Дело № 2-1006/2010 года мотивированное изготовлено 10 декабря 2010 года
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Некрасовское 06 декабря 2010 года
Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Борисовой Т.Ю., при секретаре Сироткиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вольхиной В.Л. к потребительскому обществу «Лютово» о признании права собственности на жилое помещение
у с т а н о в и л:
Вольхина В. Л. обратилась в суд с иском к потребительскому обществу «Лютово» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен расположенную в доме Номер обезличен «в» по ..., указав, что в спорной квартире проживает на условиях найма жилого помещения с Дата обезличена жилье в пользование было предоставлено Бурмакинским сельским потребительским обществом, в настоящее время Бурмакинское сельпо реорганизовано в потребительское общество «Лютово», с момента вселения она пользуется жильем, а также осуществляет текущий и капитальный ремонт квартиры, Дата обезличена года распоряжением Совета Бурмакинского сельпо разрешена приватизация жилья и прекращено взимание квартплаты, что свидетельствует об отказе от данного жилого помещения как собственника.
В судебном заседании Вольхина В.Л. исковые требования поддержала, также пояснила, что плату за найм жилого помещения она не уплачивает, ответчик в надлежащем состоянии дом не поддерживает, бремя содержания жилого помещения полностью несет сама, производит оплату за предоставление коммунальных услуг непосредственно в коммунальные организации, иного жилья не имеет, правом на приватизацию пользуется впервые.
Представитель ответчика потребительского общества «Лютово» по доверенности Зайцева С.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ранее жилой дом принадлежал Бурмакинскому сельпо, которое в Дата обезличена было реорганизовано путем присоединения к потребительскому обществу «Лютово», данный жилой дом был передан на баланс ПО «Лютово», решением арбитражного суда Ярославской области признано право собственности на жилой дом за ПО «Лютово», право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра, действительно с истицей обсуждался вопрос о продаже данного жилого дома, а не передача в порядке приватизации.
Третье лицо по делу Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Некрасовского мр в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица по делу сельского поселения Бурмакино в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Третьи лица по делу Вольхина О.Л., Вольхин И.Л. просили рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имеют.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Как следует из представленных суду документов, что не оспаривается сторонами Вольхина В.Л. пользуется квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличенв» по ... с Дата обезличена, данная квартира была предоставлена в пользование Бурмакинским сельским потребительским обществом, который являлся собственником жилого дома.
Согласно постановления главы Некрасовского муниципального округа Номер обезличен от Дата обезличена Бурмакинское сельское потребительское общество реорганизовано путем присоединения к потребительскому обществу «Лютово». Из представленного акта приемки-передачи основных средств от Дата обезличена следует, что спорный жилой дом в связи с реорганизацией передан на баланс потребительскому обществу «Лютово».
На основании решения арбитражного суда Ярославской области от Дата обезличена за потребительским обществом «Лютово» зарегистрировано право собственности на спорный жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена
Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 116 ГК РФ потребительский кооператив ( потребительское общество) является некоммерческой организацией.
Пункт 2 ст. 19 ЖК РФ предусматривает, что в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц, государственный жилищный фонд -совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ, и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам РФ, муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
В судебном заседании установлено, что жилой дом Номер обезличен «в» по ... всегда находился в собственности потребительского кооператива, в силу ст. 19 ЖК РФ относится к частному жилищному фонду, следовательно спорное жилое помещение не является государственным или муниципальным жилищным фондом и соответственно в силу Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежит приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья
р е ш и л:
В удовлетворении исковых требований Вольхиной В.Л. о признании права собственности на квартиру Номер обезличен расположенную в доме Номер обезличен по ... отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления его в окончательной форме в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд.
Судья Т.Ю.Борисова