Дело № 2-1154/2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское        29 ноября 2011 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Кармановой М.Ю. при секретаре Канашкиной Л.В. с участием истца Зуев Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зуев Н.Н. к Макурин Е.И., Макурин А.Е., Макурину А.Е., Комаровой Г.Е., Макурину Н.Е. о выделе в натуре 77/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Зуев Н.Н. с иском к Макурин Е.И., Макурин А.Е., Макурину А.Е., Комаровой Г.Е., Макурину Н.Е. о выделе в натуре 77/100 доли в праве собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, цель использования - ведение личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Зуев Н.Н. заявленные требования поддержал, пояснил, что является собственником 3/4 долей в праве собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, а также 77/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный при вышеуказанном жилом доме. Сособственником другой 1/4 доли в праве собственности на вышеуказанные жилой дом и 23/100 доли в праве собственности на земельный участок являлась ФИО7, умершая ДД.ММ.ГГГГ, которая была наследницей после смерти своей матери. ФИО7 право собственности на 1/ 4 часть дома и 23/100 долей земельного участка не зарегистрировала.В настоящее время он имеет намерение распорядиться частью принадлежащего ему на праве долевой собственности земельного участка, однако при обращении в межевую организацию с заявлением об изготовлении решения о разделении земельного участка на два земельных участка соответственно площадью: <данные изъяты> кв.м. (при доме) и <данные изъяты> кв.м. (для продажи), сообщили о необходимости обратиться в суд, поскольку после смерти второй сособственницы ФИО7 никто из наследников наследство в виде земельного участка при доме не принимал и не оформлял, в результате, не представляется возможным согласовать границы общедолевого земельного участка с предполагаемыми наследниками: Макурин Е.И., Макурин А.Е., Макурин А.Е., Комаровой Г.Е., Макурину Н.Е., а также по соглашению произвести выдел земельного участка, смоотрветствующего 77/100 доли.

Ответчики Макурин Е.И., Макурин А.Е., Макурин А.Е., Комаровой Г.Е., Макурину Н.Е. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Третье лицо отдел в Некрасовском МР Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, установил, что на основании свидетельств о государственной регистрации права Зуев Н.Н. является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, находящийся по адресу <адрес> в <адрес>, и 77/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный при доме.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество,находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества

В судебном заседании установлено, что заключить соглашение о выделе доли со вторым сособственником - ФИО7 в настоящее время не представляется возможным, так как она умерла, а наследник ФИО7- Макурин Е.И. до сих пор не оформил право наследства на принадлежавшее жене имущество, находящееся в <адрес> -1/4 часть дома и 23/100 доли земельного участка, хотя наследство принял.

Согласно предоставленных нотариусом <адрес> документов наследники умершей ФИО7- Макурину Н.Е.,Макурин А.Е., Макурин А.Е. и Комаровой Г.Е. отказались от наследства в пользу отца-Макурин Е.И., который наследство принял и получил свидетельства о праве собственности на вклады. Именно Макурин Е.И. и является надлежащим ответчиком по данному иску.

Согласно ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка, в силу положений ч.2 ст. 11.5 ЗК РФ, у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Из представленного плана земельного участка видно, что выдел в натуре земельного участка в размере 77/100 долей из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м возможен без ущемления интересов Макурин Е.И. 77/100 доли составляют площадь <данные изъяты> кв.м и могут быть выделены единым массивом в границах плана по точкам 3-4-5-6-7-8-9. Границы данного выделяемого земельного участка согласованы со смежными землепользователями и спора по границам не имеется, как не имеется спора и согласованы границы и по точкам плана 9-10-1.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

                                                   РЕШИЛ:

            Выделить в натуре земельный участок в размере 77/100 доли, что составляет <данные изъяты> кв.м, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> по точкам 3-4-5-6-7-8-9 и далее в границах ситуационного плана.

Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд.

Судья       М.Ю. Карманова