Дело № 2-89/11 г. Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2011 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Некрасовское 27 января 2011 года
Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Суетовой М.Р., при секретаре Сироткиной Л.В., с участием истцов Уриной В.М., Урина В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уриной В.М., Урина В.В. к Департаменту по управлению государственным имуществом по Ярославской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, ФГКЭУ «Ярославская КЭЧ района», КУМИ администрации Некрасовского МР, Администрации сельского поселения Бурмакино, в/ч 81269 о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Урина В.М., Урин В.В. обратились в суд с иском к Департаменту по управлению государственным имуществом по Ярославской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, ФГКЭУ «Ярославская КЭЧ района», КУМИ администрации Некрасовского МР, Администрации сельского поселения Бурмакино, в/ч 81269 о признании права общей долевой собственности на квартиру №, расположенную в доме № по Адрес 1 в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Урина В.М. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что она с мужем проживает в двухкомнатной квартире № в доме № по Адрес 1. Данная квартира предоставлена им для постоянного проживания на условиях социального найма жилого помещения. На данной жилой площади также зарегистрирован их внук И.О., который дал согласие на приватизацию квартиры, а сам отказался от приватизации данного жилого помещения. Указанная квартира находится в собственности Министерства обороны, однако приватизировать квартиру они не могут, поскольку данное недвижимое имущество до сих пор не передано на баланс Администрации пос. Бурмакино. Данная квартира в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на учете не состояла и не состоит. Задолженности по лицевому счету истец не имеет. Просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю в порядке приватизации на квартиру № в доме № по Адрес 1
В судебном заседании истец Урин В.В. заявленные исковые поддержал в полном объеме и просил признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю в порядке приватизации на квартиру № в доме № по Адрес 1
Ответчик Департамент по управлению государственным имуществом по Ярославской области в судебное заседание не явился, представил объяснение по иску о том, что данный объект: квартира №, расположенная по адресу: Адрес 1 в Реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области, не значится. Департамент оставляет решение вопроса об удовлетворении искового заявления на усмотрение суда, просит исключить Департамент по управлению государственным имуществом из числа ответчиков, рассмотреть дело без участия своего представителя и направить в их адрес решение суда.
Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Представил заявление о том, что по сведениям о квартире №, расположенной по адресу: Адрес 1 сообщает, что данная квартира внесена в реестр федерального имущества и находится на праве оперативного управления у ГУ «Ярославская КЭЧ района». Так же указал, что Министерство обороны РФ осуществляет от имени РФ юридические действия по защите прав и интересов РФ при управлении имуществом Вооруженных сил РФ подведомственных Минобороны России организаций, возражений по заявленным требованиям не представил.
Ответчик по делу представитель КЭЧ ЯО, в судебное заседание не явился, времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.
Ответчик по делу КУМИ Администрации Некрасовского МР ЯО представил отзыв по делу, что возражений по иску Уриной В.М., Урина В.В. не имеют.
Ответчик по делу представитель администрации СП Бурмакино, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.
Ответчик в/ч 811269 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.
Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области - отдел в Некрасовском МР в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.
Третье лицо И.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.
Третье лицо Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что квартира № расположенная в жилом доме № по Адрес 1 не значится в реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области.
На основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Урина В.В. является нанимателем вышеуказанной квартиры Проживает в квартире вместе с мужем. Истцы Урина В.М., Урина В.В. ранее не реализовали свое право на участие в приватизации жилья, что подтверждается справками КУМИ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №
В ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими измен, и доп.), закреплено право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с положениями ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Материалами дела установлено, что спорная квартира предоставлена истцу на территории открытого военного городка.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 года № 6-11 признано несоответствующим Конституции РФ положение части первой статьи 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1441-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" о том, что не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.
Как указано в постановлении Конституционного Суда РФ, запрет на приватизацию тех или иных объектов государственного или муниципального жилищного фонда может быть обусловлен только особенностями правового режима данных объектов.
Жилые помещения, полученные гражданами по договорам социального найма как до, так и после 1 марта 2005 года, были предоставлены из государственного или муниципального жилищного фонда, т.е. в период общего срока действия норм о бесплатной приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, правовой режим этих помещений является одинаковым, что не предполагает различий в правах, приобретаемых указанными гражданами.
Таким образом, установление в части первой статьи 4 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" запрета на бесплатную приватизацию жилых помещений, предоставляемых гражданам по договору социального найма после 1 марта 2005 года в пределах общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда, не имеет конституционного обоснования.
В связи с тем, что истцу спорная квартира предоставлена по договору социального найма из государственного жилищного фонда в пределах общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда, он в силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право приобрести ее в собственность в порядке бесплатной приватизации.
В соответствии с положениями ст. 4 ФЗ РФ «О введение в действие ЖК РФ», до приведения в соответствии с ЖК РФ законов и иных нормативных правовых актов, действующих па территории РФ, законы и иные нормативные акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ и Вводному закону.
Следовательно, положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» сохраняют силы лишь в той части, в какой они не противоречат ЖК РФ и Вводному закону.
В суде установлено, что согласно приказа министерства обороны Российской Федерации № 1386 от 14.12.2009 года об условиях приватизации федерального гос. унитарного предприятия «6 Арсенал ВМФ» Министерства обороны РФ., в перечень объектов не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса федерального гос. унитарного предприятия «6 Арсенал ВМФ» Министерства обороны РФ, входит жилой фонд. Он подлежит передаче в муниципальную собственность. Так же приказом Министра обороны РФ № 1566 от 21.11.2010 года прекращено право оперативного управления жил.фондом за Ярославской КЭЧ, но прием и передача на момент рассмотрения дела жил. Фонда в муниципальную собственность еще не состоялось.
Исковые требования истцов законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ «О введение в действие ЖК РФ», ст. 2,4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 218 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ суд,
р е ш и л:
Исковые требования истцов Уриной В.М. и Урина В.В. удовлетворить.
Признать за Уриной В.М. право собственности на <данные изъяты> долю квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенную в Адрес 1, в порядке приватизации.
Признать за Уриным В.В. право собственности на <данные изъяты> долю квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенную в Адрес 1 в порядке приватизации
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд.
Судья М.Р. Суетова