Дело № 2-720/10г. Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2010 года
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Некрасовское 08 ноября 2010 года
Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Суетовой М.Р., при секретаре Лисенковой Е.В., с участием истца Скопинцевой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скопинцевой К.В. Скопинцева С.Д., Постырнак А.С. действующей в интересах несовершеннолетней Постырнак В.В. к Министерству обороны, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, Департаменту по управлению государственным имуществом по Ярославской области, КУМИ Администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области, Квартирно - эксплутационной части(КЭЧ) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Скопинцева К.В., Скопинцев С.Д., Постырнак А.С. действующая в интересах несовершеннолетней Постырнак В.В. обратились в суд с иском к Министерству обороны, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, Департаменту по управлению государственным имуществом по Ярославской области, КУМИ Администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области, Квартирно - эксплутационной части(КЭЧ) о признании права собственности на жилое помещение общей площадью 62,2 кв.м., в том числе жилой площадью 42,9 кв.м., расположенный по адресу: Адрес 1 в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Скопинцева К.В. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что она является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: Адрес 1 с Дата обезличена года. Вместе с ней в квартире проживают её муж Скопинцев С.Д., и внучка Постырнак В.В.. Ранее право на приватизацию не использовала, поскольку жилое помещение находилось в закрытом военном городке. Все совершеннолетние члены семьи, а в интересах несовершеннолетней внучки - её мать согласны на приватизацию вышеуказанной жилой площади. Просит признать за ней право собственности на ... долю вышеуказанной квартиры.
Истец Скопинцев С.Д. в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, однако ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил признать за ним право собственности на ... долю вышеуказанной квартиры.
Постырнак А.С. действующая в интересах несовершеннолетней Постырнак В.В. в судебное заседание не явилась о месте и времени слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, однако ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просилаа признать за Постырнак В.В. право собственности на ... долю вышеуказанной квартиры.
Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Ответчик Департамент по управлению гос.имуществом по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о том, что спорное жилое помещение по адресу: Адрес 1 в реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области не значится. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о том, что квартира расположенная по адресу: Адрес 1 внесена в реестр федерального имущества и находится на праве оперативного управления у ГУ «Ярославская КЭЧ района»
Ответчик Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, представил заявление о том, что возражений по существу заявленного требования не имеет, принять решение исходя из обстоятельств дела.
Ответчик Государственное учреждение Ярославской квартирно-эксплуатационной части района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Третье лицо представитель ОАО «6 Арсенал» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений не представил.
Третье лицо представитель Администрации сельского поселения Бурмакино в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеет.
Суд, выслушав истца Скопинцеву К.В., исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что указанная квартира Номер обезличен, расположенная в доме Номер обезличен по улице Адрес 1 не значится в реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области.
Дата обезличена года между ФГУП «6 Арсенал» и Скопинцевой К.В. был заключен договор Номер обезличен найма жилого помещения, согласно которому истцу в бессрочное владение передано жилое помещение, состоящее из 3 комнат общей площадью 62,2 кв.м., в том числе жилой 42,8 кв.м., по адресу: Адрес 1
Скопинцева К.В., Скопинцев С.Д., Постырнак В.В. ранее не реализовала свое право на участие в приватизации жилья, что подтверждается справками с КУМИ Администрации Некрасовского МР ЯО от Дата обезличена года Номер обезличен Номер обезличен, от Дата обезличена года Номер обезличен
В ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими измен, и доп.), закреплено право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с положениями ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Материалами дела установлено, что спорная квартира предоставлена истцу из государственного жилищного фонда по договору социального найма па территории открытого военного городка.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 года № 6-11 признано несоответствующим Конституции РФ положение части первой статьи 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1441-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" о том, что не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.
Как указано в постановлении Конституционного Суда РФ, запрет на приватизацию тех или иных объектов государственного или муниципального жилищного фонда может быть обусловлен только особенностями правового режима данных объектов.
Жилые помещения, полученные гражданами по договорам социального найма как до, так и после 1 марта 2005 года, были предоставлены из государственного или муниципального жилищного фонда, т.е. в период общего срока действия норм о бесплатной приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, правовой режим этих помещений является одинаковым, что не предполагает различий в правах, приобретаемых указанными гражданами.
Таким образом, установление в части первой статьи 4 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" запрета на бесплатную приватизацию жилых помещений, предоставляемых гражданам по договору социального найма после 1 марта 2005 года в пределах общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда, не имеет конституционного обоснования.
В связи с тем, что истцу спорная квартира предоставлена по договору социального найма из государственного жилищного фонда в пределах общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда, она в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право приобрести ее в собственность в порядке бесплатной приватизации.
В соответствии с положениями ст. 4 ФЗ РФ «О введение в действие ЖК РФ», до приведения в соответствии с ЖК РФ законов и иных нормативных правовых актов, действующих па территории РФ, законы и иные нормативные акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ и Вводному закону.
Следовательно, положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» сохраняют силы лишь в той части, в какой они не противоречат ЖК РФ и Вводному закону.
В суде установлено, что согласно приказа Министерства обороны Российской Федерации Номер обезличен от Дата обезличена года об условиях приватизации федерального гос. унитарного предприятия «6 Арсенал ВМФ» Министерства обороны РФ., в перечень объектов не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса федерального гос. унитарного предприятия «6 Арсенал ВМФ» Министерства обороны РФ, входит жилой фонд. Он подлежит передаче в муниципальную собственность, но прием и передача на момент рассмотрения еще не состоялись.
Исковые требования истцов законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ «О введение в действие ЖК РФ», ст. 2,4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГТ1К РФ суд,
р е ш и л:
Исковые требования истцов Скопинцевой К.В., Скопинцева С.Д., Постырнак В.В. удовлетворить.
Признать за Скопинцевой К.В. право собственности на ... долю квартиры Номер обезличен, общей площадью 62,2 кв.м., в том числе жилой площадью 42,9 кв.м., расположенной по адресу: Адрес 1, в порядке приватизации.
Признать за Скопинцевым С.Д. право собственности на ... долю квартиры Номер обезличен общей площадью 62,2 кв.м., в том числе жилой площадью 42,9 кв.м., расположенной по адресу: Адрес 1 в порядке приватизации.
Признать за Постырнак В.В. право собственности на ... долю квартиры Номер обезличен общей площадью 62,2 кв.м., в том числе жилой площадью 42,9 кв.м., расположенной по адресу: Адрес 1, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд.
Судья М.Р. Суетова