Дело № 2-927-2011              

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Некрасовское                                                                                  06 июля 2011 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Лазутина С.П.,

при секретаре Бубновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стерликовой Е.П. к закрытому акционерному обществу «Левашово» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец Стерликова Е.П. обратилась в суд с исковым заявлением к ЗАО «Левашово» о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>

В иске она указывает, что в указанном жилом помещении она зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически объектом недвижимости является индивидуальный жилой дом с имеющимися при нем хозяйственными постройками.

Данное жилье предоставлено ее семье в <адрес> совхозом «Левашово». В <адрес> ей был выдан ордер на этот дом.

До настоящего времени в муниципальную собственность дом не передан и не внесен в реестры государственной и муниципальной собственности.

Указанные обстоятельства препятствуют реализации предоставленного законом права приватизации жилого помещения. Решение этого вопроса во внесудебном порядке не представляется возможным.

Поэтому просит суд признать за нею право собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании истец Стерликова Е.П. исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в заявлении и подтвердила изложенные в нем обстоятельства.

Дополнительно пояснила, что она проживает с зарегистрированными в доме двумя совершеннолетними дочерями - Осиповой А.В. и Виноградовой М.А., которые от участия в приватизации отказываются.

Представитель ответчика - ЗАО «Левашово» - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Сообщил, не возражает по существу иска Стерликовой.

Представители третьих лиц - администрации Некрасовского сельского поселения, КУМИ администрации Некрасовского района - в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали. В отзыве на иск пояснили, что указанный жилой дом в реестре муниципальной собственности не значится. Судом определено рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании третьи лица - Осиповой А.В. и Виноградовой М.А. исковое заявление Стерликовой Е.П. полагали подлежащим удовлетворению и пояснили, что истец является их матерью, они проживают вместе в одном жилом помещении. Пояснили также, что от участия в приватизации занимаемого им жилого помещения они отказываются.

Кроме того, судом исследованы представленные истцами письменные доказательства.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 того же Закона РФ жилищный фонд совхозов и других сельхозпредприятий, к ним приравненных, также может быть приватизирован гражданами.

В соответствии с Постановлением Верховного Совета РСФСР от 27.12.1991г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» весь жилищный фонд, независимо от того, на чьем балансе он находился, должен быть передан в муниципальную собственность и является муниципальной собственностью.

Судом установлено, что занимаемое семьей Стерликовой жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> является индивидуальным жилым домом.

Указанное жилое помещение было предоставлено истцу по ордеру руководством совхоза «Левашово» в ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время указанный дом в состав имущества Некрасовского муниципального района либо сельского поселения, на территории которого находится, в предписанном законом порядке в силу ряда обстоятельств не включен.

В данном случае суд исходит из того, что этот жилой дом является муниципальной собственностью в силу прямого указания законодательного акта. Несоблюдение процедуры передачи имущества не является виной истца, изъявившего желание приватизировать жилое помещение.

Воля на бесплатное получение жилья в собственность истцом выражена в ее заявлении о передаче дома в собственность, условия, необходимые для приватизации жилья ею соблюдены.

Осипова А.В. и Виноградова М.А., являясь совершеннолетними лицами, от участия в приватизации отказались.

Порядок передачи жилого помещения в собственность, предусмотренный законом, не может быть соблюден по причинам, указанным выше и не зависящим от Стерликовой.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца Стерликовой о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                        р е ш и л:

Исковые требования Стерликовой Е.П. удовлетворить.

Признать за Стерликовой Е.П. право собственности на жилой дом (литер А, а) общей площадью 38,1 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Некрасовский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения.

Судья                                   С.П.Лазутин