Дело № 2-998-2011              

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Некрасовское                                                                                         15 августа 2011 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Лазутина С.П.,

при секретаре Бубновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой В.И. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец Захарова В.И. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на помещение в квартире в порядке приватизации.

В своем заявлении она указывает, что помещение в виде одной комнаты в трехкомнатной отдельной квартире, находящейся по адресу: <адрес> была предоставлена ей в ДД.ММ.ГГГГ решением жилищной комиссии Боровской волости Некрасовского района в ДД.ММ.ГГГГ. С этого момента она зарегистрирована и постоянно проживает в этой комнате.

          ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ «Заволжское» заключило с Захаровой В.И. договор социального найма жилого помещения - комнаты № в указанной квартире.

В ДД.ММ.ГГГГ Захарова В.И. обратилась в администрацию сельского поселения Красный Профинтерн с заявлением о передаче комнаты в собственность в порядке приватизации, но в заключении договора ей было отказано, так как указанное жилое помещение не значится в реестре имущества муниципальной собственности и ей было рекомендовано обратиться в суд.

Соответственно, она обратилась в суд с иском о признании права собственности на указанную комнату в квартире.

          В судебном заседании истец Захарова В.И. и ее представитель Скольнова М.В. поддержали исковые требования и дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Красный Профинтерн Некрасовского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц - ФИО 1 ФИО 2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица - ФИО 3 ФИО 4., проживающие в других комнатах спорной квартиры, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Судом исследованы представленные истцом письменные доказательства.

          Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что занимаемое Захаровой жилое помещение, находящееся по <адрес> является комнатой площадью 26,8 кв.м, в том числе - жилой 16,8 кв.м, в квартире общей площадью 66,7 кв.м. Такое соотношение площадей комнаты и квартиры в целом составляет <данные изъяты> долей.

Указанное жилое помещение было предоставлено истцу решением жилищной комиссии сельского поселения Красный Профинтерн в ДД.ММ.ГГГГ Договор социального найма комнаты заключен ДД.ММ.ГГГГ. между МУП ЖКХ «Заволжье» и Захаровой В.И.

В настоящее время квартира в целом в состав имущества Некрасовского муниципального района либо сельского поселения, на территории которого находится, в предписанном законом порядке в силу ряда обстоятельств не включена.

В данном случае суд исходит из того, что это жилое помещение является муниципальной собственностью, так как отсутствие государственной регистрации права собственности администрации сельского поселения Красный Профинтерн Некрасовского муниципального района на указанную квартиру не является основанием полагать, что спорная квартира не является муниципальной собственностью.

Несоблюдение процедуры надлежащего оформления права собственности не является виной истца, изъявившей желание приватизировать жилое помещение.

Воля на бесплатное получение жилья в собственность Захаровой выражена в ее заявлении о передаче комнаты в собственность и в исковом заявлении, условия, необходимые для приватизации жилья ею соблюдены.

Порядок передачи жилого помещения в собственность, предусмотренный законом, не может быть соблюден по причинам, указанным выше и не зависящим от Захаровой.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца Захаровой о признании права собственности на комнату в квартире в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                        р е ш и л:

Исковые требования Захаровой В.И. удовлетворить.

Признать за Захаровой В.И. право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, что соответствует комнате № жилой площадью 16,8 кв.м в квартире №, состоящей из трех комнат, общей площадью 66,7 кв.м, находящейся по <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Некрасовский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения.

Судья                                   С.П.Лазутин