Дело № 2-937/10г. Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2010 года
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Некрасовское 22 ноября 2010 года
Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Суетовой М.Р., при секретаре Лисенковой Е.В., с участием представителя истца Улыбиной В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой А.Н. к Министерству обороны, Департаменту по управлению государственным имуществом по Ярославской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Калинина А.Н. обратилась в суд с иском к Министерству обороны, Департаменту по управлению государственным имуществом по Ярославской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом о признании права собственности на квартиру Номер обезличен (инвентарный номер Номер обезличен) общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенную в жилом доме Номер обезличен по адресу: Адрес 1 в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца Улыбина В.Н. исковые требования истца Калининой А.Н. поддержала в полном объеме и пояснила, что Дата обезличена года умерла мама истицы Калининой А.Н. - ФИО 1. В период жизни её мама занималась оформлением документов по приватизации квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по Адрес 1 предоставленной ей для постоянного проживания на условиях найма жилого помещения. Однако по независящим причинам её мать не смогла завершить оформление документов по приватизации, поскольку умерла. Следует отметить, что в вышеуказанной квартире её мать была зарегистрирована и постоянно проживала вместе со своей матерью, её бабушкой ФИО 2, которая отказалась от приватизации вышеуказанной квартиры. Калинина А.Н. является наследницей первой очереди по закону к имуществу умершей матери. Её бабушка ФИО 2 не претендует на оформление наследства после смерти своей дочери. Спор о праве на вышеуказанную квартиру отсутствует. Просит признать за Калининой А.Н. право собственности на квартиру Номер обезличен (инвентарный номер Номер обезличен) общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенную в жилом доме Номер обезличен по адресу: Адрес 1 в порядке наследования.
Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Ответчик Департамент по управлению гос.имуществом по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о том, что спорное жилое помещение по адресу: Адрес 1 в реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области не значится. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о том, что квартира расположенная по адресу: Адрес 1, внесена в реестр федерального имущества и находится на праве оперативного управления у ГУ «Ярославская КЭЧ района».
Ответчик Государственное учреждение Ярославской квартирно-эксплуатационной части района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений по иску не представил
Третье лицо представитель ОАО «6 Арсенал» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений не представил.
Третье лицо представитель Администрации сельского поселения Бурмакино в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, возражений по иску не имеет.
Третье лицо Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, представил заявление о том, что возражений по существу заявленного требования не имеет, принять решение исходя из обстоятельств дела.
Третье лицо ФИО 2 в судебное заседание не явилась о месте и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о том, что по состоянию здоровья она не может присутствовать в суде по делу Калининой А.Н. Возражений по иску не имеет, так как Калинина А.Н. является единственной дочерью ФИО 1 и других наследников не имеется, просит заявленные требования удовлетворить.
Свидетель ФИО 3 в судебном заседании пояснила, что ФИО 1 ей не родственница, они проживали с ней в одном доме. Начали вместе с ней заниматься оформлением квартир на приватизацию, собирали документы. ФИО 1 хотела приватизировать на себя квартиру, т.к. её мать ФИО 2 отказалась от приватизации в её пользу. Она хотела приватизировать квартиру и передать единственной дочери.
Свидетель ФИО 4 в судебном заседании пояснил, что ей известно, что ФИО 1 приватизировала квартиру, хотела оформить квартиру и перевести её на единственную дочь. Она собирала документы, изготовила технический паспорт квартиры, но оформить до конца не успела, умерла.
Суд, выслушав представителя истца Улыбину В.Н., свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что указанная квартира Номер обезличен расположенная в доме Номер обезличен по Адрес 1 не значится в реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области.
Дата обезличена года между ФГУП «6 Арсенал» и ФИО 1 был заключен договор Номер обезличен найма жилого помещения, согласно которому нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение передано жилое помещение, состоящее из 2 комнат общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., по адресу: Адрес 1
Дата обезличена года умерла ФИО 1, что подтверждается свидетельством о смерти серия Номер обезличен, выданным Дата обезличена года.
В вышеуказанной квартире мать истицы Калининой А.Н. - ФИО 1 была зарегистрирована и постоянно проживала вместе со свое матерью, т. е бабушкой истицы ФИО 2, которая отказалась от участия в приватизации.
ФИО3 является наследницей первой очереди по закону к имуществу умершей матери, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ. Спор о праве отсутствует.
Калинина А.Н. ранее не реализовала свое право на участие в приватизации жилья, что подтверждается справкой с КУМИ Администрации Некрасовского МР ЯО от Дата обезличена года Номер обезличен.
В ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими измен, и доп.), закреплено право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с положениями ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Материалами дела установлено, что спорная квартира была предоставлена матери истицы из государственного жилищного фонда по договору социального найма па территории открытого военного городка.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 года № 6-11 признано несоответствующим Конституции РФ положение части первой статьи 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1441-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" о том, что не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.
Как указано в постановлении Конституционного Суда РФ, запрет на приватизацию тех или иных объектов государственного или муниципального жилищного фонда может быть обусловлен только особенностями правового режима данных объектов.
Жилые помещения, полученные гражданами по договорам социального найма как до, так и после 1 марта 2005 года, были предоставлены из государственного или муниципального жилищного фонда, т.е. в период общего срока действия норм о бесплатной приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, правовой режим этих помещений является одинаковым, что не предполагает различий в правах, приобретаемых указанными гражданами.
Таким образом, установление в части первой статьи 4 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" запрета на бесплатную приватизацию жилых помещений, предоставляемых гражданам по договору социального найма после 1 марта 2005 года в пределах общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда, не имеет конституционного обоснования.
В связи с тем, что матери истицы спорная квартира была предоставлена по договору социального найма из государственного жилищного фонда в пределах общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда, она в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имела право приобрести ее в собственность в порядке бесплатной приватизации, но до конца не смогла довести приватизацию, т.к. умерла.
В соответствии с положениями ст. 4 ФЗ РФ «О введение в действие ЖК РФ», до приведения в соответствии с ЖК РФ законов и иных нормативных правовых актов, действующих па территории РФ, законы и иные нормативные акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ и Вводному закону.
Следовательно, положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» сохраняют силы лишь в той части, в какой они не противоречат ЖК РФ и Вводному закону.
В суде установлено, что согласно приказа Министерства обороны Российской Федерации № Номер обезличен от Дата обезличена года об условиях приватизации федерального гос. унитарного предприятия «6 Арсенал ВМФ» Министерства обороны РФ., в перечень объектов не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса федерального гос. унитарного предприятия «6 Арсенал ВМФ» Министерства обороны РФ, входит жилой фонд. Он подлежит передаче в муниципальную собственность, но прием и передача на момент рассмотрения еще не состоялись.
Калинина А.Н. является наследником первой очереди по закону к имуществу умершей матери ФИО 1 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ. Другой наследник первой очереди ФИО 2 не претендуют на оформление наследства и отказалась от участия в приватизации. Спор о праве на вышеуказанную квартиру отсутствует. Судом установлено, что при жизни ФИО 1 выразила свою волю на приватизацию жилого помещения, собирала необходимые документы для приватизации, заключила договор социального найма, оформила кадастровый паспорт помещения, но не сумела довести приватизацию до конца по независящей причине, т.к. умерла Дата обезличена года. Соответственно, у её наследников возникло право на включение указанной квартиры в наследственную массу.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Поскольку ФИО 2 от участия в приватизации и оформлении наследства отказалась, исковые требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ «О введение в действие ЖК РФ», ст. 2,4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГТ1К РФ суд,
р е ш и л:
Исковые требования истца Калининой А.Н. удовлетворить.
Признать за Калининой А.Н. право собственности на квартиру Номер обезличен (инвентарный номер ...) общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенную в жилом доме Номер обезличен по адресу: Адрес 1, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд.
Судья М.Р. Суетова