Дело № 2-795/11 г.                  Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2011 года     

                                                                    РЕШЕНИЕ

                                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское                                                                                             17 июня 2011 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Суетовой М.Р., при секретаре Сироткиной Л.В., с участием истца Зардакова С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зардакова С.М. к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯО о признании права собственности на жилое помещение,

                                                               УСТАНОВИЛ:

           Зардаков С.М. обратился в суд с иском к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯО о признании права собственности на квартиру № дома №, находящуюся по <адрес>

           В судебном заседании истец Зардаков С.М. заявленные исковые требования поддержал, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ он устроился на работу в учхоз «Красный Луч», где проработал до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ учхоз «Красный Луч» был реорганизован в СПК «Красный Луч». На основании решения правления учхоза «Красный Луч» протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ ему было предоставлено жилье ( двухкомнатная квартира) по <адрес> В дальнейшем было принято решение по его заявлению о продаже квартиры за <данные изъяты> рублей. Им были внесены денежные средства в СПК «Красный Луч» ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рубля, ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рубля. С ним в доме с ДД.ММ.ГГГГ проживает только его сын Гафар, он сейчас учится в <адрес>. Жена приезжает только по выходным у неё имеется свое жилье, она с ним не живет. Договор купли-продажи квартиры между ним и СПК «Красный Луч» не заключался, так как помимо того, что квартира находилась на балансе СПК, требовалось провести инвентаризацию, изготовить техническую документацию для регистрации права собственности на объект, провести технический учет объекта. В связи с этим им был изготовлен технический паспорт на дом. На сегодняшний день не возможно провести государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в связи с отсутствием самого договора купли-продажи квартиры. Просит признать за ним право собственности на квартиру № дома №, находящуюся по <адрес>

           Ответчик по делу представитель Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что по данному делу Управление Росреестра не может являться ответчиком, так как не заявляет самостоятельных требований на предмет спора, не является стороной спорного правоотношения, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

           Третье лицо представитель СПК «Красный Луч» в судебное заседание не явился. о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений не представил.

       Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено, что на основании решения правления учхоза «Красный Луч» протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было предоставлено жилье ( двухкомнатная квартира) по <адрес> В дальнейшем было принято решение по его заявлению о продаже квартиры за <данные изъяты> рублей. Истцом были внесены денежные средства в СПК «Красный Луч» по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рубля, от ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей, от ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рубля. Договор купли-продажи квартиры между истцом Зардаковым С.М. и СПК «Красный Луч» не заключался, но квартира находилась на балансе СПК и требовалось провести инвентаризацию, изготовить техническую документацию для регистрации права собственности на объект, провести технический учет объекта, что сделано СПК не было.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что сделка по купле - продаже квартиры № дома № по <адрес> между истцом Зардаковым С.М. и СПК «Красный Луч» имела место. Это подтверждается решением правления СПК «Красный луч» от ДД.ММ.ГГГГ, копиями квитанций о внесении Зардаковым суммы <данные изъяты> рублей. Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования истца Зардакова С.М.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, судья:

РЕШИЛ:

Исковые требования истца Зардакова С.М. удовлетворить.

Признать за Зардаковым С.М. право собственности на квартиру № дома №, находящуюся по адресу: <адрес> по договору купли-продажи.

    Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд ЯО.

Судья                                                                                            М.Р. Суетова.