Дело № 2-854/2011 г. мотивированное решение изготовлено 11 июля 2011 года Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Некрасовское «06» июля 2011 года Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Борисовой Т.Ю., при секретаре Королевой Н.А., с участием представителя истца Явтушенко В.Н. по доверенности Козлова В.А., представителя ответчика Охинцева С.А. и третьего лица Д.В. по ордеру адвоката Чапниной И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Явтушенко В.Н. к Охинцеву С.А. о возмещении ущерба у с т а н о в и л: Явтушенко В.Н. обратился в суд с иском к Охинцеву С. А. о взыскании денежных средств в счет возмещения убытков причиненных изъятием <адрес> в размере <данные изъяты>. В судебном заседании представитель Явтушенко В.Н. по доверенности Козлов В.А. исковые требования поддержал, пояснил, что Ленинским районным судом г. Ярославля было рассмотрено гражданское дело по иску Л.В. к Явтушенко В.Н. об истребовании квартиры у Явтушенко В.Н., прекращении его права собственности и выселении, третьими лицами по делу являлись М. О. К. . являлась собственником квартиры по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ Л.В. находится диспансерном учете в <данные изъяты> и страдает психическим заболеванием с ДД.ММ.ГГГГ является инвалидом <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Л.В. заключила договор купли-продажи своей квартиры с Д.В. На момент подписания договора Л.В. состоянию здоровья не могла отдавать отчет своим действиям и руководить ими. В последствии квартира была продана Охинцеву С.А. , который в свою очередь продал ее Явтушенко В.Н. Явтушенко В.Н. является добросовестным покупателем, он не знал о наличии противоправной сделки между К и М, однако в виду того, что квартира выбыла из собственности Л.В. помимо ее воли, решением Ленинского районного суда г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Л.В. были удовлетворены, спорная квартира была истребована у Явтушенко В.Н. в пользу Л.В. прекращено его право собственности и Явтушенко В.Н., был выселен из спорной квартиры. Явтушенко В.Н. приобрел спорную квартиру у Охинцева С.А. фактически за <данные изъяты> рублей, о чем в материалах дела имеются расписки. Таким образом, Явтушенко В.Н. понес убытки, причиненные изъятием спорной квартиры. Ответчик Охинцев С.А. и третье лицо Д.В.. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства. В связи с чем, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначил в качестве представителя ответчика и третьего лица адвоката Чапнину И.Е., которая в судебном заседании по заявленным требованиям возражала, просила в удовлетворении исковых требований отказать, в связи с тем, что возникли сомнения в достоверности расписок Охинцевым на получение денежных средств. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Явтушенко В.Н. являясь добросовестным приобретателем, купил у Охинцева С.А. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. По договору купли-продажи стоимость квартиры составляет сумму <данные изъяты>. Согласно решения Ленинского районного суда города Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанная квартира была истребована у Явтушенко В.Н. бывшей собственницей Л.В. право собственности на квартиру которой по решению суда было восстановлено, а право собственности на квартиру у Явтушенко В.Н. прекращено, и он соответственно был выселен из квартиры. Основанием восстановления прав Л.В. на квартиру послужило то обстоятельство, что фактически квартира выбыла из владения собственника помимо его воли, Л.В.. совершала сделку ДД.ММ.ГГГГ по продаже квартиры Д.В. в таком состоянии, когда не была способна понимать значение своих действий или руководить ими. В последующем продавец Д.В. ДД.ММ.ГГГГ заключил сделку по продаже спорной квартиры с Охинцевым С.А., последний, как указано выше продал квартиру Явтушенко В.Н. Данные обстоятельства установлены решением Ленинского районного суда города Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 461 ГК РФ, при изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований. При заключении сделки при покупке квартиры Явтушенко В.Н. фактически передал Охинцеву В.Н. <данные изъяты>, что подтверждается представленными суду расписками о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что данная сумма денег была передана за проданную квартиру. Доказательств того, что Явтушенко В.Н. знал или должен был знать о том, что при продаже квартиры Л.В. по состоянию здоровья не могла отдавать отчет своим действиям и руководить ими суду не представлено. Кроме того, суд учитывает также и то обстоятельство, что истец приобретал квартиру у Д.В. и не знал о состоянии здоровья Л.В. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Охинцев С.А., как продавец квартиры обязан возместить покупателю истцу Явтушенко В.Н. понесенные им убытки в сумме <данные изъяты> В силу ст. 98, 103 ГПК РФ суд взыскивает судебные расходы с ответчика по оплате истцом государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а в доход бюджета - <данные изъяты>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья р е ш и л: Взыскать с Охинцеву С.А. в пользу Явтушенко В.Н. <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты>. Взыскать с Охинцеву С.А. в доход бюджета государственную пошлину в сумме <данные изъяты> Решение в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме может быть обжаловано в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Некрасовский районный суд. СУДЬЯ Т.Ю.Борисова