Дело № 2-1000-2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Некрасовское 15 августа 2011 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Лазутина С.П.,

при секретаре Бубновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаровой Н.А., в том числе в интересах несовершеннолетней Гаровой Д.Ю., к СПК «Красный Луч» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Гарова Н.А. и Гарова Д.Ю. обратились в суд с иском к СПК «Красный Луч» о признании права собственности в равных долях на квартиру № расположенную по <адрес>

В судебном заседании истец Гарова Н.А., действующаяв том числе в интересах Гаровой Д. ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала.

Пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено их семье на основании решения правления СПК «Красный Луч» как работникам предприятия. Занимаемое ими жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, расположенную в одноэтажном жилом доме, состоящем из двух одинаковых квартир, имеющих отдельные входы.

В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают она, ее муж ФИО 1 и их дочь Гарова Д.Ю. ФИО 1 от участия в приватизации отказывается.

Ранее квартира находилась на балансе СПК «Красный Луч», в отношении которого в настоящее время введено конкурсное управление. На общем собрании членов сельскохозяйственного производственного кооператива «Красный Луч» принято решение о передаче квартиры на безвозмездной основе в собственность проживающим в нем лицам.

Предоставленное право на приватизацию жилого помещения истцы не использовали.

Представитель ответчика – СПК «Красный Луч» конкурсный управляющий Залилов Р.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Гарова Н.А., Гарова Д.Ю. постоянно зарегистрированы и проживают в квартире № жилого дома № по <адрес>. В данное жилое помещение они вселены на основании решения правления колхоза «Красный Луч». Данная квартира состояла на балансе СПК «Красный Луч», который является правопреемником колхоза «Красный Луч», что следует из Устава СПК «Красный Луч».

В ДД.ММ.ГГГГ в отношении СПК «Красный Луч», введена процедура конкурсного производства, кооператив признан банкротом по заявлению МРИ ФНС №7 по Ярославской области. Как следует из определения арбитражного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ., срок конкурсного производства в отношении СПК «Красный Луч» продлен до ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что в ходе конкурсного производства необходимо, в том числе – передать жилой фонд администрации Некрасовского района в муниципальную собственность.

Однако, в настоящее время жилой фонд в муниципальную собственность района не передан, конкурсное производство завершено.

В соответствии со ст.132 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в имущество должника, не включаемое в конкурсную массу, входит жилищный фонд социального использования, подлежащий передаче собственнику такого жилищного фонда. Таким образом, жилой фонд СПК «Красный Луч» подлежит передаче в муниципальную собственность.

Отсутствие государственной регистрации права собственности администрации Некрасовского муниципального района на указанную квартиру не является основанием полагать, что спорная квартира не является муниципальной собственностью. Поэтому суд исходит из того, что квартира, находящаяся по <адрес>, должна рассматриваться как муниципальная собственность в силу прямого указания законодательного акта.

Спор о праве на жилое помещение отсутствует.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Красный Профинтерн отделение Вятское от ДД.ММ.ГГГГ. № по адресу нахождения квартиры постоянно зарегистрированы и проживают Гарова Н.А., ее муж ФИО 1. и дочь Гарова Д. ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее Гарова Н.А. и Гарова Д.Ю. свое право на участие в приватизации жилья не реализовали, что подтверждается справками КУМИ от ДД.ММ.ГГГГ. № и №

Зарегистрированный и постоянно проживающий в квартире ФИО 1 от участия в приватизации отказывается, что подтверждается его пояснением и заявлением об отказе от участия в приватизации.

Воля на бесплатное получение жилья в собственность Гаровой Н.А.. выражена, условия, необходимые для приватизации жилья ею соблюдены.

Порядок передачи жилого помещения в собственность, предусмотренный законом, не может быть соблюден по причинам, указанным выше и не зависящим от истца.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Гаровой Н.А. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Истец по независящим от него причинам в настоящее время не может реализовать свое право на приватизацию квартиры, в которой проживает на условиях договора социального найма, и это право в настоящее время может быть реализовано только в судебном порядке. Спора по данному жилому помещению, как установлено судом, не имеется.

При указанных выше обстоятельств дела, учитывая, что истцы ранее в приватизации не участвовали, спор о праве на жилое помещение отсутствует, суд считает возможным удовлетворить требования истцов, и признать за ними право собственности на спорное жилое помещение, поскольку данное жилье подлежит передаче в муниципальную собственность.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Гаровой Н.А., в том числе в интересах несовершеннолетней Гаровой Д.Ю., удовлетворить.

Признать за Гаровой Н.А. и Гаровой Д.Ю. право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому в праве собственности на квартиру №, состоящую из трех комнат, общей площадью 67,8 кв.м., расположенную по <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Некрасовский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения.

Судья С.П.Лазутин