Дело № 2-912/11 Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Некрасовское 23 сентября 2011 года Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Борисовой Т.Ю., при секретаре Печкине Ю.В., с участием представителя истца Сапегиной И.Б. по доверенности Белоусовой С.А., представителя КУМИ администрации Некрасовского муниципального района председателя Тереховой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапегиной И.Б. к комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Некрасовского муниципального района о возмещении убытков, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, представительских расходов, УСТАНОВИЛ: В суд обратилась Сапегина И.Б. с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Некрасовского муниципального района о возмещении убытков, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, представительских, судебных расходов, указав, что ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию Некрасовского МР с заявлением о предоставлении земельного участка ориентировочной площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> в собственность по рыночной стоимости дополнительного к имеющемуся, за свой счет изготовила межевое дело и кадастровый паспорт данного земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление № «О предоставлении земельного участка в собственность за плату Сапегиной И.Б. площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Также произвела оплату в размере <данные изъяты> руб. за земельный участок., ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи земельного участка № площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ получила Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь <данные изъяты> кв. м.. адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № Решением Некрасовского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, постановление главы Некрасовского района № от ДД.ММ.ГГГГ « О предоставлении земельного участка в собственность за плату Сапегиной И.Б. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> признано недействительным в части пощади указанного земельного участка размером <данные изъяты>.м. Договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенного по по адресу: Ярославская обл., Некрасовский район, Чернозаводский сельский округ, с. Новодашково, ул. Центральная заключенный между Комитетом Администрации Некрасовского мр и Сапегиной И.Б. признан также недействительным в части площади земельного участка размером <данные изъяты>.м. в границах ситуационного плана. Межевой план земельного участка площадью <данные изъяты>м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, изготовленный ООО «Некрасовское предприятие по организации капитального строительства» признан недействительным в части площади земельного участка <данные изъяты>.м. Частично прекращено право собственности Сапегиной И.Б. на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в части площади земельного участка размером <данные изъяты>.м. Истец Сапегина И.Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представитель истца Белоусова С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам указанным в иске, просила взыскать с КУМИ Некрасовского муниципального района в пользу истца денежные средства уплаченные за земельный участок площадью <данные изъяты>. в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда, расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты>, понесенные при подаче иска, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, убытки, понесенные в связи со сносом и переустановкой забора в сумме <данные изъяты>, согласно представленной смете, а также убытки в сумме <данные изъяты>, составляющие взысканные с нее и уплаченные в пользу Павловой О.И. судебные расходы по решению Некрасовского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и решению Некрасовского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, которым договор дарения заключенный между Сапегиной И.Б. и Степаненко Т.А. от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью <данные изъяты> приобретенного Сапегиной И.Б. на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным. Представитель ответчика КУМИ администрации Некрасовского МР Терехова Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что при заключении сделки по купле-продаже земельного участка площадью <данные изъяты>.м. данный земельный участок был свободным от прав третьих лиц, половина полученной суммы от продажи земельного участка перечислялась на счет сельского поселения Некрасовское, чужими денежными средствами не пользовались, так как они правомерно были перечислены за покупку земельного участка, которым Сапегина И.Б. пользовалась, сумма представительских расходов завышена, доказательств по фактически понесенным затратам в связи с переустановкой забора истцом не представлено. Третье лицо 1 в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ решением Некрасовского районного суда Ярославской области, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ постановлено: Признать постановление главы Некрасовского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в собственность за плату Сапегиной И.Б. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>» недействительным в части площади указанного земельного участка размером <данные изъяты> м. Признать договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью <данные изъяты> м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между Комитетом Администрации Некрасовского MP и Сапегиной И.Б., недействительным в части площади земельного участка размером <данные изъяты> м в границах ситуационного плана, имеющего в материалах дела, изготовленного ООО «Посад». Признать акт установления, закрепления и согласования границ землепользования земельного участка площадью <данные изъяты>. м, расположенного по адресу <адрес>, недействительным в части согласования границ с земельным участком Павлова И.В.. Признать межевой план земельного участка площадью <данные изъяты> м с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>, изготовленный ООО «Некрасовское предприятие по организации капитального строительства», недействительным в части площади земельного участка <данные изъяты> м. Частично прекратить право собственности Сапегиной И.Б. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв м с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, в части площади земельного участка размером <данные изъяты> м в границах ситуационного плана, имеющего в материалах дела, изготовленного ООО «Посад», внести соответствующие изменения в кадастровый учет и ЕГРП. Обязать Сапегину И.Б. не чинить препятствия Павловой О.И. в пользовании земельным участком площадью <данные изъяты> м, расположенным в <адрес> обязать Сапегину И.Б. снести установленный на данном земельном участке забор. Взыскать с Сапегиной И.Б., КУМИ администрации Некрасовского м.р., ООО «Некрасовское предприятие по организации капитального строительства» в пользу Павловой О.И. судебные издержки в размере по <данные изъяты> с каждого. При вынесении решения суд исходил из того, что при межевании земельного участка площадью <данные изъяты>. м не была согласована граница земельного участка с Павловым И.В. участок площадью <данные изъяты> м. у Павлова И.В. не изымался, право пожизненного наследуемого владения в отношении этого земельного участка не прекращалось, участок площадью <данные изъяты>. м. полностью вошел в земельный участок площадью <данные изъяты>. м. и был неправомерно продан Сапегиной И.Б. по договору купли продажи от № от ДД.ММ.ГГГГ. В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Согласно п. 2 ст. 180 ГК РФ, недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. Поскольку решением Некрасовского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Сапегиной И.Б. и КУМИ администрации Некрасовского мр признан недействительным в части площади <данные изъяты>м., стоимость земельного участка площадью <данные изъяты>м. составляла сумму <данные изъяты>, следовательно <данные изъяты> (<данные изъяты> подлежит взысканию с КУМИ администрации некрасовского мр в пользу Сапегиной И.Б. Согласно представленной истцом платежной квитанции стоимость земельного участка по сделке в сумме <данные изъяты> рублей была уплачена Сапегиной И.Б. с указанием получателя платежа УФК МФ по Ярославской области (КУМИ). Также, в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. По мнению суда, проценты за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты> подлежат взысканию с КУМИ администрации Некрасовского муниципального района с момента вступления в законную силу решения Некрасовского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ по день принятия настоящего судебного решения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>). Ставка рефинансирования ЦБ РФ на день принятия судом решения составляет <данные изъяты>. Таким образом, суд частично удовлетворяет требования Сапегиной И.Б. к КУМИ и взыскивает в ее пользу проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> <данные изъяты> Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). В судебном заседании установлено, что для выполнения работ по демонтажу железобетонных оград и установку железобетонных оград из демонтированных элементов забора на другом месте по новым границам земельного участка Сапегиной И.Б. необходимо заплатить <данные изъяты> что подтверждается локальным сметным расчетом, предоставленным ООО «Инвестстрой» и договором подряда от ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание, что убытки она понесет вследствие незаконного отчуждения земельного участка КУМИ администрации Некрасовского мр, суд удовлетворяет требования Сапрегиной И.Б. и взыскивает в ее пользу с КУМИ <данные изъяты> По этим же основаниям, как реальный ущерб, суд удовлетворяет требования Сапегиной И.Б. о взыскании с КУМИ судебных расходов в сумме <данные изъяты>, которые взысканы и уплачены Сапегиной И.Б. в пользу Павловой О.И. на основании решения Некрасовского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № - в сумме <данные изъяты>, и на основании решения Некрасовского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. - в сумме <данные изъяты>, которым договор дарения заключенный между Сапегиной И.Б. и Степаненко Т.А. от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью <данные изъяты>.м., приобретенного Сапегиной И.Б. на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным. Также в силу ст. ст. 98, 100 ГПК РФ суд взыскивает с КУМИ в пользу Сапегиной И.Б. расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> копейки и расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>. Расходы по услуге представителя в сумме <данные изъяты> заявлены в разумных пределах, соответствуют объему работы, поскольку представителем осуществлялась работа по оформлению и уточнению исковых требований, подготовке необходимых доказательств по делу, участию в четырех судебных заседаниях. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с комитета по управлению муниципальным имуществом Админситарции Некрасовского муниципального района в пользу Сапегиной И.Б. сумму <данные изъяты> в возмещение убытков, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>, судебные расходы в сумме <данные изъяты> копейки, а всего <данные изъяты>, в остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд. Судья Т.Ю. Борисова