Дело № 2-1004-2011              

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Некрасовское                                                                            26 сентября 2011 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Лазутина С.П.,

при секретаре Косенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Репина А.А. о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец Репин А.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по <адрес>

В исковом заявлении указывается, что его матери ФИО 1., умершей ДД.ММ.ГГГГ., принадлежала 1/4 часть жилого дома, находящегося по указанному выше адресу.

В установленный законом 6-месячный срок к нотариусу для принятия наследства он не обратился, приняв наследство в виде указанного дома фактически.

Для реализации права на наследство он обратился в суд и по его заявлению решением Некрасовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. установлен факт принятия им наследства после ФИО 1 в виде квартиры № в доме № по <адрес>

Поскольку им ранее при обращении в суд для установления факта принятия наследства была допущена ошибка в части определения объекта недвижимости (не квартира, а 1/4 часть дома), в настоящее время ему отказано в регистрации права собственности.

Поэтому просит суд признать за ним право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный дом.

В судебном заседании представитель истца Репина А.А. по нотариально удостоверенной доверенности Васильева И.А. исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что она является дочерью Репина А.А. Ошибка Репина А.А. заключается в том, что он полагал занимаемое его матерью жилое помещение не частью жилого дома, а квартирой. Поэтому обратился в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства в виде квартиры.

На самом деле, его мать являлась собственником 1/4 доли указанного жилого дома. Ввиду несоответствия имеющихся данных по объекту недвижимости в государственной регистрации права собственности Репину отказано.

В настоящее время сособственниками указанного дома являются ФИО 2 в размере 3/10 долей, ФИО 3 в размере 2/10 долей. Есть еще одна 1/4 часть дома, занимаемая ФИО 4 право собственности на которую не оформлено надлежащим образом.

Представитель ответчиков -администрации сельского поселения Красный Профинтерн, МРИ ФНС № 7 по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель администрации просил рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Представители третьих лиц - ФИО 5» - в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО 3 и ФИО 2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От ФИО 2 поступило заявление, согласно которому исковые требования он полагает подлежащими удовлетворению.

Кроме того, судом исследованы представленные истцом письменные доказательства, в том числе - гражданское дело № об установления факта принятия Репиным наследства после смерти матери ФИО 1

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд считает исковое заявление Репина А.А. подлежащим удовлетворению частично.

Суду представлены доказательства, подтверждающие невозможность иным путем, кроме судебного, разрешить вопрос о праве собственности на часть (долю) жилого дома, так как при установлении факта принятия наследства объектом недвижимости признана квартира № находящаяся в этом же доме, в то время как объектом недвижимости должна быть установлена доля в жилом доме.

Решением Некрасовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. установлен факт принятия Репиным А.А. наследства в виде квартиры, находящейся по <адрес>, после смерти его матери ФИО 1 (л.д….).

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного в силу ч.4 ст.1152 ГК РФ судом признается за Репиным А.А. право собственности на принадлежащую умершей ФИО 1 долю в праве собственности на жилой дом.

Принимая решение о частичном удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что доля в праве собственности на этот дом не может составлять 1/4.

Судом не принимаются доводы представителя Репина - Васильевой И.А. о том, что размер доли 1/4 установлен в соответствии с данными похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ

Как усматривается из материалов гражданского дела № об установлении факта принятия наследства, имеющимися данными из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ не подтверждается нахождение в личной собственности ФИО 1. 1/4 доли в праве собственности на дом. Не имеется также данных об общей площади жилого дома на тот момент, а также о площади занимаемого ФИО 1 жилого помещения.

Определяя долю Репина А.А. в праве собственности на жилой дом, суд руководствуется представленными Некрасовским отделом БТИ данными об общей площади дома - 127,8 кв.м, а также данными о площади квартиры № в этом доме - 19,6 кв.м.

Непосредственно расчет составлен следующим образом: 127,8 (общая площадь дома) : 19,6 (общая площадь квартиры) = 6,52. По правилам математического округления доля этой квартиры во всем доме составляет 1/7 часть.

То есть, в соответствии с арифметическим расчетом доля принадлежащей Репину части жилого дома составляет 1/7. Соответственно, доля Репина А.А. судом устанавливается равной 1/7.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                        р е ш и л:

Исковые требования Репина А.А. удовлетворить частично.

Признать за Репиным А.А. право общей долевой собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 127,8 кв.м, что соответствует квартире № в этом же доме, находящемся по <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Некрасовский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения.

Судья                                   С.П.Лазутин