Дело № 2-675/2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Некрасовское 06 мая 2011 года Некрасовский районный суд Ярославской области в составе судьи Карманова М.Ю., при секретаре Канашкиной Л.В., с участием истца Ражева А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ражева А.В. к Саакяну Г.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Ражев А.В. обратился в суд с иском к Саакяну Г.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Ражев А.В. исковые требования поддержал, пояснил, что он является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ он дал согласие на регистрацию ответчика по вышеуказанному адресу, с последующим снятием его с регистрационного учета. После регистрации Саакян Г.Г. скрылся, в доме не проживал, кроме того, не имел намерений проживать в доме, регистрация ему нужна была для получения водительского удостоверения. В настоящее время, имея намерения, распорядится долей в праве собственности на дом, он лишен возможности заключить договор купли продажи, т.к. в доме зарегистрирован ответчик, который уклоняется от совершения действий по снятию с регистрационного учета. Просил признать Саакян Г.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета. Ответчик по делу Саакян Г.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу указанному в исковом заявлении, возражений по заявленным требованиям не представил. Третье лицо по делу представитель УФМС РФ по ЯО в Некрасовском районе, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил. Третье лицо по делу представитель администрации СП Красный Профинтерн, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил. Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Ражев А.В. имеет в собственности 1/4 долю в домовладении <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении был зарегистрирован ответчик Саакян Г.Г. С момента постановки на регистрационный учет Саакян Г.Г. в указанное жилое помещение не вселялся. В жилом помещении Саакян Г.Г. не проживает с момента регистрации, своих обязанностей по оплате коммунальных услуг, не выполняет. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В силу статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что Саакян Г.Г. не приобрел право пользования жилым помещением в доме, поскольку в жилое помещение он не вселялся, в доме не проживал, сразу после регистрации уехал, намерений проживать в спорном доме не выссказывал, платежи за пользование квартирой не уплачивает, что подтверждается показаниями свидетеля Р., объяснениями истца. Таким образом, суд признает Саакян Г.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением и считает необходимым снять его с регистрационного учета, поскольку истец- собственник имеет намерение свою часть дома продать.. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ РЕШИЛ: Признать Саакян Г.Г. не приобретшим право пользования жилым домом <адрес> Снять с регистрационного учета Саакян Г.Г. по адресу регистрации <адрес> Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд. СУДЬЯ М.Ю.Карманова