Дело № 2-942-2011              

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Некрасовское                                                                                                              18 июля 2011 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Лазутина С.П.,

при секретаре Бубновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Д.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Петров Д.Н. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на квартиру общей площадью 30,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Петров В.Д. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. На вопросы суда пояснил, что он в квартире по указанному выше адресу вместе с женой проживает постоянно с ДД.ММ.ГГГГ года. Данная квартира предоставлена для постоянного проживания по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

Ранее он не имел возможности воспользоваться правом приватизации и оформить в собственность предоставленную ему указанную квартиру, поскольку в соответствии с законодательством о приватизации не подлежали приватизации жилые помещения, находящиеся в домах закрытых военных городков, к которым относился военный городок <адрес>.

В настоящее время с открытием военного городка у него появилось законное право оформить данную квартиру в личную собственность. Ранее в приватизации он не участвовал и считает, что за ним должно быть признано право собственности на вышеуказанную квартиру. Однако во внесудебном порядке это сделать невозможно, поскольку ответчиком право собственности на данную квартиру надлежащим образом не оформлено.

В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы он и его жена ФИО4, которая свое право на участие в приватизации использовала в ДД.ММ.ГГГГ году в отношении другого жилого помещения.

Просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - КУМИ администрации Некрасовского района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно надлежащим образом, представил отзыв о рассмотрении дела в отсутствии представителя, принять решение исходя из обстоятельств дела.

Представитель третьего лица - администрации сельского поселения Бурмакино в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель третьего лица - в/ч 81269 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. По существу иска возражений не имеет.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебное заседание третье лицо - ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом. Петровым Д.Н. по ее просьбе приобщены к материалам дела свидетельство о регистрации права собственности на приватизированное ею в ДД.ММ.ГГГГ году жилое помещение и копия паспорта.

Кроме того, судом исследованы представленные сторонами письменные доказательства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилого фонда в РФ» лицо, добровольно изъявившее желание, вправе получить бесплатно в собственность занимаемое им жилое помещение, находящееся в государственном или муниципальном жилом фонде.

В соответствии с Постановлением Верховного Совета РСФСР от 27.12.1991г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» весь жилищный фонд, независимо от того, на чьем балансе он находился, должен быть передан в муниципальную собственность и являетсямуниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона РФ, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется государственными или муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира общей площадью 30,8 кв.м расположена по адресу: <адрес> в соответствии с приказом Министра обороны РФ от 21.11.2010г. «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования Некрасовский муниципальный район Ярославской области» является собственностью Некрасовского муниципального района. Вышеуказанное жилое помещение предоставлено Петрову Д.Н. по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Бурмакино от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу нахождения квартиры зарегистрированы и проживают Петров Д.Н. и ФИО4

Петров Д.Н. ранее свое право на участие в приватизации жилья не реализовал, что подтверждается справкой КУМИ от ДД.ММ.ГГГГ №, а также справкой из <адрес>, в котором Петров проживал до ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ

Отсутствие государственной регистрации права собственности администрации Некрасовского муниципального района на указанную квартиру не является основанием полагать, что спорная квартира не является муниципальной собственностью.

Поэтому суд исходит из того, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, должна рассматриваться как муниципальная собственность в силу прямого указания законодательного акта.

Воля на бесплатное получение жилья в собственность Петровым выражена, условия, необходимые для приватизации жилья им соблюдены. Совершеннолетний член семьи Петрова В.Д. - ФИО4, зарегистрированная в этом жилом помещении, ранее свое право на приватизацию жилья реализовала при получении в собственность другого жилого помещения.

Порядок передачи жилого помещения в собственность, предусмотренный законом, не может быть соблюден по причинам, указанным выше и не зависящим от Петрова Д.Н.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Петрова Д.Н. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Истец по независящим от него причинам в настоящее время не может реализовать свое право на приватизацию квартиры, в которой проживает на условиях договора социального найма, и это право в настоящее время может быть реализовано только в судебном порядке. Спора по данному жилому помещению, как установлено судом, не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                        р е ш и л:

            Исковые требования истца Петрова Д.Н. удовлетворить.

Признать за Петровым Д.Н. право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Некрасовский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения.

Судья                                   С.П.Лазутин