Дело № 2-22/2011 года мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2011 года
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИпос. Некрасовское 04 февраля 2011 года
Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Борисовой Т.Ю., при секретаре Бубновой Н.А., с участием представителя ответчика Администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области Логиновой К.Э., представителя ответчика Лебедевой Ю. Т. Чапниной И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Линева С.А. к Администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области, Лебедевой Ю.Т. о признании постановления, договора купли-продажи, прекращении и признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Линев С.А. обратился в суд с иском к администрации Некрасовского муниципального района Ярославской области, Лебедевой Ю.Т. о признании постановления администрации Некрасовского МР от ДД.ММ.ГГГГ № « О предоставлении земельного участка дополнительно в собственность за плату Лебедевой Ю.Т. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес> незаконным,<данные изъяты> признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.
с кадастровым номером № расположенного по вышеуказанному адресу,
прекращении права собственности Лебедевой Ю.Т. на данный земельный участок и признании права собственности на этот земельный участок за истцом, указав в иске, что Линев С.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> жилого дома расположенного на данном земельном участке, на основании договора дарения, недвижимое имущество было передано истцу его матерью Линевой О.А., которой жилой дом перешел по наследству от ее матери Карасевой Е.П., т.е. указанный жилой дом принадлежит семье Линевых на праве собственности уже более 30 лет, с момента начала владения и пользования жилым домом семья Линевых использовала для ведения личного подсобного хозяйства многоконтурный земельный участок, состоящий из 2-х участков, первый площадью <данные изъяты> кв.м., а второй через дорогу от дома площадью 168 кв.м. кв.м., для выращивании картофеля. В ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок был предоставлен Линевой О.А. в собственность на основании постановления главы администрации Администрации Боровского сельского совета. Однако в ДД.ММ.ГГГГ Линева О.А. оформила дом и земельный участок при доме в собственность, участок через дорогу оформлен в собственность не был. С момента сделки истец продолжает пользоваться землей и при доме и напротив через дорогу. В настоящее время выразил намерение спорный участок оформить в собственность, но в соответствии с действующим законодательством оформить не представляется возможным, поскольку земельный участок не примыкает к земельному участку при доме. Спорный земельный участок принадлежит на праве собственности Лебедевой Ю.Т. на основании постановления Администрации Некрасовского м.р. от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок ей был предоставлен за плату, в связи с чем между Лебедевой Ю.Т. и КУМИ Администрации Некрасовского м р заключен договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ спорного земельного участка, оформлено за Лебедевой Ю.Т. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Предоставление земельного участка в собственность Лебедевой Ю.Т. нарушает права и свободы истца, который в ДД.ММ.ГГГГ обратился в Администрацию Некрасовского района Ярославской области с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность, однако ему и его матери, ранее обращавшейся было отказано в виду того, что спорный земельный участок не является свободным. Указывает, что отказ истцу в предоставлении земельного участка датируется ДД.ММ.ГГГГ, а предоставление спорного земельного участка Лебедевой Ю.Т. произошло ДД.ММ.ГГГГ, публикация о возможном предоставлении спорного земельного участка была произведена ДД.ММ.ГГГГ, постановка на кадастровый учет земельного участка, предоставленного Лебедевой Ю.Т. была произведена ДД.ММ.ГГГГ, т.е. земельный участок не был сформирован в соответствии с земельным законодательством и полностью был свободен от прав третьих лиц, т.е. Администрацией Некрасовского района был нарушен принцип равенства граждан, поскольку на один и тот же земельный участок было подано два заявления, в результате одному заявителю было отказано в предоставлении участка по непонятным причинам, а второму предоставлен. В соответствии с п.4 ст. 3 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з « О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» просит требования удовлетворить.
В судебное заседание истец и его представитель Калиниченко И.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, в предыдущих судебных заседаниях представитель истца дал объяснения аналогичные в указанном иске, считает, что спорный земельный участок должен быть предоставлен в собственность на безвозмездной основе.
Ответчик по делу представитель администрации Некрасовского МР по доверенности Логинова К.Э. в судебном заседании исковые требования истца не признала, пояснила, что Линев С.А. обращался в КУМИ администрации Некрасовского МР о предоставлении ему земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, ему было отказано по причине того, что участок являлся не свободным, на него в ДД.ММ.ГГГГ года было подано заявление Лебедевой, после выезда комиссии на место, было принято решение о предоставлении Лебедевой земельного участка ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ была публикация в газете о выделении Лебедевой земельного участка, никаких возражений не поступило, после публикации на Лебедеву были оформлены все необходимые документы на земельный участок.
Представитель ответчика Лебедевой Ю.Т. по доверенности Чапнина И.Е. в судебном заседании исковые требования истца не признала, пояснила, что Лебедева является добросовестным покупателем, земельный участок ей приобретен по договору купли-продажи, спорная земля являлась собственностью муниципалитета, требование истца о передаче спорного земельного участка в собственность на безвозмездной основе правовых оснований не имеет, каких-либо нарушений в предоставлении Лебедевой земельного участка не имеется.
Третье лицо по делу представитель третье лицо 1 в судебное заседание не явился, просил в удовлетворении исковых требований отказать, представил письменные возражения, из которых следует, что семья Линевых пользовалась только земельным участком при доме, который и был выделен им в 1992 году, земельный участок через дорогу им не предоставлялся, картофель Линевы на данном участке не сажали, посадили только в ДД.ММ.ГГГГ году когда узнали, что участок находится в стадии оформления Лебедевой, мать истца в ДД.ММ.ГГГГ году оформила документы на земельный участок при доме, при этом уточнив площадь по дачной амнистии, который ей был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ году.
Третье лицо по делу представитель третье лицо 2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина не явки не известна, возражений по заявленным требованиям не представил.
Третье лицо по делу представитель третье лицо 3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора дарения заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Линевой О.А. и Линева С.А., мать истца подарила ему жилой дом и земельный участок при доме площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу <адрес> Данный земельный участок принадлежал дарителю на основании постановления «О закреплении земельного участка в собственность Линевой О.А.» от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы Некрасовского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ Границы земельного участка, при сделке были установлены в соответствии с законом, что подтверждается кадастровым планом земельного участка с кадастровым номером № и представленного в материалах дела плана границ земельного участка.
В соответствии со ст. 6, 11.1 ЗК РФ, ст. 261 ГК РФ земельный участок-это часть поверхности земли, границы которой определены в соответствии с федеральным законом и право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона безвозмездно передает другой стороне вещь в собственность. При этом земельный участок Линеву С.А. был подарен в определенных границах.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что правовых оснований, установленных в том числе и Законом Ярославской области «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», на который ссылается истец в обоснование иска, приобретения на безвозмездной основе спорного земельного участка, как участка, которым ранее пользовалась семья Линевых, в том числе мать истца Линева - бывшая собственница земельного участка при домовладении у истца не имеется.
На основании ст. 28, 29 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность за плату, предоставление земельных участков осуществляется на основании решения органов местного самоуправления. Порядок предоставления гражданам земельных участков определен ст. 34 ЗК РФ, согласно которой, гражданин обращается с заявлением о предоставлении земельного участка в орган местного самоуправления, где указывает цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.
Как следует из представленных суду письменных материалов дела, с заявлением о предоставлении спорного земельного участка Лебедева Ю.Т. совместно с братом Половниковым Э.Л., обратилась в Администрацию Некрасовского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ В газете «Районные будни» ДД.ММ.ГГГГ была опубликована информация о принятых заявлениях и предоставлении земельных участков, в том числе ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Лебедева Ю.Т. подтвердила намерение на приобретение земельного участка на возмездной основе. Постановлением Администрации Некрасовского мр от ДД.ММ.ГГГГ № спорный земельный участок был предоставлен Лебедевой Ю.Т., ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор-купли продажи земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за Лебедевой Ю.Т. право собственности на земельный участок.
С заявлением в Администрацию Некрасовского мр о предоставлении земельного участка Линев С.А. обратился позднее ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в отношении данного земельного участка уже имелось заявление о его предоставлении, КУМИ Администрации Некрасовского мр правомерно сообщила Линеву С.А. о том, что земельный участок не является свободным.
Таким образом, на основании вышеизложенного, отсутствуют основания признания недействительными постановления Администрации Некрасовского мр о предоставлении земельного участка Лебедевой Ю.Т. и соответственно договора купли-продажи.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ судья
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Линева С.А. отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Некрасовский районный суд с момента изготовления решения в окончательной форме.
СУДЬЯ БОРИСОВА Т.Ю.