Дело № 2-1033/11г.                   Мотивированное решение изготовлено 3 октября 2011 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Некрасовское                                                                                 27 сентября 2011 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Суетовой М.Р., при секретаре Сироткиной Л.В., с участием истца Бархоткина А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бархоткина А.Е. к Некрашевич Г.Н. о признании права собственности на земельный участок,

                                                     УСТАНОВИЛ:

         Бархоткин А.Е. обратился в суд с иском к Некрашевич Г.Н. о признании права собственности на земельный участок.

        В судебном заседании истец Бархоткин А.Е. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ года Некрашевич Г.Н. продал ему земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный по <адрес>. Государственная регистрация сделки была отложена в связи с его состоянием здоровья. По настоящему договору государственная регистрация договора и перехода права собственности не произведена. Органы Федеральной регистрационной службы отказываются произвести её регистрацию, поскольку заявление на регистрацию подается от обоих сторон, а по его сведениям Некрашевич уехал из <адрес> и умер в ЯО. Приобрел он данный земельный участок по договору купли-продажи, по которому Некрашевич Г.Н. продал и передал в собственность Бархоткину А.Е., а последний купил, принял имущество и уплатил определенную денежную сумму Договор был фактически исполнен, т.к. все эти годы он участком пользуется, но оформление перехода права собственности зарегистрировать должным образом решил только теперь. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный по <адрес>

        Ответчик Некрашевич Г.Н.в судебное заседание не явился. В суд, по запросу суда от отдела ЗАГС <адрес> поступил ответ о том, что Некрашевич Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

         Третье лицо представитель ФИО 1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, решение на усмотрение суда.

           Третье лицо ФИО 2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, решение на усмотрение суда.

           Третье лицо представитель ФИО 3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, решение на усмотрение суда, исходя из обстоятельств дела.

         Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Бархоткиным А. Е. и ответчиком Некрашевич Г.Н. был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 500 кв.м., с кадастровым номером № предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного по <адрес> По настоящему договору государственная регистрация договора и перехода права собственности не произведена. Органы Федеральной регистрационной службы отказываются произвести её регистрацию, т.к. заявление о переходе права подается от сторон договора. Судом установлено, что в настоящее время вторая сторона договора купли-продажи Некрашевич Г.Н. умер. Так согласно ответа с отдела ЗАГС <адрес> Некрашевич Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Факт приобретения истцом земельного участка подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, поэтому его требования подлежат удовлетворению.

         На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ судья:

РЕШИЛ:

           Исковые требования истца Бархоткина А.Е. удовлетворить.

           Признать за Бархоткиным А.Е. право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером № предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный по <адрес> приобретенный им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Категория: земли населенных пунктов.

           Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд.

СУДЬЯ                                                                                                  М.Р. СУЕТОВА