Дело № 2-623/11г.                      мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2011 года

                                                                    РЕШЕНИЕ

                                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское                                                                                          04 апреля 2011 года

         Некрасовский районный суд Ярославской области в составе судьи Суетовой М.Р., при секретаре Сироткиной Л.В., с участием истца Виткаловой О.Д., представителя истца Левандовского Л.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виткаловой О.Д. к Колобову В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

           В Некрасовский районный суд Ярославской области поступило исковое заявление Виткаловой О.Д. к Колобову В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

В судебном заседании истица Виткалова О.Д. и её представитель Левандовский Л.Л. исковые требования поддержали в полном объеме и дополнили требованием о снятии ответчика с регистрационного учета, при этом пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ истица купила у ФИО 1 <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> Поскольку раннее истец была собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на указанный жилой дом, то с момента государственной регистрации сделки она стала собственником всего дома. На момент заключения договора купли-продажи в доме числится зарегистрированным муж продавца - Колобов В.П., который в соответствии с п. 4 договора обязался сняться с регистрационного учета в приобретенном ей доме до ДД.ММ.ГГГГ. Фактически по месту регистрации Колобов В.П. не проживает, однако не смотря на законные требования истицы сняться с регистрационного учета Колобов В.П., добровольно выполнить это требование отказывается. Просят признать Колобова В.П. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик Колобов В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель третьего лица УФМС РФ по Ярославской области отделения в Некрасовском МР в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав истицу, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, между Виткаловой О.Д. и ФИО 1 договор был удостоверен. Поскольку раннее Виткалова О.Д. была собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на указанный жилой дом, то с момента государственной регистрации сделки она стала собственником всего дома. На момент заключения договора купли-продажи в доме числится зарегистрированным муж продавца - Колобов В.П., который в соответствии с п. 4 договора обязался сняться с регистрационного учета в приобретенном истицей доме до ДД.ММ.ГГГГ. Фактически по месту регистрации Колобов В.П. не проживает, добровольно требование о снятии с регистрационного учета не исполняет.

           В соответствии с п. 4 на момент сделки в указанной доли жилого дома зарегистрированным значится Колобов В.П., который обязуется выписаться до ДД.ММ.ГГГГ.

           В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный граждан обязан освободить соответствующее жилое помещение       (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения».

В судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что Колобов В.П. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, так как данное жилое помещение по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ перешло к новому собственнику Виткаловой О.Д..

           На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 35, ЖК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования истца Виткаловой О.Д. удовлетворить.

           Признать Колобова В.П. утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

            Решение в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд.

СУДЬЯ                                                                                                                  М.Р. СУЕТОВА