Дело № 2-340/2012 года     

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Некрасовское                                                                                            19 июля 2012 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе судьи Кармановой М.Ю., при секретаре Канашкиной Л.В., с участием представителя истца Чапниной И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курапова Н.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Курапов Н.А. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>

В судебное заседание истец Курапов Н.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца Чапнина И.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что в 1994 году колхозом Курапову Н.А. был предоставлен для постоянного проживания жилой дом, находящийся по адресу <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован и постоянно проживает в данном доме. ДД.ММ.ГГГГ Курапов Н.А. приобрел указанный дом в собственность на основании договора передачи жилых помещений в собственность бесплатно. На момент заключения договора жилой дом принадлежал на праве собственности СПК «Приволжье» на основании решения Исполнительного комитета Некрасовского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении акта государственной комиссии по приемке в эксплуатацию двух одноквартирных жилых домов колхоза «Приволжье» в де<адрес>» и находился на его балансе. После заключения вышеуказанного договора жилой дом был передан истцу в собственность по акту приема-передачи жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ. Поводом для обращения в суд послужило то обстоятельство, что при заключении вышеуказанного договора жилой дом не был зарегистрирован в собственность СПК «Приволжье» в установленном законом порядке, ввиду отсутствия денежных средств, в настоящее время СПК «Приволжье» ликвидировано и как юридическое лицо исключено ДД.ММ.ГГГГ из реестра юридических лиц. В связи с вышеизложенным, не представляется возможным зарегистрировать переход права собственности на него в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области. Ответчик - КУМИ администрации Некрасовского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Третье лицо сельское поселение Красный Профинтерн в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений не представило.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Курапов Н.А. зарегистрирован и проживает в жилом доме, находящемся по адресу <адрес>, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Красный Профинтерн. Указанный жилой дом был построен колхозом «Приволжье», что подтверждается актом государственной комиссии по приемке объекта в эксплуатацию, утвержденным решением Некрасовского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из распоряжения главы администрации Боровской волости Некрасовского МО Ярославской области № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении почтового адреса, жилому дому, принадлежащему СПК «Приволжье».

ДД.ММ.ГГГГ СПК «Приволжье» передал в собственность Курапова Н.А. спорное жилое помещение, что подтверждается договором передачи жилых помещений в собственность бесплатно от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежность данного дома СПК «Приволжье» на момент передачи подтверждается также книгой учета основных средств по СПК «Приволжье».

В настоящее время СПК «Приволжье» ликвидировано, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно справки администрации сельского поселения Красный Профинтерн спорный жилой дом в реестре имущества муниципальной собственности не значится.

Из объяснений представителя истца следует, что в настоящее время, в связи с отсутствием регистрации права на жилое помещение и правоустанавливающих документов, а также в связи с ликвидацией СПК «Приволжье», у истца возникли препятствия в регистрации за собой права собственности на указанный объект недвижимости.

Согласно ст.ст. 209, 235 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности.

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, в силу ч.2 ст. 218 ГК РФ суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ судья:

РЕШИЛ:

Признать за Кураповым Н.А. право собственности на жилой дом, <адрес>

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд.

Судья                                                                              М.Ю. Карманова