захаров А.Ю. обратился в суд с иском к администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок.
В судебном заседании представитель истца Суслова Е.М. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что Дата обезличена года Захаровым А.Ю. был приобретен в собственность по договору дарения земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: Адрес 1, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежавший ранее ФИО12 на праве личной собственности на основании свидетельства на праве собственности на землю Номер обезличен, выданного Некрасовским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ярославской области Дата обезличена за Номер обезличен.
Согласно Постановлению Администрации сельского поселения Некрасовское от Дата обезличена года Номер обезличен земельному участку присвоен следующий адрес: Адрес 1. Земельный участок в соответствии с требованиями ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года № 221- ФЗ поставлен на кадастровый учет. Участку присвоен кадастровый номер Номер обезличен, о чем Некрасовским отделом Управления Федеральной службы Росреестра по Ярославской области выдан кадастровый паспорт земельного участка Номер обезличен.
Для регистрации права собственности на земельный участок Захаров А.Ю. обратился в Некрасовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области. Но получил уведомление о приостановлении государственной регистрации права на недвижимое имущество от Дата обезличена года Номер обезличен. Основанием для приостановления регистрации послужило отсутствие заявления Дарителя на регистрацию перехода права собственности, предусмотренного п. 1 ст. 16 ФЗ РФ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и отсутствием заявления Дарителя на регистрацию сделки- договора дарения предусмотренное п. 3 ст. 574 Гражданского Кодекса РФ, как стороны договора дарения. Дарителем по договору дарения земельного участка от Дата обезличена года является ФИО12, который умер Дата обезличена года, следовательно, невозможно представить требуемые Управлением документы.
Таким образом, возникла необходимость в признании права собственности на земельный участок в судебном порядке. С момента приобретения вышеуказанного земельного участка он им владеет и пользуется, несет бремя финансовых расходов, связанных с его использованием. Спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется.
Ответчик по делу администрация Некрасовского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные в судебном заседании документы, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Дата обезличена года между Захаровым А.Ю. и ФИО12 был заключен договор дарения земельного участка площадью 0,15 га, расположенный по адресу: Адрес 1 предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежавший ранее Адрес 1 на праве личной собственности на основании свидетельства на праве собственности на землю Номер обезличен выданного Некрасовским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ярославской области Дата обезличена года за Номер обезличен.
Договор дарения удостоверен нотариусом Некрасовского района Ярославской области ФИО18 за номером Номер обезличен.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, которая в силу ст. 16 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» производится на основании заявления сторон договора. ФИО12 являющийся дарителем по договору дарения от Дата обезличена года,не может подать заявление вместе с истцом, так как умер Дата обезличена года, что подтверждается копией свидетельства о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года.
На основании ст. 218 ГК РФ «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения». Факт приобретения истцом дома подтверждается нотариально удостоверенным договором дарения от Дата обезличена года, спора о праве на указанное недвижимое имущество не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья:
РЕШИЛ:
Признать за Захаровым А.Ю. право собственности на земельный участок площадью 0,15 га, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером номер Номер обезличен расположенный по адресу: Адрес 1
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд.
Судья Некрасовского районного суда М.Ю. Карманова