Дело № 2-249-2012              

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Некрасовское                                                                                      23 мая 2012 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Лазутина С.П.,

при секретаре Косенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Годовиковой Е.П., в том числе в интересах несовершеннолетней Годовиковой М.А., к администрации сельского поселения Красный Профинтерн о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

                                                               у с т а н о в и л:

          Годовикова Е.П., она же в интересах несовершеннолетней Годовиковой М.А. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения П. о признании права собственности в равных долях на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Годовикова Е.П. исковые требования поддержала.

Пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено их семье на основании решения правления колхоза К как работникам предприятия. Занимаемое ими жилое помещение представляет собой одну комнату и кухню в двухкомнатной квартире, расположенной одноэтажном жилом доме, состоящем из двух одинаковых квартир, имеющих отдельные входы. Другую комнату занимает семья Л

В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают она и ее дочь Годовиковой М.А.

Ранее квартира находилась на балансе СПК К в отношении которого в настоящее время введено конкурсное управление. На общем собрании членов сельскохозяйственного производственного кооператива К принято решение о передаче квартиры на безвозмездной основе в собственность проживающим в нем лицам.

Предоставленное право на приватизацию жилого помещения истцы не использовали.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения П. - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - КУМИ администрации Н - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Годовикова Е.П. и Годовиковой М.А. постоянно зарегистрированы и проживают в комнате <адрес>

В данное жилое помещение они вселены на основании решения правления колхоза К Данная квартира состояла на балансе СПК К который является правопреемником колхоза К что следует из Устава СПК «К

В ДД.ММ.ГГГГ году в отношении СПК К введена процедура конкурсного производства, кооператив признан банкротом по заявлению МРИ ФНС №7 по Ярославской области. Как следует из определения арбитражного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ, срок конкурсного производства в отношении СПК К продлен до ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что в ходе конкурсного производства необходимо, в том числе - передать жилой фонд администрации Н в муниципальную собственность.

Однако, в настоящее время жилой фонд в муниципальную собственность района не передан, конкурсное производство завершено.

В соответствии со ст.132 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в имущество должника, не включаемое в конкурсную массу, входит жилищный фонд социального использования, подлежащий передаче собственнику такого жилищного фонда. Таким образом, жилой фонд СПК К подлежит передаче в муниципальную собственность.

Отсутствие государственной регистрации права собственности администрации Н на указанную квартиру не является основанием полагать, что спорная квартира не является муниципальной собственностью. Поэтому суд исходит из того, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> должна рассматриваться как муниципальная собственность в силу прямого указания законодательного акта.

Спор о праве на жилое помещение отсутствует.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения П. от ДД.ММ.ГГГГ по адресу нахождения квартиры постоянно зарегистрированы и проживают Годовикова Е.П. и ее дочь Годовиковой М.А., ДД.ММ.ГГГГ          

           Ранее Годовикова Е.П. и Годовиковой М.А. свое право на участие в приватизации жилья не реализовали, что подтверждается справками КУМИ от №

Воля на бесплатное получение жилья в собственность Годовиковыми выражена, условия, необходимые для приватизации жилья ими соблюдены.

Порядок передачи жилого помещения в собственность, предусмотренный законом, не может быть соблюден по причинам, указанным выше и не зависящим от истца.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Годовиковой Е.П. и Годовиковой М.А.. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Истцы по независящим от них причинам в настоящее время не могут реализовать свое право на приватизацию квартиры, в которой проживают на условиях договора социального найма, и это право в настоящее время может быть реализовано только в судебном порядке. Спора по данному жилому помещению, как установлено судом, не имеется.

При указанных выше обстоятельств дела, учитывая, что данное жилье подлежит передаче в муниципальную собственность, истцы ранее в приватизации не участвовали, спор о праве на жилое помещение отсутствует, суд считает возможным удовлетворить требования истцов и признать за ними право собственности на спорное жилое помещение.

Определяя доли истцов в квартире, суд исходит из следующего расчета.

Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>, площадь вспомогательных помещений составляет <данные изъяты>

Площадь занимаемых Л помещений (комната и кухня) составляет <данные изъяты>, площадь занимаемых помещений Годовиковыми (комната и кухня) - составляет <данные изъяты> кв.м.

Соотношение площадей помещений, занимаемых каждой семьей к суммарной площади занимаемых семьями площадей (<данные изъяты> показывает, что семья Л занимает <данные изъяты> от этой площади, семья Годовиковых - <данные изъяты> от указанной площади.

Соответственно, в этом соотношении определяется площадь каждой семьи во вспомогательных помещениях - коридоре, ванной и туалете, что составляет <данные изъяты>.м для семьи Л и <данные изъяты>м для семьи Годовиковых. То есть, к семье Годовиковых с учетом площади вспомогательных помещений отходит <данные изъяты>

В долевом соотношении занимаемая Годовиковыми площадь к общей площади квартиры определяется как <данные изъяты>. То есть, доля каждого собственника составляет <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                        р е ш и л:

Признать за Годовиковой Е.П. и Годовиковой М.А. право общей долевой собственности по <данные изъяты> долей каждому, что соответствует комнате № комнате № площадью <данные изъяты> кв.м и кухне площадью <данные изъяты> в праве собственности на <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Некрасовский районный суд в течение 1 месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Судья                                                                                                  С.П.Лазутин